18.08.2017, 01:24 UTC+2

Вы не зарегистрированы.

  • Войти

arbat74 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 13.10.2010

Сообщения: 5 060

Пол: Мужской

Место проживания: Алма-Ата - Heidenheim (BW)

Увлечения: Всего понемногу

81

14.08.2017, 08:09

и сколько он тебе встал ?
Принял за 200-280 к + по твоим репортажам 80-100 к залил.
а теперь попробуй его с твоим годом постройки за 400к слить :D

Ps.
+ в этой истории.
огромная жил. площадь.
Сегодня так построить не всем по карману..




_______________

Это сообщение уже редактировалось 1 раз/раза, последний раз пользователем »arbat74« (14.08.2017, 08:19)

  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

82

14.08.2017, 08:26

взял за 250. вложил грубо 100. сейчас если только предложу,уйдёт минимум за 600-700. ;)
участок 1600квм. жил площядь 240квм. подвал 170квм




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

arbat74 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 13.10.2010

Сообщения: 5 060

Пол: Мужской

Место проживания: Алма-Ата - Heidenheim (BW)

Увлечения: Всего понемногу

83

14.08.2017, 08:31

а чего не за лям :?: 8o
Мой приятель у вас в rohrdorf 3-х квартирный новый дом 3-года продовал..
Так-же был илюзиями переполнен.




_______________
  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

84

14.08.2017, 08:37

ты вроде сверху сам написал про то что там типо жилая площядь больше и т.п.я написал что у меня..
почему новый дом никто не брал? и почему он его продавал?
и всёже продал же?
пс, за лям,я подумаю... но пока продавать не собираюсь




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

arbat74 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 13.10.2010

Сообщения: 5 060

Пол: Мужской

Место проживания: Алма-Ата - Heidenheim (BW)

Увлечения: Всего понемногу

85

14.08.2017, 08:44

почему новый дом никто не брал? и почему он его продавал?


на даймлер в BB ездить за..я. из колхоза нагольт
купил он себе Penthaus в BB (ещё долгов добавил) на веле. ездит на работу..




_______________
  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

86

14.08.2017, 08:50

ну это кому как... кому на работу и 5 мкинут,а кому и 2 часа...
но всёже сам видишь что новый дом тоже не хотели покупать,но всёже купили,далже и с другими домами... они продаются и покупаются.
пс в колхозе наголд сейчас запрос на жилъё ступень 7 ,в штуттгарте 9 .. поэтому пока есть спрос,цены будут рости... ;)




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

saw2 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 22.08.2010

Сообщения: 3 132

Пол: Мужской

Место проживания: ФРГ

Увлечения: все

87

14.08.2017, 14:45

Мое мнение лучше маленький новый, чем большой старый.
Здравая мысль ,



многие советуют новый построить,а я вот хотел бы спросить,кто из вас признается,у кого были проблемы когда строились? никто в слух не говорит,но у меня все друзъя кто построился,у всех какойнибудь геморой но был...
Без геморроя не бывает , говорим про то что с перестройкой больше на весах геморроя чем с новым тем более есть уже опыт стройки + связи +здоровье +желание .




_______________
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 3 229

88

14.08.2017, 15:44

Цитата

Здравая мысль


Я плохого не посоветую. :)

Руссиан бой где живешь?
если хочешь можешь посмотреть как у меня сделанно.
У меня с сегодняшнего дня отпуск, буду на улице потихонько ковыряться.
Район у Оффенбурга 77652




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы

HALF-LIFE Мужской

Профи

Дата регистрации: 08.01.2005

Сообщения: 1 517

Благодарностей: 4

Пол: Мужской

Место проживания: Hessen

89

14.08.2017, 22:06

Я тоже в своё время дом купил 80го года.
Сделал ремонт.
Плюсы в том, что он не далеко от центра, пешком 15-20 минут.
Рядом несколько магазинов, Sparkasse, Аптека, 2 школы, детский сад, бассейн, заправка.
Всё что нужно в принципе. Это тоже играет большую роль.
Дети везде сами пешком ходят, возить не нужно.
Участки раньше тоже давали побольше, у меня 450 кВ. Метров.
Есть гараж и места хватает и детям и деревья посадил. Терраса, подвал, Grillplatz сделал.
Новые участки дают маленькие, если места для гриля и вешалки для белья хватит, то это уже хорошо.
И то на окраине города, в центре если и строят, то только квартиры. Нужно везде на машине добираться.
Будешь соседу в окно смотреть...




