Кредит для дома.

пусть обратится к посредникам типа interhyp, dr. klein и т.д. они его и "выведут" на нужный банк. а ещё лучше и у тех и других запросить angebot, потом "выторговывать" у первого, ссылаясь на angebot от второго и на оборот. одну-две десятки можно скинуть. кроме этого подскажут и растолкуют какие документы надо и как их оформить.
P.S. да кстати, кредит может дать и не банк в привычном понятии, а допустим allianz

Chek24

DibaBank

volksbank брал у них очень доволен . Вопросов лишних не задают ,отчётов не требуют и процент маленький

мы в "psd Bank" четыре года назад брали. там были самые низкие проценты плюс тильгунг.

millord писал(а):

плюс тильгунг.

Что ты имеешь ввиду насчет "плюс тильгунг"?

возможность гасить кредит переводом определённой суммы.
например:
100 000 остаток кредита
перевёл 10 000
остаётся 90 000 и проценты и сумма сразу ощутимо меньше. не все дают такую возможность, т.к. теряют много на процентах

В прошлом году у Diba брали под 1,3%

sondertilgung, обычно 5, 10%

millord писал(а):

100 000 остаток кредита
перевёл 10 000
остаётся 90 000 и проценты и сумма сразу ощутимо меньше.

ну это смотря какой кредит ты взял, если Annuitätentilgung то при выплате sondertilgung, месячная сумма не изменяется, она на протяжение всего срока Zinsfestschreibung постоянная, а вот проценты становятся меньше.

да у меня месячная сумма постоянная, а уменьшаются проценты и время погашения укорачивается

millord писал(а):

да у меня месячная сумма постоянная, а уменьшаются проценты и время погашения укорачивается

Так это у всех так. Ты можешь ещё помимо зондертильгунга, ещё и тильгунг повысить например с двух до трёх процентов, и тогда ещё быстрей выплатишь.

igrok_1 писал(а):

какой банк сейчас даёт кредиты с маленькими процентами.

можешь тут "поиграться":
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

и ещё - многие фирмы предлагают бератунг на месте (не через интернет).
есть "ушлые" бераторы, которые пытаются скассировать провизион за свою "доброту" (они таким образом два раза кассируют бабло - от фирмы и от тебя).
говори им - "НЕТ/хренвам".

igrok_1 писал(а):

Знакомый собрался покупать дом. Ищет кредит. Подскажите, может кто знает, какой банк сейчас даёт кредиты с маленькими процентами.

нужно спрашивать не только проценты банка, но искать банк который вообще дает кредит.
Многие банки очень неохотно дают кредиты на дом, в зависимости от личной ситуации заемщика.

всем привет, кто в теме или у кого родственники/друзья работают в этой сфере, помогите пож.

Кредит на дом был взят в 17 году, на 10 лет под фестцинз.

Плачу так

1. 120 в месяц только цинзы

2. 680 баушпар.

Цынзы 1.7%, после 10 лет рефинансирования под 2,2 %

Так как я и сам лишние деньги переводил на байшпар, мне пришло письмо, что я могу закрыть баушпар к 1.01.26,

как как сумма достигла выплаты

Но как это будет работать, у меня же договор до конца 27 года

Понимаю они от меня хотят избавится, так как выплачивают мне кажлый год цинзы.

Второе что приходит на ум, банк расторгнит договор и сделает рефинансирования раньше, но уже не под 2,2 % , а по актуальным 3-4 %.

Получаются оба в наваре.

Можешь закрыть но не обязан. У меня уже 4 года назад набрался и они каждый год по несколько раз предлагают закрыть. Пока мне деньги не нужны я и не собираюсь закрывать. Там цинзы больше и бонусы. Зачем закрывать? У меня так, не знаю может от банка зависит. Может потому что у меня простой баушпар? С кредитом он не как не связан.

Alexenja писал(а):

Можешь закрыть но не обязан. У меня уже 4 года назад набрался и они каждый год по несколько раз предлагают закрыть. Пока мне деньги не нужны я и не собираюсь закрывать. Там цинзы больше и бонусы. Зачем закрывать? У меня так, не знаю может от банка зависит. Может потому что у меня простой баушпар? С кредитом он не как не связан.

У меня Immobilien bausparvertrag.

Я выплату всё равно не получу, они автоматом в банк пойдут, а что дальше?