Уже как год живу с мыслью о покупке или постройке своего дома. Смотрю и участки под застройку и готовые дома. И вот до сего момента ничего толкового и подходящего из уже построенных домов не попадалось.
И вот вчера, пройдя в очередной раз по сайтам недвижимости нашел один интересный вариант. Месторасположение устраивает, площадь даже более чем, цена тоже подходящая, но есть две проблемы. Первая - дом 1926 года постройки и вторая - он как бы многоквартирный, одна квартира на первом этаже, одна на втором и две маленьких на третьем, при этом на втором этаже и одна на третьем квартиры в мите.
Не знаю что делать, взять термин и пойти посмотреть или лучше не связываться. 1926 постройки конкретно пугает. Хотя снаружи дом выглядит очень прилично. По словам владельца:
ЦитатаBaujahr: 1926, umfassend renoviert 1985, Gas-Zentralheizung, Elektro- und Sanitärinstallation 2003, Bad im EG und Treppenhaus 2009
Судя по фотографиям внутри тоже состояние неплохое.
Ну и вторая проблема - это жильцы. Если брать дом, то хотелось бы всех выгнать и сделать полную перепланировку, т.е. сделать дом для одной семьи а не многоквартирный. Как с этим дело обстоит, можно ли без проблем людей попросить выселиться. Но это уже второй вопрос, главный - стоит ли брать такой старый дом или нет? На что нужно обратить внимание, какие вопросы задать? Вроде склонен пойти посмотреть на него внутри, поговорить с владельцем, но нужно понять, что спрашивать.
Если ты не строитель, то по опыту моих друзей и знакомых новый дом это тот же кот в мешке, за который ты платитишь реально много, тратишь просто кучу времени и нервов, чтоб разобраться что и как и как должно и при этом как сделали и что нужно передлелать. Один у меня даже работу потерял при стройке, так его это поглатило. Если ты пофигист, то твой новый дом не далеко уйдет от старого.
