Zinssicherung durch Bausparvertrag

А если кредита на покупку дома нету?

И почему они так ,часто пытаются прервать договор?

Russian_Boy писал(а):

в том то и дело что баушпар так работает, какой бы договор не был

Другого не дано.

Ты деньги не отдаёшь в тело кредита, а как бы складываешь в заначку и получаешь на них мизирный процент.

Вот тут я согласен,только в банке при нуль цинз политик,неполучаешь вообще не чего.Сейчас конечно это дело меняется.

mers писал(а):

До 2031 я обязан каждый месяц по 50€ в Bausparvertrag откладывать.
7 Х 10000€ = 70.000€
1 х 30.050€
Всё вместе 104.750€

По моим подсчётам, я им переплачу 3369,17€

Останется мне 101.380,83€ которые войдут в остаточный кредит, и тогда на остаток суммы дают они эти проценты.

не совсем понял твой текст.

Откладывать каждый месяц 50 евро + еще каждый год 10 000евро и один раз 30 000 евро?

Т.е. за 8 лет ты внесешь им 104750 евро?

Значит ты должен будешь заключить договор на эту сумму.

Бератер получит с тебя из твоих накоплений от 1 до 2 процентов.

Кроме того я так понимаю на свои накопления ты не получишь никаких %.

Эти деньги будут рабоать не на тебя.

Кроме того эти деньги ты будешь копить, вместо того чтобы все эти 8 лет гасить свой актуальный кредит ( если конечно у тебя предусмотрен зондертилгунг)

и тем самым каждый месяц понижать свой долг по процентам за кредит.

Т.е., если у тебя (например) кредит под 2%. Эти 2% считаются от остатка долга на каждый месяц или квартал.

Возвращая кредит, ты уменьшаешь выплаты по % за кредит.

Если же ты деньги копишь, значит они для тебя не работают.

Ну и вопрос, как баушпаркассе считает проценты по выданному ими в будущем кредиту.

Гарантированные тебе % будут считаться с остатка кредита, или посчитают за весь кредит независимо от того, что ты им выплатил 101380 евро.

Это только вопросы для размышления.

Все бумаги и цифры у тебя, тебе и считать.

я никогда не верю тому, что написано в таблицах от баушпарфертраг.

Там специально написано так, что многое простому смертному не понять.

Непонятно откуда взятые цифры.

Просто беру калькулятор и все указанные цифры перепроверяю и сам подсчитываю.

Тогда становится понятно что они учли и как учли.

Вполне может получиться, что в гарантированных % они тебе посчитали % на весь выданный через 8 лет кредит, а твои заплаченные деньги в расчете скромно забыли.

Или может еще что другое.

Не следует также забывать, что если гарантированные ими % действительно правильно посчитаны, то это дает тебе возможность гарантированно планировать, что произойдет через 8 лет.

и в последующие пару десятилетий.

Если просто ждать окончания своего финансирунга, что будет потом абсолютно неизвестно.

Может кредиты станут дешевле, но может будут и дороже.

Вероятные стоимости наверх не имеют предела.

Тут как то по телеку,сказали если банк разорится,до 100 тыс.евро,Государство перенимет,пусть деньги в нескольких бынках лежат,так надёжней,дома ведь тоже в нескольких местах спрятаны

Bausparvertrag - лохотрон из 90х!