_______________
Чем ярче горят мосты за спиной, тем светлее дорога впереди…
  • К началу страницы

Nikon D90 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 28.08.2014

Сообщения: 3 306

Благодарностей: 6

90

14.08.2017, 22:25

чем больше земли грильпляцы голф басейн и т.д тем больше работы за таким участком и каждый месяц налога, дома да тесно стали распологатьса друг от друга, так скоро воопще не будет и такого, да и еще мы стареем не молодеем, уход за 300кв метров и т.д занимает тоже и время и силы и т.д я лично никогда не хотел огромного участка чтоб там пахать , косить удобрять и т.д у сваяка гдето 1 сотка так он плачет что на удобрения в год выкидывает уйму бабла, косить осенью листва с деревьев и налог ну да у него там в футбол можно играть но стоко бабла в никуда тоже какбы, хотя да ты прав участки стали манюненькие да и стоят они не кисло, большие участки ток старые дома или на отшибе в поле где гавнецом с полей разит




_______________
Как говорил Парацельс: "Немного яда - уже лекарство, много лекарства уже яд"
  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

91

14.08.2017, 22:40

Почитал коменты и смешно стало. :D
Никто не имеет,зато писать огого как написали :thumbsup:
Жене всё говорят "как много убирать надо " но говорят те люди что на 120кв таскают пылесос на 4 этажа... также и мне,уход за участком типо целыми днями там ухаживать... траву копить 30 мин в неделю.ну и часа 2-3 в год на хеке подстричь и пару веток... зато мне соседи в окна не заглядывают,тишина,покой... Да ладно,не буду вас больше злить.
:D




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

92

14.08.2017, 22:44

Пс. Можно просто узнать за сколько квм участка ,сколько вы платите налог.мне так,ради интереса...




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 3 229

93

14.08.2017, 23:16

В иммобилиен есть три золотых правила л.
Лаге, лаге, лаге.

А все остальное по желанию.

Налог 280 евро в год, за дом с анлигер.
но это зависит от многих факторов.
Меня больше беспокоит страховка, тут уже 404 евро в год.
Но даже с такими ценами имею небенкостен за 2016 год 155 евро в месяц.

п. с. у меня по роботу пылесосу на каждом этаже.




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы

qwe3 Мужской

Профи

Дата регистрации: 30.03.2014

Сообщения: 656

94

15.08.2017, 09:21

Лаге, лаге, лаге.

Так оно и есть.

И правило номер 4: в идеале на оплату должно не больше, чем 30 % дохода уходить.
Знаю примеры, когда новые большие строят, а потом чуть ли не голодают.




_______________
  • К началу страницы

jlotik Мужской

Профи

Дата регистрации: 07.06.2011

Сообщения: 1 464

95

15.08.2017, 09:25

И правило номер 4: в идеале на оплату должно не больше, чем 30 % дохода уходить.
Зависит от дохода.




_______________
  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

96

15.08.2017, 09:56

всё верно,насчёт лаге,но! если бы меня не устраивало то что я ,или ты,или ктото другой купил,то какбы сам дурак.люди сами ищют и останавливаются на том что им по душе. скажу за свой случай,уа кучу домов пересмотрел,90% из них даже не делал термин на то чтобы посмотреть внутри,потомучто узнав где он находится,и проехав там мимо,то сразу не понравилась лаге.
насчёт налога у меня чуть больше (400 в год),но у меня и двор асфальтирован,и крыша намного больше чем у тебя,поэтому снова миф о том что "много платить налоги за большой участок"
страховка как я понимаю идёт от стоимости дома на данный момент. такчто чем дороже дом,тем больше и страховка.поправьте если я не прав.
за небенкостен сказать пока не могу,так как один раз пока залил соляру,и жил пока один в айлигере. теперь надеюсь скоро сделаю айнлигер и потом уже какбы можно точнее сказать.хотя я это не считаю,так как есть люди что моются только по субботам,а у меня мы как летом по 2 раза можем мыться,также и пуль для детей наполняю водой,и поэтому я не удивлюсь если у меня только за воду будет выходить около 100€ в месяц... это снова такая вещь индивидуальная...
насчёт робот пылесос,мне тоже не проблема,хотя мне нужен только один,тоже экономия :-Д хотя не в этом дело,мне просто интересно,когда люди не могут за других порадоваться,то начинают искать минусы.... много убирать я уже писал.. также мне,люди заходят во двор и акуевают,но тутже заметно оптимист,или пессимист. пессимисты сразу начинают "это сколько снегу чистить...?" у нас в германии 3 раза в год снег,ито сейчас купил шнеефрезу,завёл,она сама снег покидала и всё,остальные 362 дня в году я наслаждаюсь своим двором что могу ставить машины,также и гости,могут заежать во двор и парковаться 8 машин,если потесниться то и 12 спокойно войдут и нинадо искать места,гденибудь в доль дороги,или ещё гденибудь.также и насчёт гартен,какой большой,сколько работы,да нафига он нужен,а сами каждый раз готовы целыми днями сидеть не уходить.ну и т.д.




