Так правильно VB всегда пишется, чтобы скинуть. И типа сэкономить.
ЦитатаПро проценты говорю про март ,еше по той причине,что знаю среди своих родных взявших кредит на покупку дома с Eigenkapital .
От 0,5 процентная ставка, понятно, что тут много факторов, если 30-50 % свой капитал, а если своих 10000 евро и кредит 350000, тут тут и будет 1,2-1,5 %
Мне в марте 0,9 давали, но мне рано еще за три года переплачу 0,3. Тоесть если бы перефинонсировался прямо сейчас, то было бы 0,5-0,6 %.
Так правильно VB всегда пишется, чтобы скинуть. И типа сэкономить.
Ну только не 9%, и ещё до "базара" или?
Expose было 2008-го года, а корректировка 2009-го
Кстати, вторая цена тоже не была fest 
Так правильно VB всегда пишется, чтобы скинуть. И типа сэкономить.
Ну только не 9%, и ещё до "базара" или?
Expose было 2008-го года, а корректировка 2009-го
Кстати, вторая цена тоже не была fest
и что оно сегодня стоит?
Как маклер сказал: "я взяток за продажу не беру!" И вот тут то я и не понял как ему эту взятку дать :).
Я своему предложил в лоб, пока жена пошла объект осматривать, без свидетелей, так сказать, что с каждой съекономленной "штуки" его 20%
и что оно сегодня стоит?
раза в 3 больше
и что оно сегодня стоит?
раза в 3 больше
значит всё же не падает цена ...
Нет конечно.
Моё мнение это было одноразовое падение цен из-за реального кризиса 2008 года. А как он закончился, так и попёрло из года в год. По тому, что спрос на жильё каждый год всё больше и больше превышал предложение.
Не думаю что в связи с искуственно созданным кризисом в этом году ситуация повторится.
цены пошли в верх после того как проценты по ипотеке в низ. Больше людей смогли позволить себе ипотеку и тем самым подняли спрос на недвижимость, соответственно и цену на уже построенное и стройматериалы. Так же на всё что связанно с куплей-продажей недвижимости. Даже налог и тот подняли
А этим временем проценты стремительно падали, деньги становились "дешевле", недвижимость дороже и росло число тех кто "нагревал" себе руки и "набивал" карманы с одной стороны, и тех кто "залазил в долговую кабалу" (как тут некоторые выражаются) - с другой.
Думаю проблемы начнутся когда поднимут проценты, и те, кто "ставил" на удачу (не все, но многие) не смогут погашать долг потому что вся (или почти вся) сумма будет взиматься за проценты а поднять ежемесячные выплаты люди не смогут из-за банального отсуствия средств. Такой сценарий мне тоже мог грозить, но я перестраховался и утвердил процент на 23 года. Конечно стало дороже (бесплатных страховок не существует), но зато я "сплю спокойно"
"Нежданчик" может и с другой стороны подойти, но от всего не застраховаться! Не исключаю что после 16 лет, посмотрев назад, я останусь "в пролёте" из-за отсуствия повышения процентов, а "ставившие" на удачу - выиграют. Буду рад за них и не огорчусь сам, потому что всё прошло нормально (да будет так
)
Может быть. Но я писал конкретно про ситуацию в нашем городе. Читал как-то статистику, по сколько процентов каждый год увеличивается перекос на рынке жилья. Кроме этого в городе находится так сказать элитный работодатель, работники которого могут позволить себе большего чем среднестатистический житель. После 2008 года стало появляться всё больше и больше молодых, не обременённых жильём, специалистов, которые приезжали со всей страны и таким образом способствовали еще большему перекосу. К примеру случай: человек переехав из квартиры в дом, выставил объявление в инет о сдачи в аренду. В течении 2-х часов пришло более 40 запросов. Квартиру получила молодая пара. Он работает у выше озвученного работадателя, она в банке.
я уже как то писал об этом.
