Maklergebühren.

Там и намекать не надо. Если договор между продавцом и маклером заключен, то платить комиссионные придется. Независимо от личных знакомств.

Ayrton писал(а):

Если договор между продавцом и маклером заключен, то платить комиссионные придется.

Можно и кюндиговать в одностороннем порядке

student_de писал(а):

Можно и кюндиговать в одностороннем порядке

привет
кюндиговать не всегда получается.
В моем случае так и было.Растргнув договор
продавец должен был платить неустойку.
Пришлось ждать 3 месяца,до окончания
договора.
И потом делалось все между нами и анвалтом

asnews писал(а):

Продавец заключил какойто договор, мне не показывал что там стоит.
Вопрос такой, с меня может он чего требовать?
У меня никакого договора ни с кем нет и маклер мне не нужен.
Был в банке, насчёт кредита вместе с продавцом, те просили его принести договор с маклером, - не принёс.....
Нехотелось бы какогонибудь сюрприза.

Ну если с маклером существует договор продавца, то он (маклер) по любому с тебя деньги снимит при продаже объекта.

если не ошибаюсъ то с 1.1.2015 гебюрен платитъ болше покупателю не нужно !!?

asnews писал(а):

Продавец заключил какойто договор, мне не показывал что там стоит.
Вопрос такой, с меня может он чего требовать?
У меня никакого договора ни с кем нет и маклер мне не нужен.
Был в банке, насчёт кредита вместе с продавцом, те просили его принести договор с маклером, - не принёс.....
Нехотелось бы какогонибудь сюрприза.

Маклер заключил договор с продавцом, тебя этот договор не касается.
С тебя маклер может взять деньги, если ты с ним тоже заключишь договор или согласишься с его письменным ангеботом.
Напрямую, без маклера, продавец скорее всего тебе не продаст. т.к. он связан договором. И маклер выполнил свою функцию, участвовал в нахождении покупателя (тебя)
Возможно тебе также не продадут, если ты не согласишься заплатить маклеру.

asnews писал(а):

Почитал.
С 1.1.2015 говорится только про Миту. Про покупку никто ничего понять не может.

а что там про миту где почитать моно

Vlad881 писал(а):

а что там про миту где почитать моно

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Vlad881 писал(а):

а что там про миту где почитать моно

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

asnews писал(а):

Продавец мне продать хочет,

ну дак понятно что он хочет, но так как отдал маклеру то неможет(без маклера) до окончяния договора ,
он может договор с маклером договорится расторгнуть но тогда должен будет сам заплотиь маклеру.
как некрути тот свои деньги получит.

asnews писал(а):

Продавец мне продать хочет, да и покупатель я реальный.
Не хотелось бы сюрприза.

Ну и пусть продает.
Если в нотариальный договор покупки не впишите твою оплату маклера, значит тебе платить не придется.
За все заплатит продавец.
Но если он связан договором с маклером, тогда ему это будет дорого.
К тому-же, если договор покупки подготовит не нотариус, а маклер. Тогда маклер впишет в этот договор свою стоимость. Ты можешь с этим не согласиться и вычеркнуть до подписания.
Тогда маклеру за себя и за тебя будет платить продавец.

На заметку.
Нотариуса по закону выбирает покупатель.
Поэтому ты не обязан соглашаться с их предложением конкретного нотариуса.
Кроме того договор покупки можно сделать без маклера. Это входит в работу ноариуса и входит в его стоимость.

asnews писал(а):

Данке, звучит оптимистично, несколько успокаивает.

Может еще проблема возникнуть.
Если в предложенный нотаром кауффертраг будет вписана стоимость маклера и ты ее вычеркнешь.
Тогда, продавец будет думать, соглашаться ли ему продать жилье на таких условиях.
Ведь он связан договором с маклером.
Если продавец не согласится, тогда кауффертраг не будет заключен и сделка не состоится.
Но за нотара все-равно придется платить.
Нотар сам решает с кого требовать оплату (он в этом свободен и может требовать с любой стороны)
Чаще нотар присылает счет тому, с кого деньги получить проще или по чьей инициативе договор не состоялся.

Поэтому оплату маклера (возможную цитату в кауффертраге) лучше обсудить до того, как обратиться к нотару.