Проблемы с жильём у инвалида

  • Цитата

    Für Vermieter dagegen gelten gestaffelte Kündigungsfristen. Bis zu einer Mietdauer von 5 Jahren können auch Vermieter, wenn sie einen Kündigungsgrund haben, mit einer Frist von 3 Monate kündigen. Dauert das Mietverhältnis länger als 5 Jahre, beträgt ihre Kündigungsfrist 6 Monate, und wohnt der Mieter schon länger als 8 Jahre in der Wohnung, gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. In alten, bis Herbst 2001 abgeschlossenen Mietverträgen steht oft, dass nach 10 Jahren Mietzeit eine 12-monatige Kündigungsfrist durch den Vermieter einzuhalten ist. Diese Regelung ist auch heute noch wirksam. Der Vermieter muss sich an diese vertragliche Regelung halten, er kann dann nur mit einer Frist von 12 Monaten kündigen. Für den Mieter gilt eine entsprechende Vertragsregelung heute nicht mehr. Hier ist das Gesetz zwingend.


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

    Мы все умрем. Но это не точно.

  • Цитата

    Geschütztes Wohnen – Vermieter dürfen vertragstreuen Mietern nur in Ausnahmefällen kündigen


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.


    это первые попавшиеся линки.
    Я тоже фермитер :thumbup:


    А митербунд советы дают сразу при вступлении, может даже одно письмо напишут, но не обязательно.
    Т.к. защита начинается через 3 месяца.
    Кроме того, у них минимальный срок членства от 2 до 3 лет.


    Лучше уж в суде беантраговать бесплатного адвоката.

    Мы все умрем. Но это не точно.

  • Цитата

    In Deutschland gibt es für bedürftige Menschen (Hartz-4 Empfänger, Arbeitslose, Geringverdiener) Rechtsberatung und Rechtsbeihilfe. Ob diese ganz kostenlos ist, oder maximal 15,00 Euro kostet, entscheidet die Person, die diese Beratung durchführt beziehungsweise Hilfe gewährt. Es kann also ohne eigenes Geld Hilfe geben.


    Um ohne Geld zu Ihrem Recht zu kommen, müssen Sie zu Ihrem Amtsgericht gehen. Dort erklären Sie, was Ihr Problem ist. Wenn Sie für Ihr Problem Beratungshilfe bekommen können und der Rechtspfleger beim Amtsgericht Ihnen nicht sofort weiterhelfen kann bzw. es keine Option gibt, sie an eine andere kostenlose Hilfsmöglichkeit zu verweisen, wird geschaut, ob Sie wirklich so wenig Geld haben, dass Sie eine Beratung nicht selber bezahlen könnten.


    Wird Ihnen Beratungshilfe bewilligt, stellt Ihnen der Rechtspfleger einen Beratungsschein aus. Auf diesem ist genau vermerkt, wofür er gilt. Damit können Sie zu einer Beratungsperson gehen. Das kann ein Rechtsanwalt sein.
    Eigentlich muss jeder Rechtsanwalt Sie mit Ihrem Beratungsschein beraten. Aber Anwälte haben genug Möglichkeiten, das ablehnen zu können. Wissen Sie selber nicht wohin Sie sich wenden sollen, hilft Ihnen der Rechtspfleger an Ihrem Amtsgericht (das ist das Amtsgericht an Ihrem Wohnort) weiter. Es gibt aber auch die Möglichkeit, dass Sie gleich zu dem Rechtsanwalt gehen, von dem Sie Hilfe möchten, und dieser für Sie den Antrag auf Beratungshilfe macht. Aber Achtung! Das sollte eine sehr große Ausnahme sein und nur genutzt werden, wenn es so dringend ist, dass es gar nicht anders geht. Was "so dringend" bedeutet, steht leider nicht im Gesetz. Auf alle Fälle bedeutet "ganz dringend" nicht, wenn es Ihre Schuld war, dass es jetzt auf einmal ganz schnell gehen muss. Wenn also zum Beispiel eine Frist kurz vor dem Ablauf steht, ist das kein Grund, dass Sie auch ohne Beratungsschein zum Anwalt gehen können - sie müssen erst zum Amtsgericht. Im Zweifelsfall wird Ihnen aber der Anwalt sagen, ob er für Sie den Antrag machen kann oder ob Sie selber zum Amtsgericht gehen müssen.


