Квартиросдатчик требует подписания согласия с повышением квартплаты

    sterne
    Я так думаю, что фермитер просрочил с судебной жалобой.
    Если его первое письмо было в январе, ваше согласие на повышение квартплаты вы должны были отдать до конца марта. Если не отдали, значит фермитер должен был отдать жалобу в суд в течении 3 месяцев, т.е. до конца июня.
    Если он проспал, значит ему все нужно начинать сначала.
    Снова дать 2 полных месяца ( до конца сентября) чтобы вы дали ваше согласие на повышение миты.
    Если вы согласие отдадите, тогда повышение миты произойдет с 1 октября.


    Только говорить ему об его правах не следует. Пусть живет в своем мире, если подаст в суд, то проиграет по формальным причинам не соблюдение сроков)


    Это только мое личное мнение.
    Почитай сам
    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

    Мы все умрем. Но это не точно.

    15.07.2014 брат звонил тетке из вонбаума, которая оставила сообщение. Спросил в чем дело. Тетка ему все обьяснила и скзала , что брат плохо сделал, что не среагировал и бумаг не подписал. Сказала что передаст дело в рехьтсабтайлюнг. Брат сказал, что после замены неисправного счетчика согласен платить повышенную миту, но только с момента установки и не раньше. Дал время на раздумье и на совещание. Тетка обещала перезвонить в течении дня, так и не перезвонила, наверное до сих пор все совещается и консультируется...... ?(?(?(:P:P:D

    Сообщение было отредактировано 3 раз, последнее редактирование пользователем sterne ().

    tronik писал(а):

    sterne
    Я так думаю, что фермитер просрочил с судебной жалобой.
    Если его первое письмо было в январе, ваше согласие на повышение квартплаты вы должны были отдать до конца марта. Если не отдали, значит фермитер должен был отдать жалобу в суд в течении 3 месяцев, т.е. до конца июня.


    Почитай сам
    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.


    tronik, а вот, что я ещё нашёл.....


    § 559b
    Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung


    (1) Die Mieterhöhung nach § 559 ist dem Mieter in Textform zu erklären. Die Erklärung ist nur wirksam, wenn in ihr die Erhöhung auf Grund der entstandenen Kosten berechnet und entsprechend den Voraussetzungen der §§ 559 und 559a erläutert wird. § 555c Absatz 3 gilt entsprechend.


    (2) Der Mieter schuldet die erhöhte Miete mit Beginn des dritten Monats nach dem Zugang der Erklärung. Die Frist verlängert sich um sechs Monate, wenn
    1. der Vermieter dem Mieter die Modernisierungsmaßnahme nicht nach den Vorschriften des § 555c Absatz 1 und 3 bis 5 angekündigt hat oder
    2. die tatsächliche Mieterhöhung die angekündigte um mehr als 10 Prozent übersteigt.


    (3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.


    Мита увеличивается на 13.2%.


    Получается что фермитлер ещё не проспал.


    Как ты думаешь??? ?(?(?(

    Сообщение было отредактировано 1 раз, последнее редактирование пользователем sterne ().

    Вчера брату опять звонили из вонбаума и оставили сообщение, с просьбой перезвонить на счёт повышения миты, а не то прегрозили передать дело в рехьтсобтайлюнг . ?(?(:cursing:

    sterne писал(а):

    Получается что фермитлер ещё не проспал.

    Нужно отделять мух от котлет.
    Исходя из твоих сканов, повышение миты произошло по параграфу 558, т.е. подгонка под митшпигель вашего города.
    Ты же цитируешь 559 параграф, в котором речь идет о повышении миты всвязи с модернизацией.

    Мы все умрем. Но это не точно.

    Особо ничего не изменилось. Были еще звонки, когда ни кого дома не было. Просили перезвонить, а не тоо..... короче продолжали прессовать. А недели полторы назад, звонила на хенди опять та-же тётка и предлагала подписать, присланное в начале года, соглашение с повышением, на что брат ей ответил отказом. Тетка сказала, что передаст дело в рехьтсобтайлюнг и на зтом распрощалась. Брат теперь установил на хенди программу для записи входящих разговоров для доказательства прессинга. На домашнем телефоне, на маил боксе, есть 2 ихних послания. Ждёмс дальнейших действий вымагателей.

    ясно...
    ну если они дело отдали в Rechtsabteilung, значит ждите письма теперь не от них, а от адвоката... тот ещё раз попробует "по мирному" решить проблему.

    tronik писал(а):

    ему все нужно начинать сначала.
    Снова дать 2 полных месяца чтобы вы дали ваше согласие на повышение миты.


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

    slava004 писал(а):

    ясно...
    ну если они дело отдали в Rechtsabteilung, значит ждите письма теперь не от них, а от адвоката... тот ещё раз попробует "по мирному" решить проблему.


    Как раз все наоборот. Потому, что у адвоката они уже консультировались, и тот ничего сделать не может, вот он и посоветовал наверное прессингом взять, а если не получится, то тогда снова дать 2 полных месяца, что бы дали согласие на повышение миты

    Ну вот дождались....... Швагер и его жена получили сегодня по письму из местного суда, их приглашают 15.05.2015 на досудебные разбирательства связанные с повышением квартплаты. Письмо от 05.03.2015. Антраг был поставлен в суде 29.01.2015. Какие у кого мысли??? Швагер с женой в шоке....

    sterne писал(а):

    Какие у кого мысли??? Швагер с женой в шоке....

    А с чего они в шоке? Их предупреждали. Они знали что делают и какие будут последствия.
    Пусть будут готовы расстаться с N-ной суммой денег.

    Это вы про квартиросдатчика написали?......Это ему прийдется заплатить суду и расстаться с N-ной суммой денег, исходя из того, что tronik написал в 61 посте......

    sterne писал(а):

    Это вы про квартиросдатчика написали?......Это ему прийдется заплатить суду и расстаться с N-ной суммой денег, исходя из того, что tronik написал в 61 посте......

    Ты сообщил факт: дело в досудебном разбирательстве. Таким образом сдатчик дал делу ход. Потом, предполагаю, будет суд и его решение.
    Предлагаю не переливать по пустому а оперировать свежими фактами: Результатами переговоров 15.03, осталось всего ничего.

    А тему ты внимательно читал??? Я не просил обсуждать тех кто в шоке, а просил обсудить сложившуюся ситуацию.

    sterne писал(а):

    а просил обсудить сложившуюся ситуацию.

    Что обсуждать?
    Ситуацию осознанно вели к конфликту?
    Более чем.
    Сейчас ситуация эскалировала, последствия...."без лишения свободы", не так страшно.