haus finanzierung?

Покупал в декобре дом , ходил к финанцбератору . Он все бумаги заполнял сам и искал банк который даст кредитование . Ничего не платил . На счёт трещин - пригласи гутахтора , пусть он посмотрит .Если что-то нетак то он скажет стоимость ремонта ( это ты сможеш сбросить со стоимости дома ) . Ты ведь покупаеш для себя и будеш пол жизни расплачиваться .
Это моё мнение .

Цитата

Со слов пользователя Еуген981
Дом 2003Года, но на втором етаже между поталками и стенами очен болшые трешины! как плохо ето?
В какой посоветуете банк неходит? :Д

В течении первых пяти лет новый дом даёт осадку ( нормальное явление ). Появляются трещины между потолком и стенами. Самое главное, чтобы сами стены не трескались ( как снаружи, так и изнутри ). Сухой ли дом, есть ли плесень? Плотные ли окна? Какой вид отопления ( какая анлега )? Если с этим дело не имел, найми лутче гутахтара ( по сравнению с домом стоит дешевле..)
Финансирунг рекомендовал бы через какой-нибудь Директбанк ( например, DiBa ) . Дешевле, чем всякие спаркассы и фолксбанки ( когда расплачиваешься годами - это пару десятков съэкономленных тысяч тойронов )

Также через пару лет Естрих оседает. Особенно в тех местах где тяжёлая мебель стояла например Диван, кровать, могут тоже Шели образоваться между полом и стенами.
Перед покупкой если нету то обязательно зделай Рехтшуцверзихерунг может пригодится.
Можешь найти себе Фермёгенсбератора он тоже может что посоветовать. Бестплатно.
Дом снаружи желательно смотреть в сухую погоду и в дождь или после. ( если он заштукатурен) Так как если не качественно или нахорошо заштукатурен то когда стены мокрые то штукатурка выглядит как грязная и с подтёками. Если дом с келлером и келлер в земле то нужно обратить внимание на изолирунг стен снаружи, вернее в земле.

guck mal hier nach,
sehr viel nutzliche Information.ich habe Finanzierung online gemacht war gьnstiger als ьber eine Bank.
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Цитата

Со слов пользователя evgen66
guck mal hier nach,
sehr viel nutzliche Information.ich habe Finanzierung online gemacht war gьnstiger als ьber eine Bank.
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

официальный язык русский =)
пишем по русски =)

а по теме хотелось бы побольше узнать,т.к. есть тоже думки дом брать =)

всем привет
эсли не в тему прашу прашения
я слишал што у каво дом пастарей
и менаеш окна и раллади тагда стаат даёт част дениг
как фёрдерунг
у тех у каво роллади /инненроладен/
менают на ауссенроладен
штоб тепло в доме дершалос
снаэт ли кто про ета ?
я мимо ухом по радио swr3
слишал

Нет не даст

Цитата

Со слов пользователя Eugen981
можно сделат не болшой опрос?
кто сколко месячно за кредит плотит!?
а то я по интернету посматрел что банки хотят !!
1000 евриков месячно толко за кредит, а эшё вед газ, вода, свет!!

Всё зависит:
1. От суммы кредита
2. Процентов кредита ( цинзы )
3. Вида кредита ( есть разные варианты ( наиболее чaстый - Anuititдtsdarlehn ), делаешь ли ты к этому например баушпарфертеги ( тоже денег стоит ) или ещё что подобное).
4. Сколько делаешь Tilgung, Sondertilgung.

Совет - 1.Не старайся найти русского маклера. Тут швегерин дом покупала. Так это " чудо " такой лапши на уши вешало ( конечно же в свою пользу ), и при этом пытался доказать, что дешевле нигде ничего не найдёшь....
2. Не пытайтесь расчитаться за дом в короткие сроки - ноги протяните ( есть пара примеров ) - живите в новом доме в своё удовольствие, а в новый дом, кстати, о-о-очень много чего надо ( опять же деньги... )

спроси у бератора или банка , положенно ли тебе деньги от государства, на сколько помню , если дом не старше 5 лет , то какуюту сумму полагается,

Дом 2003Года, но на втором етаже между поталками и стенами очен болшые трешины! как плохо ето?

Если потолок из Rigips то не так страшно,можно закрыть мит Acryl
а потом забелить ИЛИ наклеить обои.

Опрос ни чего не даст, ежемесячные рассходы индивидуальны и проектировать их, или усреднить не получиться.

Что бы получить выгодный кредит, как раз придётся походить по кредитинститутам (банкам и другим учереждениям) самому. Лучше всего начать со своего хаусбанка, то есть там где у тебя открыта твоя конта. Попроси их сделать тебе ангебот на финансирование, этот ангебот тебе будет служить грундлагой для сравнения агеботов от других кредитинститутов.

Цитата

Со слов пользователя Kaligula1
спроси у бератора или банка , положенно ли тебе деньги от государства, на сколько помню , если дом не старше 5 лет , то какуюту сумму полагается,

Ты наверное имеешь в виду Eigenheimzulage?
Так это уже отменили ( даже на новые дома ). А чтоб что - то новое ввести - думаю мы не дождёмся ( при сегодняшней политике ) =)
P. S. Если не прав, то поправте

Цитата

Со слов пользователя Eugen981
Дом 2003Года, но на втором етаже между поталками и стенами очен болшые трешины! как плохо ето?

Скорее всего дело в Dachstuhl (крыше). Дерево сохнет, ... По-нормальному после установки, надо через некоторые промежутки времени подтягивать соединения. Если ето строила фирма, то они скорее всего ето не делали. Я строил свой дом 1 год (заежали тоже в 2003) и время от времени поддтягивал болты. Тьфу-тьфу, пока трешин нет.

Цитата

Со слов пользователя Адик

Ты наверное имеешь в виду Eigenheimzulage?
Так это уже отменили ( даже на новые дома ). А чтоб что - то новое ввести - думаю мы не дождёмся ( при сегодняшней политике ) =)
P. S. Если не прав, то поправте

точно , извините за неверную инфу , сам еще успел урвать цулаги , антраг ставил 28 .12 ,05

Сравнивай годовые цинзы и эфиктивные цинзы .Когда тильгунг начинается и сколько процентов . сколько зондертильгунг можно делать.у каждого своё мнение но банки предлагают одновременно баушпар делать я щитаю деньги на ветер.надо считать сколько взял и сколько отдаш и думать думать думать.