какая разница сколько желающих? У тебя договор , в который новый владелец вступает автоматом! НО насчёт налоговой не в курсе. Например по долгам им платить не нужно...
С другой стороны, если не будешь платить то это как бы причина разорвать договор. Конечно деньги они не получают, но ты своё выполняешь.
Ещё один пункт пришёл на ум: если владельцев было двое, то на каком основание только один подписал договор?! Думаю здесь может засада быть, если у сестры не было доверености.