Ремонт квартиры Bauverein

  • Всем приветы,
    в квартире хотят поменять окна и полностю туалет с душэм переделать.
    Проблема в том что хотят 2 нидели делать с 8 и до 16:30 , а человек работает ночью и спать надо до обеда.


    Они говорят у нас план и нам насрать на вас, ну вот терь хотим хотел у них вбить ну чтоб отдыхать после ночи.


    В четверг пойдем к ним разбираться.


    Вопрос:
    Есть ли у нас шанс на хотел? ктознает :)

  • В бауферайне , наверняка имеется свободная комната (гостевая итд).
    Пойди и поговори. Или проси скидку миты на время ремонта и на эти деньги сними комнату.

    :warning::warning::warning::warning::warning::warning:

  • снижение арендной платы (Mietminderung) в среднем в раойне 20 % от твоей месячной платы должны дать.
    По снятию квартиры на это время - это всё индивидуально, смотря как твоя контора решит. Если всё грамотно обоснуюш и найдёш гостиницу / комнату не с заоблочным ценником и принесеш с работы подтверждение о ночной смене ( а ешё лучше что не можеш её никак перенести) , то шанс на перенимание счёта есть неплохой.

  • Я считаю, что они не могут жильцам предписывать сроки и время.
    Это должно совместно, для обоюдной удовлетворенности согласовываться.


    У них есть и другие объекты, должны под жильцов подстроиться.
    А жильцы по возможности под них.


    Например, перенесут работы на другую неделю, когда ты не в ночь.
    В ту неделю, когда человек в ночь, начать работы в 12- 13 часов.


    Трудно поверить, что человек всегда работает в ночь.
    Найти обоюдно приемлемый выход всегда можно.
    Решать вопрос не со строителями, а с фермитером.


    Если фермитер упрется, (баранов в мире хватает)
    То я бы, предупредив заранее, указав на причины, просто не пустил-бы строителей в квартиру.
    В ту неделю, когда работаешь в ночь.
    ...................


    В модернизирунге квартиры имеют интерес обе стороны.
    Ее потребительские свойства и энергоэкономичность улучшаются.
    Правда , как правило и мита после этого увеличивается.
    (об увеличении и величине миты должны информировать заранее, достаточно долго до начала работ. )


    Но это уже другая тема.

    Мы все умрем. Но это не точно.

  • Рботают только ночью, предлогали с 13:00 но как уже говорил они просто накакали на это.
    Завтра думаю в хотел взять костенфораншлаг и поеду добиваться.


    Просто хотел с ними договорится по хорошему а там совсем пока нехотят.


    А на щот миетминдерунг канечно незабуду :-)


    Спасибо


    Будем пробиерен :-)

  • @ tronik


    тут немного с тобой не согласен.
    такие вещи как модернизация сообщается жильцам мин. за 3 месяца. и тем самым даётся срок для плана действия.
    Под всех жильцов подстоится всё-равно не получется... кто-то всё равно найдётся - который ну никак не сможет...
    и с другой стороны: фирма "исполнитель" ( сантехники, електрики, плиточники). Как им быть ? под кого подстраиваться и вообще почему ОНИ должны под когото подстраиваться?


    не пустив в квартиру - тоже не вариант.. можно на простойку попасть.... надо искать альтернативу.



    @ Афттар


    попробуй как я написал выше. Для убедительности поищи ешё в инете описание похожих ситуаций, кгда дело доходило до суда и самое важное их решение. На это решение (Gerichtsurteil) и операйся.


    Удачи.

  • Ну если вообще харт ауф харт пойдёт, то табличку на дверь: сплю до..., ходить на цыпочках и тока мимо. По идее и в хату зайти не могут пока не впустишь. Будут ломится сразу 02. Один раз на место поставить хватит. И видершпрух напиши: дауэрнахтшихт, хата тока с 13и открыта, пусть до обеда соседей обслуживают. И видершпрух на видершпрух, на их кучу свою побольше итд. Тоже долго работал тока в ночь - лучше чем карусель с разными сменами - фиг привыкнешь.

  • Mieter müssen Modernisierungen nicht immer dulden (Härtefall)


    Das Gesetz verpflichtet Mieter, Modernisierungsmaßnahmen zu dulden (§ 555d I BGB). Er kann nur im Ausnahmefall widersprechen. Mit der Modernisierungsankündigung des Vermieters hat der Mieter 3 Monate Zeit, seine Duldungspflicht zu prüfen.


    Im Ausnahmefall kann er sich auf einen persönlichen Härtefall berufen (§ 555d II BGB). Dazu muss er sich gegenüber dem Vermieter innerhalb eines Monats nach Zugang der Modernisierungsankündigung äußern. In diesem Stadium spielt die durch die Modernisierungsmaßnahme mögliche Mieterhöhung noch keine Rolle.


    Eine persönliche Härte kann vorliegen, wenn der Mieter oder ein Familien- oder Haushaltsangehöriger unangemessen belastet würde. Im Rahmen der Interessenabwägung ist auf die Interessen der Parteien, die vorzunehmenden Arbeiten, die baulichen Folgen und eventuell vorausgegangene Mieteraufwendungen abzustellen..............................


    ...................................... Der Vermieter ist nicht berechtigt, den Mieter zu kündigen. Will er trotzdem modernisieren, muss er den Mieter auf Duldung verklagen. Das Gericht entscheidet dann, ob der Mieter die Modernisierungsmaßnahmen dulden muss oder sein persönlicher Härteeinwand berechtigt ist. Hat der Mieter den Handwerker in die Wohnung gelassen, riskiert er, dass darin seine stillschweigende Duldung gesehen wird................................


    ......................m Innenbereich braucht der Mieter den Vermieter und dessen beauftragte Handwerker nicht in die Wohnung zu lassen. Hier ist der Mieter in der besseren Position. Will der Vermieter die Arbeiten realisieren, liegt es an ihm, den Mieter auf Duldung der Bauarbeiten zu verklagen und ihm Zutritt in die Wohnung zu gewähren.


    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.


    Выдержки, но читать нужно все и много по этой теме.


    Например, соблюсти обоюдные формальности и сроки.
    В нашей ситуации на стороне митера есть еще один хороший козырь.
    Он в принципе не против модернизирунга в квартире, его только время проводимых работ не устраивает, т.к. в связи с работой должен спать до обеда.
    Модернизирунг в утренние часы угрожает его здоровью.


    Фермитер должен идти на компромис и договариваться, по времени работ, компенсировать в том числе деньгами.


    (только мое мнение)

    Мы все умрем. Но это не точно.


  • Трудно поверить, что человек всегда работает в ночь.


    Несколько лет работал только в ночь в одной фирме. Сейчас работаю в другой .Так здесь несколько человек уже более 20 лет работают только ночью.

  • Ремонт дома.Музон с саббуфером)))
    Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

    Я так думаю, желаю удачи!

    Samsung 43'' Smart 4K Ultra HD, Amiko A5 Combo.

    VAC Statement 450S ,4 prices, Radiotehnika S-90 - 2х2

    Technics CD Player, SHARP record player BP-88 Junk