Rauchmelder wartung und reparatur.

Пускай отдадут этот рехнунг хозяену квартиры!
В мит квартире кроме косметического ремонта всё пренадлежит хозяену квартиры.

Ну вообще то этот счёт должен оплачивать , как минимум первоначально Vermieter.
Скорей всего было доложено , что по вине квартиросъёмщиков повреждена пожарная сигналка

Письмо , если можно без личных данных,выстави.
Кто их вызывал, они сами или результат ежегодной проверки?

Ну тогда позвони тогда туда, в фирму, и спроси, почему так.
Может стоит что нибудь подобное в договоре, или ещё что., а потом по обстановке дальше.
А так можно неделю в догадках страницы исписывать

За Rauchmelder отвечает хозяин квартиры он и должен оплатить. Но бывает что в Mietvertrag стоит что 1 раз в год Kleinreparaturen z.B bis 150 Euro должны заплатить сами Mieter. Может по этому он и шлёт им Rechnung?

Какой ещё вартунг?Пускай скажут хозяену что они им нах**н не уперлись и платить они за них не будут!Раухмельдеры стоят в его интересах пускай он за них и платит так как в случае пожара страховку получит он а не жильцы которые там проживают

Может они через голову фермитера сами работы заказали? У нас ходят раз в год точно, один раз просто нажимают кнопочку чтобы попиликала, другой заходят уже с запасными с новыми батарейками, меняют просто полностью и быстро. Ну дом большой, наверно у коридоре просто готовятся перед каждой квартирой, или один меняет батарейки, другой ходит по квартирам. Цены так то на них практически копеечные, а вот рабочие часы стоят...

пысы. после проверок отдельно мы ничего не плотим.

net писал(а):

Ко всему этому они им плотят за 2 мелдера 19,98 евро в год за вартунг

Почитай еще раз фертраг. Что там за формулировка. Вот нашел один закон, написано митер должен платить, но фермитер может перенять... Но это по Нидерсаксен, посмотри свою землю...

Für die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder in den in Satz 1 genannten Räumen und Fluren sind die Mieterinnen und Mieter, Pächterinnen und Pächter, sonstige Nutzungsberechtigte oder andere Personen, die die tatsächliche Gewalt über die Wohnung ausüben, verantwortlich, es sei denn, die Eigentümerin oder der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst. § 56 Satz 2 gilt entsprechend.

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

У меня как то тоже с одним мельдерам была проблема переодически пищал один раз даже пришлось брать его с сабой чтобы пока дома ни кого не было не запищал и ни чего позвонил вермитеру сказал что если ещё раз за пищит сам по себе я его с балкона выброшу:) и ни чего на следующей день уже новый поставили.

Kann die Rauchmelder-Miete und der jährliche Rauchmelderservice auf die Mieter umgelegt werden?

Ob die Kosten umgelegt werden können, ist bisher nicht einheitlich geklärt. Im September 2011 hat das LG Magdeburg in einem Streit entschieden, dass die Kosten für die Miete und Wartung von Rauchwarnmeldern zu den umlagefähig „sonstigen Betriebskosten“ im Sinne des §2 Nr.17 der Betriebskostenverordnung zählen. In NRW wurde die Miete den Anschaffungskosten gleichgestellt, wodurch die Kosten nicht umgelegt werden durften. Die Kosten für die Wartung sind in jedem Fall Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.. Diese Entscheidung wurde vom BGH mehrfach bestätigt, da Kosten die Aufgrund von duldungspflichtigen Modernisierungsmaßnahmen entstanden sind, umgelegt werden können.

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Вот здесь похожие темы
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

net писал(а):

Каждыи год проверяют эти приборы , пришли определили один из двух не.рабочии, пришли через 2 дня заменили на новыи. Через неделю приходит счет от фервальтунг полностю оплатиь его на 120 евро. Сам мелдер 17 евро , установка ... приезд и прочиеи расходы там же Вопрос правомерно ли это с их стороны. Адвакатскои страховки у них нет.Спасибо.

они же не по ввызову приехали-а плановая проверка
если не работает они и должны поменять
100 евро-чтобы 2 проводка прикрутить
позвони на фирму и скажи что плотитть не будете-вы не вызывали никого

У нас например так:

Цитата

Цитата

Wer ist zuständig für den Einbau?
Laut § 49 Absatz 7 der Bauordnung NRW müssen Vermieter und Selbstnutzer die Melder einbauen und in Betrieb setzen. "Der Vermieter sollte sich vom Mieter den Einbau schriftlich bestätigen lassen", rät Amaya. Anders als derzeit von diversen Fachbetrieben behauptet, müsse die Montage aber nicht von geschultem Fachpersonal angebracht werden. Aber natürlich kann Fachpersonal beauftragt werden.
Wer ist zuständig für die Wartung?
Die Betriebsbereitschaft der Rauchmelder hat laut Haus & Grund nach dem Einbau zumindest in NRW der unmittelbare Besitzer, also der selbstnutzende Eigentümer oder der Mieter sicherzustellen. Dazu gehören die Funktionsprüfung, die Wartung sowie der Batteriewechsel. Als Funktionsprüfung dient das jährliche Drücken der Prüftaste, um den Alarm probeweise zu aktivieren. Der Batteriewechsel hat nach Angaben des Herstellers zu erfolgen oder spätestens, wenn der Melder eine Batteriestörung meldet.

Цитата

Mieter müssen allerdings den Einbau von Rauchmeldern dulden, und dem Vermieter oder von ihm beauftragten Handwerkern Zutritt zur Wohnung gestatten. Nach Einbau sind die Mieter für die Betriebssicherheit der Geräte verantwortlich. Sie müssen ihre Funktionsfähigkeit prüfen und gegebenenfalls Batterien wechseln. Übernimmt der Vermieter diese Aufgabe, z.B. indem er eine Firma mit einer jährlichen Funktionsprüfung beauftragt, kann er seinen Aufwand auch in die Nebenkostenabrechnung mit aufnehmen. Den geringen Betrag, der pro installierten Rauchmelder unter fünf Euro pro Jahr liegen wird, müssen Mieter dann bezahlen.

wartung платит Mieter
Reparatur --> Vermieter

Интерессно а если у меня уже стоит Раухмельдер с формулировкой "verfügt dieser Rauchmelder über eine wartungsfreien Laufzeit von mindestens 10 Jahren"

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

es ist laufzeit für akku
а сам аппарат что он точно работает, нужно проверять каждый год