Спасибо Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.!
-
Нет ничего личного кроме снов!
И опять левый Rechnung
- Бяша
- Вопрос темы решён
-
-
За своей? Неа. Кредитная карточка работает исправно, на своё имя вообще никогда ничего не заказываю. Никаких кредитов (вообще) на мне не висит.
отсутствие кредитов и своевременного их погашения, т.е. отсутствие кредитной истории негативно отражается на рейтинге в ШУФЕ,
Наличие кредитной карточки и возможность залезть в минус - положительное явление, банк доверяет, значит рейтинг улучшается.
Наличие нескольких конто и нескольких кредитных карточек наоборот имеют негативное влияние.
Покупки в каталогах и интренет на счет и своевременно оплаченные счета имеют положительное влияние.
Запросы от инкассо имеют негативное влияние, запросы банков по антрагам на кредит имеют негативное влияние.
Влияющие факторы ШУФОй напрямую не раскрываются, но в инете можно найти некоторую инфу.Закончу мое предыдущее сообщение, чтобы оно было не голословно.
В последний раз, когда потенциальный фермитер квартиры для дочери запросил всю возможную и невозможную инфу, я был настроен агрессивно, так что на случай отказа в квартире стал заранее готовится к конфликту.Такое мнение (приват) прислал мне мой адвокат, (может кому пригодится)
ЦитатаHallo ............................,
so auf die Schnelle habe ich nichts Konkretes gefunden.
Grundsätzlich besteht ja Datenschutz auf der einen Seite und Vertragsfreiheit auf der anderen Seite. Legt man die geforderte Auskunft nicht vor, kommt es nicht zum Abschluss des Vertrages. Schon mit Aufnahme von Vertragsverhandlungen entsteht ein Schuldverhältnis mit Rücksichtnahmepflichten (§§ 311 Abs. 2, 241 Abs. 2 BGB). Wenn also ein Vermieter aufgrund der Marksituation, also der Wohnungsnot, seine Machtstellung ausnutzt, um mehr Informationen zu erlangen als erlaubt ist, könnte dieses rechtsmissbräuchlich und Ansprüche wegen vorvertraglicher Pflichtverletzung nach sich ziehen. Also z.B. gibt man die erweiterte Auskunft nicht ab, sondern nur den für den Vermieter bestimmten Teil, so bekommt man die Wohnung nicht, erwächst daraus ein Schadenersatzanspruch, z.B. auf zeitweilige Unterbringung im Hotel, erhöhten Fahrtkostenaufwand o.ä.? Es dürfte hierbei allerdings der Beweis der Kausalität schwer fallen, also vielleicht weniger, dass ein Fehlverhalten vorliegt, sondern dass dieses zum Schaden geführt hat. Die Gegenseite wird sich damit verteidigen, die Wohnung auch bei Vorlage der erweiterten Auskunft nicht gegeben zu haben.
Insoweit wäre aus meiner Sicht eher einmal überprüfen zu lassen, ob der Vermieter mit einem solchen Vorgehen datenschutzrechtliche Bestimmungen verletzt und vielleicht sogar bußgeldbewährte Tatbestände erfüllt. Man könnte das Landesamt für Datenschutz mit der Fragestellung ansprechen:
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Viele Grüße ...........................
-
За своей? Неа. Кредитная карточка работает исправно, на своё имя вообще никогда ничего не заказываю. Никаких кредитов (вообще) на мне не висит.
отсутствие кредитов и своевременного их погашения, т.е. отсутствие кредитной истории негативно отражается на рейтинге в ШУФЕ,
Наличие кредитной карточки и возможность залезть в минус - положительное явление, банк доверяет, значит рейтинг улучшается.
Наличие нескольких конто и нескольких кредитных карточек наоборот имеют негативное влияние.
Покупки в каталогах и интренет на счет и своевременно оплаченные счета имеют положительное влияние.
Запросы от инкассо имеют негативное влияние, запросы банков по антрагам на кредит имеют негативное влияние.
Влияющие факторы ШУФОй напрямую не раскрываются, но в инете можно найти некоторую инфу.Закончу мое предыдущее сообщение, чтобы оно было не голословно.
В последний раз, когда потенциальный фермитер квартиры для дочери запросил всю возможную и невозможную инфу, я был настроен агрессивно, так что на случай отказа в квартире стал заранее готовится к конфликту.Такое мнение (приват) прислал мне мой адвокат, (может кому пригодится)
ЦитатаHallo ............................,
so auf die Schnelle habe ich nichts Konkretes gefunden.