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

Nikon D90 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 28.08.2014

Сообщения: 3 306

Благодарностей: 6

97

15.08.2017, 10:11

ну да все верно, я всегда говорил всем и говорю,, мне нравитса,я счастлив,, и чхал я на 300кв метров место моих 170, и когда мне говорят ,,у у вас то и участка почти нет и соседи близко,, я групо с подьё..ой отвечаю мне места хватает а жили мы всегда в населенном месте где соседи жили не по далеку.. а не через огород. грюндштоер плотим раз в квартал, ну тоже около 5 соток в год. он зависит от места жительства чем больше населения тем дороже, как фокусник написал лага ляга ляга тем не мения огромный участок не к чему, 8 или 12 авто к тебе разза два в год приедут ежли))) а так денис поливать ухаживать и т.д как не крути а нада у меня участка практичеки нет, но для всего хватает нам, в квартиру я никогда бы не хотел теперь переезжать денис у нас на нашем крошечном участке по весне уходит минимум сотка только на цветочки после удобрения и поливка и т.д на участок 200 на 200 в легкую за год пол штуки уйдет и почему ты думаеш что тебя ктото осуждает> сотня в год на озеленения конечно ну мизер)) но тем не мения, как писали выше дабы не упасть мордой в грязь наш брат из кожи лезет вон но стараетса брата свата зятя перещеголять и отделкой и мебелью и размерами и т.д после все бабло уходит ток на выплаты банку ,,миты,, а сами с красного креста одеваютса, а угостить кента пивом эт только снитса, я никогда не понимал таких гонок и посему живу по средствам а не поуши в кредитах,




_______________
Как говорил Парацельс: "Немного яда - уже лекарство, много лекарства уже яд"

Это сообщение уже редактировалось 1 раз/раза, последний раз пользователем »Nikon D90« (15.08.2017, 10:17)

  • К началу страницы

Dennis Мужской

Гуру

Дата регистрации: 17.11.2002

Сообщения: 11 016

Благодарностей: 172

Пол: Мужской

Место проживания: Баден Вюртемберг

98

15.08.2017, 11:26

А я никогда и не гнался за кем то. Нет,я не говорил что меня осуждают,я смотрю на свой карман,и если могу позволить,то почему бы и нет? Скажу честно,я всегда хотел дом,но то одно и другое,я взял квартиру,но когда с годами платишь только небенкостен (внимание,всем сесть :D ) почти 500€ , то я с таким же успехом могу и дом позволить...




_______________
Раньше я относился к людям ХОРОШО, а теперь ВЗАИМНО… 8)
  • К началу страницы

Nikon D90 Мужской

Гуру

Дата регистрации: 28.08.2014

Сообщения: 3 306

Благодарностей: 6

99

15.08.2017, 11:32

ну да 500 набежит даже с участком что меньше твоего, одно там но есть! когда уже все более мения ухоженно и посажено и т.д то сумма может и еще меньше быть, кля что там где земли больше больше и дольше и т.д но тем не мения расход будет больше как не крути, но тем не мения при желании и желании и желании все по рукам и делаетса себе в шпаз... а вот большой дом или маленький тут конечно всё индивидуально ;)




_______________
Как говорил Парацельс: "Немного яда - уже лекарство, много лекарства уже яд"
  • К началу страницы

Дата регистрации: 20.06.2010

Сообщения: 3 229

100

15.08.2017, 12:50

Дэнис, да у тебя все хорошо.
Руки растут откуда нужно.
Речь не о тебе вообще.
Хозяин темы в отпуск свалил, а тут споры ни о чем.

К различным мнениям просто надо прислушиваться.
И больше ничего.




_______________
Как на нашем сельсовете красный флаг алеется,
Как на нас на молодежь партия надеется!
  • К началу страницы


Рыбалка    покупка, ремонт, аренда дома или квартиры в Германии

Lr Shop,Jungle Man Parfüm und Colostrum bestellen in Deutschland und Aloe vera gel

Lr Joyce Schmuck

Lr Jungle Man Parfüm



TopList