так он же говорит без зондертилгунг
а так мне тоже пока встрчались от 3 до 5 процентов тильгунга
Кредит в банке на покупку дома под 1%. Реально или нет?
- Прокоп
- Вопрос темы решён
-
-
Я сейчас посмотрел в ING у себя на простой кредит не от KFW могу до 10 % тилькунг и 5 % зондеотилькунг делать в год.
-
банки предлогают такие тильгунги? 11 процентов?
У меня 9,43%.
Зависит от общей суммы, месячных выплат ну и срока.
-
Сегодня подписал следующий и последний кредит на этот дом.
Для общей информации напишу про цифры. В 2011 году брал 200000 кредита без собственного капитала под 3,45%, сейчас следующий кредит зарезервировал под 0,59% сумма 115000 остаток и плюс 20000 тысяч добавил ещё на постройку гаража(общая стоимомть под 40000).
И самое главное, через 9 лет без зондертильгунга, кредит будет погашен.
а какой тильгунг при всём этом, что через 9 лет готов?
первый год 10.8% тильгунг, следующий автоматически больше будет. Да платеж 1281 в месяц включая проценты по кредиту.
-
Меня удивляет, что гараж такой дорогой. Или это 2-3 гаража?
Мне мой большой 4*7 где то в 7000 обошелся.
Гараж не в простом месте, склон горы и гараж будет встроенный, с трёх сторон земля а сверху терраса. Площадь гаража больше 40 кв.м.
-
В каком банке если не секрет?
Всё делаю через финанцбератора, один и тот же что и в 2011 году. Был 10 лет в Kreissparkasse, а теперь ещё не знаю в каком. когда услышал про проценты такие маленькие, то мне стало всё равно в каком банке.
Точнее про банк скажу в декабре когда банк мне всё документы пришлёт.
-
В 2011 году брал 200000 кредита без собственного капитала под 3,45%, сейчас следующий кредит зарезервировал под 0,59% сумма 115000 остаток и плюс 20000 тысяч добавил ещё на постройку гаража(общая стоимомть под 40000).
И самое главное, через 9 лет без зондертильгунга, кредит будет погашен.
это примерно 1285 евро в месяц.
Пока есть работа, можно тянуть. Но на случай, если вдруг в ближайшие 9 лет с доходами что-то случится, то дом с молотка может пойти.
Чтоб себя обезопасить, лучше заключать договор на более длительный срок погашения и предусмотреть зондертилгунг.
Ну или возможность изменять тилгунг, если вдруг что случится
-
Показать весь код
В 2011 году брал 200000 кредита без собственного капитала под 3,45%, сейчас следующий кредит зарезервировал под 0,59% сумма 115000 остаток и плюс 20000 тысяч добавил ещё на постройку гаража(общая стоимомть под 40000).
И самое главное, через 9 лет без зондертильгунга, кредит будет погашен.
это примерно 1285 евро в месяц.
Пока есть работа, можно тянуть. Но на случай, если вдруг в ближайшие 9 лет с доходами что-то случится, то дом с молотка может пойти.
Чтоб себя обезопасить, лучше заключать договор на более длительный срок погашения и предусмотреть зондертилгунг.
Ну или возможность изменять тилгунг, если вдруг что случится
Всё правильно, имеется такая возможность тильгунг опустить и также до 10% зондертильгунг могу ввнести ежегодно.
-
Сегодня получил ангебот 0,54% , тилькунг 5,75% на десять лет.
-
Прошло где то 3-4 недели с того момента, как нам предложила шпаркасса 0,6%. Решил сделать термин на подписание только позавчера, замотались, некогда до этого было.
Вчера позвонила бератерин из шпаркассы, сказала, что теперь предлагают 0,84%. Я немного подохренел, послал лесом.
Теперь сижу, думаю, искать другие банки опять, ждать месяцок, потом опять спрашивать ангебот, или как?
-
сижу, думаю, искать другие банки опять, ждать месяцок, потом опять спрашивать ангебот, или как?
Да хз. А почему подняли? Что говорят?
Неужели Leitzins поднялся
Благодарю за инфо!
-
сижу, думаю, искать другие банки опять, ждать месяцок, потом опять спрашивать ангебот, или как?
Да хз. А почему подняли? Что говорят?
Неужели Leitzins поднялся
Благодарю за инфо!
Не знаю от чего, но у многих банков 0.1-0.2 процентов поднялось.
Мне сейчас 0.67 предлагают. А было месяц назад 0.53
А в начале года давали 0.39, кстати от этого банка мне предлагают сейчас 1.14
-
сижу, думаю, искать другие банки опять, ждать месяцок, потом опять спрашивать ангебот, или как?
Да хз. А почему подняли? Что говорят?
Неужели Leitzins поднялся
Благодарю за инфо!
Да ничего не говорят, типа проценты на рынке скачут, они и по ним и рассчитывают.
Я просто думаю, соглашатся на 0,84% или ждать пока понизят?
-
разница каакя плучается? 10 евро в месяц?
-
разница каакя плучается? 10 евро в месяц?
Зависит от потребности/что взять хочешь
-
вопрос был к сантосу, по его ангеботу
-
я подробности не узнавал, в принципе, при остаточной сумме примерно 60.000€ и месячным платежам 1.300€ наверно лет так 5 будет. Можно задать в эксель, может даже сейчас сяду.
-
я подробности не узнавал, в принципе, при остаточной сумме примерно 60.000€ и месячным платежам 1.300€ наверно лет так 5 будет. Можно задать в эксель, может даже сейчас сяду.
копейки...
-
Даже начал забивать в эксель, потом впомнил, что кода то раньше использовал хороший калькулятор кредита. Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.,.
В итоге,
при 0,6% я выплачиваю кредит 48,28 месяцев,
при 0,84% - 48,52 месяца.
Разница в 0,24 месяца при месячной плате 1.300€
Переплата около 300€
-
я подробности не узнавал, в принципе, при остаточной сумме примерно 60.000€ и месячным платежам 1.300€ наверно лет так 5 будет. Можно задать в эксель, может даже сейчас сяду.
копейки...
В принципе, в масштабах всей суммы копейки. А так, если подумать, неделю туда-сюда - уже разница в 300€. Как то это и смущает, может подождать, или наоборот - не ждать.
