Где на данный момент оптимально брать кредит на покупку жилья?

обменялись любезностями

alegor писал(а):

обменялись любезностями

на самом деле шуфа , это очень не прозрачная организация, поэтому глупо утверждать, что, что-то они теперь не делают, что раньше делали. Для этого надо иметь или решение суда или работать в банке и знать их кухню. Ничего этого товарищ не указал, поэтому веры этому нет.

Цитата

Martina Müller, Expertin für Ratenkredite: Eine Anfrage für Kreditkonditionen bei der Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA) hat für Sie im Vergleich zu einer Kreditanfrage keine negativen Konsequenzen. Wenn Sie nämlich wiederholt eine Kreditanfrage bei der SCHUFA stellen, beeinflusst das Ihren so genannten Schufa Score-Wert. Kreditanfragen werden heutzutage aber kaum noch von Kreditinstituten verwendet.
Wenn Sie sich nur nach Kreditkonditionen erkundigen möchten, melden die Vertragspartner dies der SCHUFA im Rahmen einer "Anfrage Kreditkonditionen" (in Ausnahmefällen informiert Dr. Klein Sie vorab). Diese Anfrage verändert Ihren Score-Wert nicht. Ihr Vorteil: Sie können künftig die Konditionen für Kredite erfragen und vergleichen, ohne dass das neue Institut etwas von Ihren bisherigen Anfragen für Kreditkonditionen erfährt.

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Цитата

Auf die richtige Anfrage kommt es an

Eine Kreditanfrage bei mehreren Banken muss nicht zwangsläufig zu einer schlechteren Bonität führen, wenn die daraus resultierende Anfrage bei der Schufa richtig definiert erfolgt. Zum Schutz des Verbrauchers vor ungerechtfertigten Schufa-Einträgen finden sich in der Praxis seit 2006 zwei Anfrageoptionen:

Anfrage Kredit
Anfrage Kreditkonditionen (bzw. Anfrage Hypokreditkonditionen bei Immobilienfinanzierung)

Wird explizit eine „Anfrage Kredit“ gestellt, so wird diese Anfrage für ein Jahr bei der Schufa gespeichert, auch dann, wenn der Kredit überhaupt nicht zustande gekommen ist. Dieser Eintrag ist 10 Tage für anderen Banken sichtbar. Je mehr Kreditanfragen gestellt wurden, umso skeptischer werden die Banken, die ebenfalls eine Schufa-Anfrage tätigen. Da kein Kreditvertrag bei den anderen Banken abgeschlossen wurde, werten sie die Einträge als Ablehnung mangels Bonität. Der Score-Wert verschlechtert sich kontinuierlich.

Anders sieht es hingegen aus, wenn eine „Anfrage Kreditkonditionen“ gestellt wird. Hierbei erfolgt nur ein Vermerk, dass eine Nachfrage bezüglich der Kreditkonditionen für eine eventuelle Kreditaufnahme erfolgt ist. Dieser Eintrag bleibt jedoch für andere Banken, die ebenfalls eine Anfrage stellen, unsichtbar und wirkt sich zudem nicht negativ auf den Score-Wert aus.

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И в догонку, товарищ:

Цитата

Wer sich bei mehreren Banken nach den Konditionen für einen Kredit erkundigt, geht das Risiko ein, dass sich mit jeder Anfrage die Aussichten auf einen günstigen Kredit erheblich verschlechtern, weil einige Banken bei Abfrage der SCHUFA-Daten einen unzutreffenden Abfragegrund angeben. Banken, die falsche Abfragegründe an die SCHUFA melden, müssen nun mit der Einleitung eines Bußgeldverfahrens rechnen.
...

Nur wenn Kreditsuchende im rechtlichen Sinne einen Kreditantrag stellen, also eine verbindliche Willenserklärung auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeben, wird das bisherige Merkmal "Kreditanfrage" verwandt. Da das eingemeldete Merkmal – als so genanntes Positivdatum – für zehn Tage an andere Banken übermittelt und für einen Zeitraum von einem Jahr für die Score-Berechnung genutzt wird, bedarf es nach Auffassung der Aufsichtsbehörden vor der Übermittlung an die SCHUFA einer schriftlichen Einwilligung der Betroffenen i. S. des § 4a BDSG, etwa in Form einer unterschriebenen SCHUFA-Klausel.

In allen anderen Fällen, in denen die Kreditsuchenden keinen verbindlichen Kreditantrag stellen, ist das Merkmal "Konditionenanfrage" zu verwenden. Dieses Merkmal wird nicht an andere Banken übermittelt und fließt auch nicht in die Score-Berechnung ein. Daher bedarf es für die Übermittlung lediglich der Befreiung vom Bankgeheimnis, die auch mündlich erklärt werden kann.

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alegor писал(а):

получил ангебот от дегуса банк на 10 лет 1.45 на 5 лет 1.05

Озвучь если не трудно цифры, твой кредит 140000; сколько платить в месяц и какая сумма останется после 10 лет.
Тоже ищу, сейчас звонил в этот банк, как-то мутно всё на первый взляд, всё идёт через Франкфурт, никаких других возможностей в филиалах нет(?).
Запрос сделаю, посмотрим.

@ Т.С.: всегда смотри на сумму, которую платишь в месяц и на сумму, которая останется после 10 лет, проценты могут быть иногда обманчивы.

все там нормально,
мои цифры тебе ни чего не скажут, ведь все очень индивидуально, какой процент тильгунга вормешь, какой зондер тильгунг и т.д.
проценты не могут быть обманчивы, если правильно смотриш, ефективеряресзинс вот на что надо обращать внимание там заложены все конкретные расходы
про кредиты знаю все или почти все, и скажу что в дегусса банки неплохие андеботы,много плюсов, если интересно могу рассказать, а то еще подумаете что занимаюсь вербунгом, нет конечно

О чем разговор.?проценты курам смешно.сейчас только ленивый строится небудет .
Вспомните свои кредиты.12 процентов брали и строили 6 процентов подарок,а сейчас 1.5процента.кто сомневается ждите лет 10 может тогда доплачивать будут.

alegor писал(а):

все там нормально,
в дегусса банки неплохие андеботы,много плюсов, если интересно могу рассказать

Раскажи интересно, я запрос туда отравлю сегодня вечером.
Потом сравню с тем, что уже получил из других источников. Проценты одинаковые (1,79) , а сумма в конце разная (на 500€).