Wohn-Riester за и против

я бы Kfw и шпаркассу взял. Ристер на бумаге хорошо,а на деле заподлянок много. С актуальными цинзами в принципе и Kfw не нужен, если есть возможность, то брать один кредит

И с таким тилгунгом ты понимаешь, что через 10 лет из 230 000 только около 50 000 погасится ?

Не советую с rister связывается...
Да и KfW не обязательно как уже упоминал "корешок"...

если один раз живёшь мита не дешевле будет?

autoidua писал(а):

Почему не стоит связываться с KfW?
Я понимаю что с таким Тильгунгом только 50 погаситься. Больше платить пока нет возможности т.к один раз живем и экономить на всем не очень охота
Поетому и спросил про Riestrer

kfw был раньше своими процентами интересен, при нонешних процентах проще брать простой кредит, который легко погашать внесением Sondertilgung, чего в kfw например нету. Почитай внимательно условия kfw, условия погашения кредита. Насчет Ристера, все хорошо до тех пор, пока не решишь например продавать дом. А так как ристер помогает тебе с финансирунгом недвижимости для личных целей, то в случае продажи потребует всю выплаченную помощь назад. Об этом мне бератор забыл сказать, пришлось самому лопатить интернет, когда я озвучил потом этот аргумент бератору, вопросов больше не возникало. Им в первую очередь надо втюхать как можно больше продуктов, за это им идет провизион.

В 13-ом кундиговал rister ( с 08-го шёл фертраг). Причина - когда дело дошло до изъема капитала под wohnrister, сразу возникли очень "простые" разъяснения к очень мелко и не понятно "написанному и разбросанному" ( юридически умно) по всем 30-ти страницам фертрага.
KfW - фертраг с 07-го - sondertilgung нет, рате поквартально ....
Bausparvertrag в прошлом году тоже скинул (ушли накопления как sondertilgung)...
Vermögenswirksame Leistung переделал так что он сразу плюсуется в месячную рату по кредиту (дополнительно)...

autoidua писал(а):

Тут хотя бы знаешь куда платишь

вот именно в главном кредите смотри возможность Sondertilgung

если у семьи 2 детей с рождением после 2008, то иногда бывает смысл, но нужно разбираться в тарифах.
принцип такой, что заключается договор по минимальной расчетной сумме ради получения 100 дотаций на детей, через 10 лет или минимальный срок эти деньги вынимаются и отправляются к примеру в зондертильгунг.
какие проблемы у вас будут отдать даже при продаже дома? вы его не дарите, а постепенно инфляция все сьедает.

если вам государство дарит деньги, берите, главное при этом минимировать зароботок посредников.

riester- это больше "азартная игра с государством" !
На подарки надеяться не надо....
Первые 5 лет почти все Zulagen съедаются abschlussprovision + kontofuhrungsgebühren.
При kapitalentnahme ( лет через 5-10) создаётся фиктивный счёт ( негативный) который облагается 2% цинзами - за свои деньги платим ещо проценты !
При продаже или не использовании " объекта" - Zulagen придётся вернуть.
Дожили до пенсии - получаем Steuerbescheid и платим налог....

Все не так просто !!!!!
PS.
Если государство делает такой "благородный" шаг по отношению к своим гражданам - почему не занимается этим само а пускает наживится на тех деньгах всевозможные структуры "шакалов" как банки, страховые компании и.т.д.

Сумма кредита ок
Финансирунг можно у других тоже спросить.
Маклер конечно оборзевший. Государство кстати тоже.
10к на модернезирунг, не хватит.
И потом нужна новая кухня мебель лед лампочки и куча ненужных вещей, которые стоят денех.

Фокусник писал(а):

Маклер конечно оборзевший.

Да они все давно " перекормленные" , это просто его законная доля поделенная пополам на продавца и покупателя - 3,57% каждому (7,14% всего) ....
В 07- м было 5% !!!!!!

Недешевле, построить, хоть маклеру столько не отстегивать, судя по всему земля у вас недорогая?
Потом в новом доме клима лучше, да и на хайцунге будешь экономить, а не доплачивать?

Фокусник писал(а):

Недешевле, построить, хоть маклеру столько не отстегивать, судя по всему земля у вас недорогая?
Потом в новом доме клима лучше, да и на хайцунге будешь экономить, а не доплачивать?

В ту сумму не вложится, намного больше выйдет ...

Ключевое слово модернезирунг.
Смотря по чем земля если до 50к, до за 250к можно построить без земли.