Пришёл пересчёт за год Nebenkosten, вопрос к Vermiter среди нас

    Может кто знает или такое просто можно писать в Небенкостенабрехнунге ? История такая . Человек жил в доме много лет до конца февраля этого года. Потом переехал. Старый фермитер прислал счёт. в счёте стоит как обычно за газ, воду и прочее причём всё это посчитано как общая сумма на дом потом метраж дома или плошади и затем метры квартиры за которую эта сумма, ну всё вроде как обычно, но в конце стоит: zuzüglich Stromkosten ( mit falschem Zählerstand abgemeldet) и приличная сумма для оплаты .Человек платил все годы за штром сам на фирму которая предлагает штром и уехал в этом году в конце февраля , а счёт за прошлый год. Может ли Фермитер без объяснений писать такое в Небенкостенабрехнунге ? Человек уехал в конце февраля и квартира была сдана , конечно были записаны показатели всех счётчиков по хайцунгу и штрому в момент передачи квартиры. Человек при переезде сказал старому фермитору новый адрес и в обшем 10 Месяцев не было никаких претензий и вдруг такое . Кто-то такое уже получал? Или что-то подобное было? Страховки у человека нет . В этом Небенкостенабрехнунге даже не стоит что его можно опротестовать. Просто переведите деньги на конту до такого-то числа. Кто что думает по этому поводу ?(

    Albatros писал(а):

    У всех так должно быть !


    Что должно быть? Что фермитер требует за электричество ? Ты что платишь своему фермитеру за электричество в квартире? Обшее электричество в доме стоит в счёте с учётом метров жилья , а это как дописка после всех подсчётов и сумма доволно болшая без обьяснений и как это высчитывалось и вобше что это значит mit falschem Zählerstand abgemeldet ? Если счёт за прошлый год , то человек ничего в прошлом году не абмелдовал он жил там ешё до марта этого года , если счёт до конца до выезда , то так должно было бы стоять в Nebenkostenabrechnung , но стоит до 31.12.11. :|

    start писал(а):

    zuzüglich Stromkosten ( mit falschem Zählerstand abgemeldet)


    при сдачи квартиры приёмщик должен был подписаться под данными эл.счётчика, есть бyмага сдачи квартиры ?


    start писал(а):

    В этом Небенкостенабрехнунге даже не стоит что его можно опротестовать.


    Опротестовать то можно по любому , если не согласен, это не должно обязательно стоять

    Barnaul писал(а):

    при сдачи квартиры приёмщик должен был подписаться под данными эл.счётчика, есть бымага сдачи квартиры ?


    Бумага такая есть, но выглядит как просто бумага с росчерком . Приходила какая-то женщина с фирмы фермитера . Прошлась по квартире записали на бумагу показания счётчиков на хайцунге спустились в келлер проверили келлер записали показания газа и электричества, она не имела печати, просто расписалась и взяла копию себе и все ключи . Потом никаких требований 10 месяцев не было и теперь типа человек кого-то обманул или своровал, хотя платил все годы большие суммы за электричество и может это доказать, если надо. Может эта женщина уже там и не работает. Я вобше не понимаю как можно на ровном месте без доказательств написать что человек с неправильным счётчиком абгемелдет, просто на словах , причём как я написал он никуда не абгемелдет в конце прошлого года . :wacko:

    start писал(а):

    она не имела печати, просто расписалась и взяла копию себе и все ключи


    печать и не нужна, самое главноe чтобы у человека такая же бумага была с росчерком и всё, и на ней те данные которые тогда сняли, а не те которые сейчас пишут, что вы не те данные сняли и поэтому ещё насчитали
    и если всё так , то и пишем протест и бумажку (копию конечно) приложить и ждём ответa(перерасчёта)

    в принципе електричество фермитера не касается, но если человек неправильно ( по ошибке или как иначе) оформил договор с поставшиком Ел.Энергии
    то проблеммы могут иметь место.
    очень мало информации ?
    какое електичество?( в квартире, в подвале, в обшем гараже и т.д.)
    счётчик обший или как вообше?
    может поставшик ел.энергии воду мутит?

    alexul писал(а):

    но если человек неправильно ( по ошибке или как иначе) оформил договор с поставшиком Ел.Энергии
    то проблеммы могут иметь место.
    очень мало информации ?
    какое електичество?( в квартире, в подвале, в обшем гараже и т.д.)
    счётчик обший или как вообше?
    может поставшик ел.энергии воду мутит?