Grundsätzlich besteht ja Datenschutz auf der einen Seite und Vertragsfreiheit auf der anderen Seite. Legt man die geforderte Auskunft nicht vor, kommt es nicht zum Abschluss des Vertrages. Schon mit Aufnahme von Vertragsverhandlungen entsteht ein Schuldverhältnis mit Rücksichtnahmepflichten (§§ 311 Abs. 2, 241 Abs. 2 BGB). Wenn also ein Vermieter aufgrund der Marksituation, also der Wohnungsnot, seine Machtstellung ausnutzt, um mehr Informationen zu erlangen als erlaubt ist, könnte dieses rechtsmissbräuchlich und Ansprüche wegen vorvertraglicher Pflichtverletzung nach sich ziehen. Also z.B. gibt man die erweiterte Auskunft nicht ab, sondern nur den für den Vermieter bestimmten Teil, so bekommt man die Wohnung nicht, erwächst daraus ein Schadenersatzanspruch, z.B. auf zeitweilige Unterbringung im Hotel, erhöhten Fahrtkostenaufwand o.ä.? Es dürfte hierbei allerdings der Beweis der Kausalität schwer fallen, also vielleicht weniger, dass ein Fehlverhalten vorliegt, sondern dass dieses zum Schaden geführt hat. Die Gegenseite wird sich damit verteidigen, die Wohnung auch bei Vorlage der erweiterten Auskunft nicht gegeben zu haben.
Insoweit wäre aus meiner Sicht eher einmal überprüfen zu lassen, ob der Vermieter mit einem solchen Vorgehen datenschutzrechtliche Bestimmungen verletzt und vielleicht sogar bußgeldbewährte Tatbestände erfüllt. Man könnte das Landesamt für Datenschutz mit der Fragestellung ansprechen:
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Viele Grüße ...........................
но т.к. дочь квартиру получила (28 м2, 10 мин. на трамвае до уни, за 322 е варм).
А мои бумаги даже смотреть не стали, только в папку положили.
Поэтому я простил и забыл. -
Наличие нескольких конто и нескольких кредитных карточек наоборот имеют негативное влияние.
Троник, ты про обычных людей говоришь? У гешефтов всегда несколько конто, а если кто квартиры или дома сдаёт, под каждую хату имеется своё конто, куда перечисляется кауцион митера и тикают прочие премудрости, если есть дела с аусландом, то есть ещё, предположим, конто в Люксембурге и в Австрии, но на ШУФУ это ну никак не влияет.
Вопрос про рехнунг закрыт, простое разводилово, я думала, чего умнее.
Всем спасибо -
Заинтересовали вы меня своей Шуфой.
Как то лет так 6 назад я делал Шуфу онлайн, даже карточку от них получил, непомню сколько обошлось. Сейчас зашел ради интереса глянуть свои данные. Все кредиты которые были, отображаются, рассчитывается очки Шуфы (98,99%) а более ничего там и нет. Хотя тут же можно заказать Bonitätsauskunft, но мне он не нужен. -
Про простых и про звездных.
Я описал стандартную ситуацию, про которую куча примеров в инете.
ШУФА не знает, простой чел или звезднутый.100% жителей Германии - как частные лица имеют отметки в ШУФА.
Если они еще и предприниматели, тогда это другая ШУФА. (Им получить кредит еще сложнее, с точки зрения банков ненадежная категория, разве что получить фордерунг от государства)Чем у частника больше квартир, карточек и конто, тем хуже ШУФА.
Вначале где-то это прочитал, потом по себе пронаблюдал.
С прибавлением квартир и улучшением финансовой ситуации, моя ШУФА постепенно ухудшалась.
Чем мне лучше, тем хуже моя ШУФА.
Посматриваю за ней лет 10, раз в 1-2 месяца заглядываю.За то, что ШУФА не учитывает накопленный капитал, многочисленные квартиры и золотые слитки под подушкой, ее сильно критикуют. Но воз и ныне там.
ШУФА ничего этого знать не хочет. а тупо считает банковскую и финансовую активность. После определенной границы эта активность есть нихт гут.При опускании рейтинга в ШУФА ниже 96%, считается что это очень нехорошо и чел ненадежный.
Как то лет так 6 назад я делал Шуфу онлайн, даже карточку от них получил, непомню сколько обошлось. Сейчас зашел ради интереса глянуть свои данные. Все кредиты которые были, отображаются, рассчитывается очки Шуфы (98,99%) а более ничего там и нет.
Я имел ввиду платный аускунфт и ежегодный бесплатный.
В своем бесплатном пожизненном доступе ты видишь только часть информации.
В повседневной жизни этого достаточно.(только мое личное мнение, могу ошибаться)
-
Если они еще и предприниматели, тогда это другая ШУФА. (Им получить кредит еще сложнее, с точки зрения банков ненадежная категория, разве что получить фордерунг от государства)
Чем у частника больше квартир, карточек и конто, тем хуже ШУФА.
Короче, чем больше выплаченной недвижки, много гектаров земли, для вложения денег, бабло капает отовсюду, а ШУФА всё хуже и хуже? Троник, я согласна на такую ШУФУ.
-
Троник, я согласна на такую ШУФУ.
Троник, я тоже согласен!
Не хочешь на халяву улучшить свою?
Мы поможем! -
Спасибо, мне хватает