Покупка дома. Плесень в подвале.

Выглядит, будто вода в подвале стояла.

Хозяева за потоп ничего не говорили?

algius писал(а):

Багаром откопаю метр и гудроном изолировать

Я бы сказал не поможет.

Откапывать по всему периметру до Bodenplatte ( увидишь Grundwasserpegel). Изолировать mit Dickbeschichtung и по всему периметру дренаж с Pumpenschacht.

В зависимости от Grundwasserpegel будет выкачивать воду.

algius писал(а):

с самой боденплаты

В зависимости от года постройки можно приблизительно определить метод постройки. Если плита, то под ней Sauberkeitsschicht. Делая дренаж понижаешь уровень грунтовых вод по всему периметру дома. В этом шифка дренажей.

Лучше сделать экспертизу. Если бы я как продавец был заинтересован в прожаже я бы ее сам сделал. Раз нету, то итог предсказуем. Будет много работы и дорого.

Цену на сег день определить сложно. Кто то ( сидит без работы) уже завтра приедет и начнет относительно недорого делать а кто то границ не знает, гнет цены как будто единственный и неповторимый.

algius писал(а):

Сколько будет стоить чтобы это фирма сделала? От 25000 € примерно?

у нас фирма делала

правда одну сторону=24метра---2 метра тиф

выкопали-положили дренаж(вывели на грюндштук)

поставили к стенам гафрирку

заплатили 3500

После--уже лет 5 -келер стал сухой и никакой плесени

algius писал(а):

год постройки 1964

тебе нужен опытный специалист каменьшик.

если бы был мой интерес то я был бы готов делать Mauerwerk vertikalsperre и дренаж вокруг всего дома. Потому что в тех годах платы не делали. Не купил бы (сегодня) такой обьект без экспертизы. А если ты планируешь еще и кредит брать, то банк скорее всего ее затребует

algius писал(а):

специалист

Mauer, да и собственно крышу тоже нужно смотреть

algius писал(а):

хотя не чего не замерял

если подвал сушили ничего и не измеришь.

algius писал(а):

Присмотрел домик. Начало 70 тых. На двух этажах всё тип топ.стены сухие, в доме сыростью не пахнет. Всё стекла сухие. В подвале по всему периметру почти идёт с низу чёрная плесень, вроде. Стены рукой снизу потрогал, они сухие. Понимаю надо прибором всё замерить. Мне надо только определить. Сырость идёт от стен или снизу от пола через эстрик.? Если со стен то это не беда. Багаром откопаю метр и гудроном изолировать буду. Снизу фотки снаружи и с нутри. Только без стяба и оскорблений

Откопай сначала до платы ,там у тебя насаждения вокруг дома поливаются наверное от души,я думаю от стены...

В таких домах лежат обычно тон трубы, по мойму 40см длинной. Как правило лежат как попало и пара штук полюбому поломанные. От куда влагу стены тянут никто не скажет, да и для чего эта инфа? Надо просто ждать стабильную погоду, подходящий экскаватор плюс полный фарш, а там дальше смотреть. Есть вообще возможность эти две стены раскопать?

Вот так поднимается влажность, это проблема всех домов 60-70 годов.

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра прикрепленного файла.

Сначадо делается вертикальный шперунг или вместе с горизоналным если денег много. Ему копать то 1,3- 1,7м не больше.

Oleg 88 писал(а):

Сначадо делается вертикальный шперунг или вместе с горизоналным если денег много. Ему копать то 1,3- 1,7м не больше.

У меня стена одна такая, делаю сам горизонтальный шперунг.

Проблема в том что даже на мини багаре не подъехать.

Вернее можно, но надо сносит забор, зелёное ограждения и убирать терассу

И копать больше 2х метров

Два солдата из стройбата и два дня.

Сорри, просто в голову пришло.

Meike писал(а):

Два солдата из стройбата и два дня.

Сорри, просто в голову пришло.

Я уже думал над этим.

Нанять двоих за фестпрайс и пусть копают мотыгой и лопатой.

Закапаю сам

Russian_Boy писал(а):

И копать больше 2х метров

а я и невидел твою фотку. Я примерно по фотке с дедом морозом прикинул, если цоколь метр, то рыть +- полтора. Или мы про разное