    Договор с поставшиком был и человек даже переехал на новую квартиру и остался у старого поставщика электроэнергии и ПОСТАВЩИК никаких претензий к человеку не имел. И если поставшик даже вдруг получил проблемы то при чём здесь фермитер ??? Поставшик мог в любом случае напрямую сделать запрос получателю энергии . В том-то и дело что не стоит какое электричество и почему именно эта сумма , а не на тысячу больше .Счётчик отдельный . Воду кажетса старый фермитер мутит, т.к. человек позвонил только что старым соседям , у них такой строчки нет в письме, т.е. это какие -то екстра требования к человеку который выехал, которые пока ничем не обоснованы. :S

    start писал(а):

    И если поставшик даже вдруг получил проблемы то при чём здесь фермитер ???

    При том что при уходе митара все показания счетчика ложится на фермитера.
    И если там есть задолженность ,должен он возмещать !

    Albatros писал(а):

    При том что при уходе митара все показания счетчика ложится на фермитера.
    И если там есть задолженность ,должен он возмещать !


    это точно!
    сам побывал в этой шкуре, и самому пришлось доказывать показания счётчика с помошью [Übergabeprotokol]
    нюанс заключался в том что мой митер не последние показания "неточьно" указал, а первые т.е. когда вьехал.
    В итоге он после сьезда получил трёхзначьный счёт напрямую от поставшика ел.энергии.

    start
    Твой товарищ, если он не имеет вопрос к остальной части расчета, должен заплатить доплату за небенкостен за вычетом этого электричества.
    На электричество в течении месяца написать фермитеру видершпрух в произвольной форме и указать, что эту сумму вы не оплачиваете, пусть обоснует свои претензии.


    Этим вы нейтрализуете этот пункт и фермитер даже если имеет право, не может подать в суд и вообще не может ничего сделать до тех пор, пока не предъявит вам доказательства своего требования.
    Уважительных доказательств я думаю нет.
    Тем более, что эта стоимость не входит в вашу оговоренную митфертрагом небенкостен.
    Этот счет должен быть предъявлен отдельно от годового расчета за небенкостен, естесттвенно с доказательствами и объяснениями.


    Тем не менее для себя сравните показания счетчика из юбегабепротокола и окончательной расчетки от поставщика энергии. Если показания отличаются, значит действительно при выезде произошла ошибка и поставщик получил неточные данные.
    Но в таком случае где был фермитер все это время ?
    После выезда митера договор по этому счетчику перешел на его имя.
    Он получил приветственное письмо от поставшика, там была указана дата начала его договора и показания счетчика.( в том случае, если митер дал поставщику эти показания)
    Если митер эти показания не давал, значит там эти показания не указаны и фермитера просят их указать.
    Где был фермитер 10 месяцев ? Ведь он платил за электричество и аренду счетчика все время, пока квартира снова не была сдана.
    Может новый митер неправильно указал показания счетчика ?
    Это тоже не ваши заботы.

    Мы все умрем. Но это не точно.

    Когда человек меняет квартиру...Он мельдуется конечно beim Stromanbieter…er kündigt sein alter Zähler und bekommt Schlussabrechnung!!! .. и там уже фиксируется..счётчик выезда... Если такой Schlussabrechnung имеется...то вам переживать не за что....если нету...и если вы уверены на все 100% что все записи счётчиков правельны....делайте запрос в Örtliche Netzbetreiber….(без разницы у кого вы сейчас)

    Tata555 писал(а):

    Когда человек меняет квартиру...Он мельдуется конечно beim Stromanbieter…er kündigt sein alter Zähler und bekommt Schlussabrechnung!!! .. и там уже фиксируется..счётчик выезда... Если такой Schlussabrechnung имеется...то вам переживать не за что....если нету...и если вы уверены на все 100% что все записи счётчиков правельны....делайте запрос в Örtliche Netzbetreiber….(без разницы у кого вы сейчас)

    И при этом ты сам подаешь показатели. Тут на форуме я видел сообщения, правда давненько, где один писал, что он специально, чтоб меньше платить занижает показатели.
    настоящая проверка от поставщика проходит в конце года.
    Другой, когда вселился, тоже может быть сильно умным и указал при вьезде более высокие показатели, чтоб потом платить меньше.


    Если у человека есть бумага о передаче, то эта бумага и является доказательством показаний счетчика и если при этом сходится с показателями поставщика, еще лучше.


    Кто знает, когда новый жилец подал показания и что он там писал и на что смотрел. Это личное дело хозяина.