Уважаемые форумчане!
Требуется ваш совет. Ситуация вкратце такова. Нашли квартиру. 4 комнаты, 95 метров. Стоимость - 47500. Я работаю, нетто-1050, жена на аусбильдунге еще 1,5 года-стипендия 300 нетто плюс BAB 550, двое детей-киндергельд 300 евро.
Пошел в свой банк (Шпарда)-отказали мотивируя тем, жена учиться. Какие есть варианты получения Staatliche Fцrderung и есть ли они вообще сейчас. Сегодня пойду в чужие банки, но если уж свой банк не дал, то чужие тоже врядли расщедрятся.
Может быть кто-то получал кредит через онлайн-банки или какие будут предложения.
Заранее спасибо за ответы.
Квартира в кредит...
- Orel27
- Вопрос темы решён
-
-
Рассылаешъ бевербунги куче интернетмаклеров. Ктонитъ да даст.
Блин, где вы цены такие на хаты находите??????
Это же халяваплииз!!!!!!!!!!!! =) -
Цитата
Какие есть варианты получения Staatliche Fцrderung и есть ли они вообще сейчас.
вроде больше нету. если не путаю с Eigenheimzulage...
если отказали в 47500, то меняй позже этот банк.
Или закати скандал и говори лично с ляйтерм вашего банка.
Так же пригрози что потеряют тебя как клиента.Скорее всего из за кризиза никому не дают.
В любом случае деньги не большие (по сравнению с 200.000) и стоит попробовать в других банках.
-
1050 ... очень низкий заработок . На сколько лет рассчитываешь взять кредит ?
-
Да ниче не низкий.
1050+300+550+300=2200 на 4 персоны (если все правильно понял)
Он щас миту платит, будет эту сумму за кредит выплачивать.
Не вижу проблем.
только не понял что такое BAB 550, само слово BAB.
-
Насколько я знаю , банк не берёт в расчёт детские деньги . Насчёт ВАВ действительно надо прояснить . Это не те деньги на учёбу , которые потом надо возвращать ? Или это просто пособие по безработице от арбайтсамта ?
-
не верное выразилися.
для этого кредита не низкий.
а так сам по себе, не зависимо от кредита - вопрос спорный.
Милионы людей в Германии даже более 1500 нетто не получают.
Кому то 900 хватает, а кому то и 2000 мало. -
занять у родствеников 10 000
ейгене капитал
а кредит просить 60 000
чтобы отдать родственикам
тогда банк может даст
и за кредитом идя надо иметь все доументы+фото на хату -
Между 1050 и 1500 целых 450 евро разница Я сейчас пособие по безработице больше получаю А тут за эти деньги ещё и работать надо
-
Цитата
Со слов пользователя Kamen987
Милионы людей в Германии даже более 1500 нетто не получают.
Кому то 900 хватает, а кому то и 2000 мало.Но банк-то это не интересует..на каждого человека положена сумма ,от которой они и "пляшут",у человека есть прожиточный минимум..ну а если ничего "сверху" не осталось,то и платить выходит нечем...отказ..
-
Цитата
Я сейчас пособие по безработице больше получаю А тут за эти деньги ещё и работать надо
и кредит каких-то 50 000 не дают
-
Цитата
,от которой они и "пляшут",у человека есть прожиточный минимум
Веснакак они считают --поясни
мой зять получает 1700
дочь 400
внучка 158
итого 2258
дали кредит в банке 260 000 -
Я бы согласился если бы банк отказал в кредите на сумму 50.000 скажем для новый машины, но это ведь для покупки кваритры.
В первом случае человек платит миту, а во втором миты больше не будет (небенкостен само собой отдельно платит).т.е. им по идеи должно быть даже выгодно, не сможет расчитаться - заберут квартиру.
Тут в самом деле сумма сравнительно небольшая.
-
Цитата
Со слов пользователя Рубцовск
Насколько я знаю , банк не берёт в расчёт детские деньги . Насчёт ВАВ действительно надо прояснить . Это не те деньги на учёбу , которые потом надо возвращать ? Или это просто пособие по безработице от арбайтсамта ?BAB- Berufsausbildungsbeihilfe
Грубо говоря, соц. помощь людям, которые учатся. Не путать с BAfцg. BAB не надо возвращать.ЦитатаМожет быть кто-то получал кредит через онлайн-банки или какие будут предложения.
По поводу онлайн кредитования. Брал два года назад в одном онлайн банке на постройку дома (если смотришь биатлон, то тебе постоянно попадаютя три заветные буквы на глаза). Получил кредит почти на 1% меньше, чем предлагала шпаркасса. От маклеров отказался, делал все бумаги сам. Доволен. Но бонитэт будет любой банк проверять. И там играет роль не только доход. С ШУФОй всё в порядке? Кредиты все исправно раньше платил?
-
Цитата
Со слов пользователя lisa
занять у родствеников 10 000
ейгене капитал
а кредит просить 60 000
чтобы отдать родственикам
тогда банк может дастБолъше стоимости оъекта????????
Да кто же тебе даст????
Банки стараются даватъ 60-80% от стоимости руин.
Может я чё ни так понимаю???? -
Цитата
Со слов пользователя Kamen987
Я бы согласился если бы банк отказал в кредите на сумму 50.000 скажем для новый машины, но это ведь для покупки кваритры.
В первом случае человек платит миту, а во втором миты больше не будет (небенкостен само собой отдельно платит).
Банку по барабану. Это не богоделъня.
Им надо датъ бабеля в рост с минималъными рисками.
Залоговые кредиты(ипотеки) менее рискованые, чем личные.
Поэтому и %% на них так силъно различаются. -
Цитата
Болъше стоимости оъекта????????
остальные деньги берут на ремонт
-
А разве проведение ремонта не надо belegen?
Ну доказатъ документами сам факт его,родимого, проведения.
Или банки после отмусолования денег все уже до луны?????Тоже про такое слышал, но не видел.
-
Прежде всего всем спасибо за ответы.
Только что был в Шпаркассе и VR-Bank. Они принципиально не против (то есть по поводу аусбильдунга жены ничего против не сказали), но настойчиво предлагают Баушпарфертраг. В понедельник пообещали прислать по почте ангеботы.ЦитатаПо поводу онлайн кредитования. Брал два года назад в одном онлайн банке на постройку дома (если смотришь биатлон, то тебе постоянно попадаютя три заветные буквы на глаза). Получил кредит почти на 1% меньше, чем предлагала шпаркасса. От маклеров отказался, делал все бумаги сам. Доволен. Но бонитэт будет любой банк проверять. И там играет роль не только доход. С ШУФОй всё в порядке? Кредиты все исправно раньше платил?
Уж не DKB ли этот чудный банк)))) У меня как раз там конто есть еще одно (в основном из-за Visa бесплатной). Но я думал, что они такие большие кредиты не дают. По крайней мере, на сайте у них ничего не нашел. Как ты с ними по поводу кредита общался? По телефону или письмо отправлял?
-
Цитата
Они принципиально не против (то есть по поводу аусбильдунга жены ничего против не сказали), но настойчиво предлагают Баушпарфертраг.
Я думаю так:
если дадут кредит, то зделай баушпар на 50.000 но не больше, а можно и меньше если согласятся, а потом как получишь кредит, заплатишь за квартиру, въедешь в нее, если что потом можешь расторгнуть баушпарфертраг (только в первых года потеряешь почти все внесеные деньги, так как они сперва провизион снимают), если так можно получить кредит, почему нет.