Я слышал, что eigenbedarf не всегда принимается судами как дстоточная причина расторжения договора.
Лично сам пару лет искал квартиру и смотрел пару квартир в которых ещё проживали люди, благо мой маклер был добросовесный человек и сразу предупреждал, что выселить их будет очень сложно,а особенно если вдоме проживают крупные хаустире.Говорил надо брать если договоришся с жильцами что бы они съехали и только в письменном виде.
Потом я наконец то решил посмотреть ещё о дну квартиру за которой наблюдал более 1,5 года она просто не прадовалась,но цена была стабильная, по фотографиям узнал дом и поехал поинтересоватся в обход маклера,
оказалось живёт в ней русак квартира очень ухожена.На вопрос, что с квартирой не так почему не продаётся он сказал всё ок просто я не хочу съезжать ,а на улицу фермитер меня выкинуть не может, фермитер с ним судилсяно суд проиграл. Он даже не разрешал фермитору делать фотографии для продажи внутри квартиры говорит ето мой приват и всё тут ,с наруже фотографируй сколько хочеш , а в квартиру не суйся.
В итоге фермитер запатил жильцу деньги они составили договор что жилец обязан съехать до определённого числа,а я купил эту квартиру.И все в шоколаде.
Но это было не по теме, по теме никто его не выселит, тем более инвалида. Фермитер обязан ему найти равноценную квартиру.Если будет адвокат фермитер проиграет дело.