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

  • Во-вторых, при проживании такого количества лет, кундигунгфрист очень большой, По памяти не помню, но очень много месяцев.
    (поищи в интернете, инфа на каждом шагу)
    Получается, что кундигунг не имеет силы.


    нам известно только , что опекун оповестил митера о кюндигунге в начале февраля, но не известно когда фермитер оповестил об этом опекуна.

  • Всем большое спасибо за советы!
    Картинка начала складываться, теперь знаю с чего начать.
    Rusalik ты прав, мне тоже ещё ничего точно не известно об этом кюндигунге. Я начал этим заниматься по просьбе тёщи буквально неделю назад, и мне известно только что он существует (фермитер подтвердил) и причина которую я уже описывал, всё это со слов опекуна.
    Мы с опекуном договорились, что он вышлет копию, но вот уже 2 дня не ответа не привета, на звонки не отвечает E-Mail тоже без ответа.
    Жду...... т.к. без этой бумажки ничего не начнёшь.

  • До чего иногда до людей трудно достучаться.
    Ну вот же Росс потратил время, все по бесплатной адвокатской помощи перевел на русский язык.
    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.


    Пусть уже есть какие-то изменения, но в основном все так и осталось



    Как я указал выше (линк на немецком), кундигунгфирст для твоего родственника от 9 до 12 месяцев.
    Да и то только в очень исключительных случаях.
    Интересно как опекун обоснует свое согласие с этим кундигунгом. :)

    Мы все умрем. Но это не точно.

  • Как я указал выше (линк на немецком), кундигунгфирст для твоего родственника от 9 до 12 месяцев.
    Да и то только в очень исключительных случаях.
    Интересно как опекун обоснует свое согласие с этим кундигунгом.


    О кудигунгфрист я знаю спасибо, в нашем случае это 9 месяцев.
    Как я уже писал тёщин брат должен выселиться к 31 мая, тёщу опекун поставил в известность только в начале февраля.
    С опекуном у меня было 2 контакта.


    Первый, мы встречались с ним персонально, где я ему и указал на кудигунгфрист, он ответил что кундигунг он получил уже
    давно, точную дату не назвал не помнил, и что тёщиного брата он об этом информировал. Но я так думаю, что тот его просто не понял (языковой барьер).
    Также я его спросил проверял ли он правовой статус этого кундигунга, ответ был, да проверял, шансов нет, опекаемый должен выселяться. Так же добавил, что в круг его обязанностей поиск жилья не входит, но по доброте душевной он всё таки этим занимается, после чего у меня закрались сомнения на счёт его добросовестности, ведь мы потеряли 5 месяцев для поиска жилья. Поэтому я попросил его выслать мне копию кундигунга, чтобы проверить правовой статус самому (причину по которой мне нужен кундигунг я ему конечно же не назвал), он
    согласился. И вот теперь о втором контакте.
    Второй контакт был по телефону.
    Копию он мне не выслал, и я как уже писал пытался в течении 2 дней с ним как то связаться, по телефону и по электронной почте, вчера дозвонился, но цивилизованно поговорить не удалось, он начал с наездов, что я его задолбал со своими звонками, что отвлекаю его, и что вообще мне от него надо, ведь он и так всё объяснил, при нашей последней встрече, после того как я сказал, что у меня есть своё мнение по этому поводу и мне нужен этот документ, он сказал что, теперь передумал давать мне этот кундиген, затем он в срочном порядке ответил на мой E-Mail. где написал что у него закрались подозрения, что мы думаем, что он не достаточно хорошо выполняет свою работу, и что хоть он и обещал дать нам этот кундиген, теперь не даст, копию этого письма он отправил в суд.
    Вот так..... я был просто ошарашен.


    В понедельник термин в фербраухер централе, там можно получить за небольшую плату правовую консультацию.


    Опекуна будем менять, но не сейчас, сейчас главное, решить проблему с жильём, в связи с чем хотелось бы пообщаться с юристами и оценить наши возможности, тем более что для подачи видершпруха у нас только этот месяц, а тут ещё палки в колёса.

  • Verbraucherzentrale думаю не сможет компетентно проконсультировать в твоём вопросе. Они работают в сфере товаров.
    Что мешает обратиться через вышеописаные способы к специалисту?

  • Mietrecht они тоже консультируют.
    Надо же с чего то начинать. Обращаться в суд за правовой консультацией на прямую без бетроера.... я не знаю есть ли у нас такое право. Вот всё это я и хочу прозондировать.