Чтобы сказать даже примерно сколько ты налога заплатишь, надо знать все твои доходы. А не только выигрыш с продажи дома. Считай примерно мак. 50 процентов
Ну вот примерно я и хотел слышать сколько там %
Чтобы сказать даже примерно сколько ты налога заплатишь, надо знать все твои доходы. А не только выигрыш с продажи дома. Считай примерно мак. 50 процентов
Ну вот примерно я и хотел слышать сколько там %
Если 2 года живешь, а в третьем прдашь тогда ничего платить не нужно. А так как писали выше, 10 лет. И процент зависит от твоего дохода, короче это все влият на твой Einkommenssteuer. После покупки пропишись там...
Вот тоже была мысля,самому прописаться в этом доме пока ремонт буду делать,а потом продавать
А через 2 года продаст и выпишется.Снова пропишется по старому адресу и обманет финанцамт ? Наивно будет полагатся на такую схему.
А через 2 года продаст и выпишется.Снова пропишется по старому адресу и обманет финанцамт ? Наивно будет полагатся на такую схему.
Через 2 года новый проект,новый адрес
Да планы поменялись, обстоятельства в жизни, да мало ли что!
Как говорится, волков боятся в лес не ходить. Это же доказать потом должны, что это умысел был. Конечно если эта тема всплывет, та то да...
Это палка двух концов, если с момента покупки говорить что дом для сдачи, тогда все затраты можно списать, но 10 лет.
Если для себя, то списать можно 20% от стоимости работ, не материала, и максимально 4000, по памяти. Но зато 2 года.
Через 2 года новый проект,новый адрес
Я рад что такие люди как ты есть, которые идут поперек и вдвойне что это наши люди. Сам уже многое попробовал. Пока везло. Просто надо все возможные неприятности учесть. А в общем конечно желаю только хорошего.
Через 2 года новый проект,новый адрес
А вот эту мысль ты брось. Если у финанц амта желание будет , то они тебя быстро в гевербе переделают.
Да планы поменялись, обстоятельства в жизни, да мало ли что!
Как говорится, волков боятся в лес не ходить. Это же доказать потом должны, что это умысел был. Конечно если эта тема всплывет, та то да...
Это палка двух концов, если с момента покупки говорить что дом для сдачи, тогда все затраты можно списать, но 10 лет.
Если для себя, то списать можно 20% от стоимости работ, не материала, и максимально 4000, по памяти. Но зато 2 года.
20 процентов только в том случае если ты уже живёшь в доме а того как вписался в дом это не действует
Да, это я и имел ввиду, прописка нужна. И не только: нужен счет от фирмы (должны обязательно часы работы отдельно прописаны быть и от этого 20%) и этот счет должен переводом, ни как не налом, оплачен быть. Поправте если что.
По поводу прописки: Может с женой решил развестись, переехал, пожил 2 года отдельно и понял что без жены ни куда! Например...
Вспомнил: haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen, но 4000 было для другого. За ремонт можно только 1200 списать.
ЦитатаПоказать весь кодHaushaltshilfen und Handwerker
Ausgaben für haushaltsnahe Beschäftigungen, haushaltsnahe Dienstleistungen oder Handwerkerleistungen fördert der Fiskus durch eine Steuerermäßigung: Ein bestimmter Anteil der bezahlten Arbeitskosten und Fahrtkosten kann direkt von der Einkommensteuer abgezogen werden.
Beauftragen Sie einen Handwerker für Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermäßigt sich die tarifliche Einkommensteuer um 20 Prozent der Aufwendungen, höchstens jedoch um 1.200 Euro. Hierfür ist ein Antrag notwendig.
Wer eine Haushaltshilfe sozialversicherungspflichtig angestellt hat oder eine Reinigungsfirma beschäftigt, kann jetzt 20 Prozent der Kosten dafür von der Steuer abziehen. Maximal lassen sich so 4.000 Euro im Jahr sparen. Bei einer Haushaltshilfe im »Mini-Job« lassen sich immerhin noch bis zu 510 Euro pro Jahr sparen
если с момента покупки говорить что дом для сдачи
В проге (Wiso Steuer: Sparbuch) стояло:
Цитатаdass Sie das Objekt vermieten wollen – und folglich eine Einkünfteerzielungsabsicht haben
в четверг будет термин в банке,посмотрим что скажут... думаю могут дать,но чтоб я свой дом под залог сделал..
внутренние работы думал всё сам сделать... утеплить уже есть люди с которыми могу договориться по цене и качество у них отличное.с крышей немного сложнее,тот кто мне делал,уже не хочет больше этим заниматься.. окна вставить тоже есть свой человек,который делает отлично.
примерно суммы округляю с того что делал у себя в доме.только у меня жил.площади больше..
окна-двери 15т
отопление 15т
крыша 35т
одделка снаружи 15т
внутренние работы около 20т
вот и грубо выхожу на 100т,но это грубо... поидее дешевле можно сделать,но я считаю так,вдруг какие неожиданости будут...
какие ещё есть варианты,чтобы было выгодно,ато этот налог черезчур большой...
Я рад что такие люди как ты есть, которые идут поперек и вдвойне что это наши люди. Сам уже многое попробовал. Пока везло. Просто надо все возможные неприятности учесть. А в общем конечно желаю только хорошего.
спасибо.
я насчёт этого твердолобый... пока всё получалось так как задумывал...