Mietkauf

    Забудь сразу и не смотри в ту сторону. Риски большие.


    % по кредитам минимальные, финансурий нормальным образом.

    madek писал(а):

    Решили приобрести дом, слышали что есть Mietkauf, кто нибудь сталкивался с подобным?


    Привет
    если новый дом,то надо много знать..
    Хотя покупают так многие.Сам смотрел в ету сторону.
    Но без професионального обьяснения не рискуй.
    Хотя мне также не доказали нерентабельность
    такой покупки.Как говорят "не мы первые,не мы последние."
    Если продает кто то и если хозяин не против в
    Кауфмиете здать,бери "миеткауф-фертраг" у
    адвоката делается,со всеми договореностями.

    Какая бы дурь ни пришла в голову,

    всегда найдутся единомышленники. :uebel: 8|8|

    При Mietkauf дом или квартиру покупает фирма, а ты за счет проживания получаешь как бы право выкупа, если выплатишь фирме н-ю сумму.
    Дом не твой, ты фактически жилец и фирма тоже может обьявить себя банкротом и тогда все выплаты или накопления пропадают, твой договор с фирмой теряет свою силу.



    При нормальном финансировании, банк дает деньги тебе лично.

    привет
    я не стал сильно вникать в ето дело,
    хотя раньше здесь задавал такой вопрос,но
    подвернулся другой вариант миткауф.


    Но все же обьясни,неужели митфертраг не имеет юридическую
    силу?Ведь если чел проплатил скажем 70% от
    стоимости жилья и фирма ушла в банкрот,
    то чел что тоже пролетает.Ведь он жил и
    платил с расчетом выкупа жилья?
    Просто интересно!

    Какая бы дурь ни пришла в голову,

    всегда найдутся единомышленники. :uebel: 8|8|

    митфертраг имеет силу, но дом ведь из за этого твоим не стает.
    Человек жилец, который платит за сьем жилья, с опцией возможного выкупа при уплате н-ной суммы.
    Договор между тобой и фирмой. К владению дома ты не имеешь вообще никакого отношения.
    В документах на дом стоит фирма.
    Если за 1 минуту до того как дом будет переписан через земляную книгу обьявится, что фирма банкрот, а дом это владение фирмы, то дом пойдет с молотка.


    Миткауф, это ничто иное как инвестирование денег фирмы в недвижимость с целью получения прибыли, а не с целью предоставить тебе жилье. А инвестиции не всегда бывают выгодными.


    Нотариус это не закон и никогда небыло законом. Он только подтверждает договора.


    Другое дело, когда банк тебе дал денег, ты как владелец в земляной книге и никто не в силах забрать у тебя дом.