Мой райен хаус стоил в 76 году вот столько
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Я его купил в 17 за 235 тыщ. €
Что за эти 40 лет было и не было.
У нас почти 50 домов и один тоже продаётся за 320 тыщ.
По радио сказали что спрос очень высок, на одну имобилен тысяча человек.
Я проживаю в Wuppertal и это один не из самых лучших городов.
Представляю что делается в Дюселе, Кёлне, Гамбурге итд
По радио сказали что спрос очень высок, на одну имобилен тысяча человек.
если такой спрос , что цены не подымут? Видно 1000 человек придёт, посмотрит и нефига не покупают..
думаю будет инфляция скоро
Может быть. Но я писал конкретно про ситуацию в нашем городе.
Algor, а когда я писал своё сообщение на смартфоне, то не только твоего но и всех сообщений после Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.. не было....
К русско-говорящим я и сама неходила и другим не советую,а с другой стороны везде ухорей хватает,как и среди немцев ,так и среди наших.
Про проценты говорю про март ,еше по той причине,что знаю среди своих родных взявших кредит на покупку дома с Eigenkapital .
Мне в марте 600€Т под 1% предлогали. Тут всё индивидуально.
polizei110 все-так и есть ,индивидуально. Еща наверняка фактор возраста и соц.положения всегда присутствует.
думаю будет инфляция скоро
С чего бы это?
Вообще то инфляция присутствует постоянно.
Наверное ты ожидаешь гиперинфляцию?
Показать весь кодя уже как то писал об этом.
Мой райен хаус стоил в 76 году вот столько
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Я его купил в 17 за 235 тыщ. €
Что за эти 40 лет было и не было.
У нас почти 50 домов и один тоже продаётся за 320 тыщ.
По радио сказали что спрос очень высок, на одну имобилен тысяча человек.
Я проживаю в Wuppertal и это один не из самых лучших городов.
Представляю что делается в Дюселе, Кёлне, Гамбурге итд
Да что там за эти города говорить что ты перечислил? В нашем Пуподрыщенске (Ганнофер) цены заоблачные. Средний дом в пределах 600-700 кусков. И это так скромненько. Из него люди стараются по округе (10-15) км прикупить землю для постройки дома так в нашем городке цены на землю взлетели до 400-450 за квадрат. В 2000 ом я взял кватриру трёшку в 82 квадрата за 220 кусков это были ещё марки, сегодня их по столько же в евро расскупают
Дешевле- не будет
в 2004-м у нас по соседству квартира в 4-х квартирном доме продавалась за 85 тыс. 1 этаж с участком.
Хотели сыну купить, да что-то не срослось.
Два месяца назад в этом же доме продавалась квартира на втором этаже, без участка конечно.
Цена была 3 дня 320 тыс.
Ушла.
Пару лет назад я имел небольшое накопление, потом начались "американские горки" с курсом валют,рубль тогда тоже сильно обвалился- короче я пошел к своему очень хорошему банкбератеру с вопросом о вложении денег в золото, он мне сразу посоветовал забить на золото и лучше вложиться в недвижимость и в итоге я купил тогда двухкомнатную квартиру в новом доме с повышенным аусштатунгом (KV55,bodenheizung,3 fach ferglast) за 169тк. и сейчас в ней живут мои родители, сейчас этот район расстраивается полным ходом и цены там выросли почти в 2 раза, жалею что тогда не взял там ещё одну трёшку для себя в кредит
Жаль что человек не может отмотать время назад, мой двоюродный брат "блатовал" меня построиться с ним ещё давно, он на марки уложился в 200т. и уже давно расчитался и живёт в своё удовольствие в собственном доме, а я до сих пор в мите
Ничего не бойтесь, просто расчитайте время и рату которую осилите и смело в бой, на недвижимости вы точно не потеряете если всё делать с умом
а были ли вообще времена, когда цена на недвижимость падала? я что то не припомню
Были, drucha, были...
В середине 90-х
