Вопрос по продаже Гартена.

Душман писал(а):

И они ему запретили покупать

Да кто они такие? Нет у них такого права! Тем более устно! Точка!

В принципе тебе это давно написали:

Покупатель-нотариус-договор-город (через нотариуса)

Душман писал(а):

Что не хочу людей подставлять и в нотар тянуть, что бы потом штат перебил все и купил

Уу дорогой Как ты без натара продать хочеш ?

Скорей всего участок тебе непренадлежит. Ты его максимум митовал сам

Без натара продажа недествительна будет . Я бы сразу отказался от такова предложения в собственность .

И штат тут ни при чём .

Какая земля ? . Если она была в твоей собственности ты бы знал какая у тебя земля. Сколько платил ты за участок . в год месяц . Ни одного слова небыло сказанно.

По ушам людям неезди Покупатель правильно делал что нестал покупать

Скорее всего земля пренадлежит штату и поэтому ты и говориш про штат Тоесть ты сам митуеш у штата участок. В этом случае штат как собственик имеет право вмешиватся. Так же имеет право расторгнуть с тобой договор об аренде учатка. Почему он узнав что ты продаёш их участок незделал это хотя должен был как минимум поинтересоватся .

Вобшем ты скорей всего продаёш чужую собственность

Это моё мнения

ivansch писал(а):

Уу дорогой Как ты без натара продать хочеш ?

Скорей всего участок тебе непренадлежит. Ты его максимум митовал сам

Без натара продажа недествительна будет . Я бы сразу отказался от такова предложения в собственность .

И штат тут ни при чём .

Какая земля ? . Если она была в твоей собственности ты бы знал какая у тебя земля. Сколько платил ты за участок . в год месяц . Ни одного слова небыло сказанно.

По ушам людям неезди Покупатель правильно делал что нестал покупать

Показать весь код

Читать пытался?

Душман писал(а):

У меня еще вопрос.

Должен ли я заплатить какой то налог в финансамт. Я конечно думаю что да. Но какой и сколько.

Участок я купил 8 с половиной лет назад. Тоесть 10 лет еще нету.

algor писал(а):

Душман писал(а):

У меня еще вопрос.

Должен ли я заплатить какой то налог в финансамт. Я конечно думаю что да. Но какой и сколько.

Участок я купил 8 с половиной лет назад. Тоесть 10 лет еще нету.

Прочитаи повнимательней что он пишет Он незнает что и как Поэтому и спрашивает. Если бы покупал в собственность участок то знал бы Там несложно.

Он сам митует у штата участок . Штат просто митера переписывает Кому счёт присылать на оплату

ставлю ящик пива что участок всё же купленный

Душман,если тебя напрягает общение на немецком,заедь в ближайший к участку русский магазин и оставь там объявления.Уйдет влёт

Душман писал(а):

Salladin писал(а):

ну если твоя земля то имеешъ прово продаватъ хотъ за миллион(если хто купит 😂). но не пойму тогда почему город командует

твоей землей если она твоя? город имеет право регулироватъ цену если земля естъ в аренде Verein(a) и ты гартен взял в аренду

тоже в этом ферайне. или же срок аренды земли от города истек или уже на истечении. тогда город, если ему нужна земля не

продлит аренду с вашим ферайном и продаватъ уже не возможно гартен.

от этого и вывод, что землица не твоя а в оренде. но ты всеравно можишъ продатъ за 10т. её и город тут тебе ничего должен сказатъ.

Ферайна вообще нет ни какого.

А штат хочет эту землю, но за копейки. А я не хочу им за копейки отдавать.

А спрос на участок есть. Я как его выставил, то за сутки было больше 20 запросов. Точно не помню сколько. Сейчас участок пока стоит как резервирт. Поэтому запросы пока не поступают. Думаю, если опять открою, то опять попрут.

Показать весь код

если ферайна нет значит она точно твоя, такая же хренъ и у меня. значит продавай его(участок), при чем тут штадт?

если там ктото звонил и чтото спрашивал у них это похер, ищи другого, кого это не будит смущатъ и все. ты ветъ сам

говоришъ что много запросов.

я вот землю не продаю, но периодически всегда ктото спрашивает, не хотим ли мы его продатъ.

balyksa писал(а):

ставлю ящик пива что участок всё же купленный

Тогда пусть ответит на один вопрос ы

Зарегистрирован ли участок и на кого в земельном кодастре . ?

Какая земля ?

Как происходит переригестрация учаска у натариуса. ?

Кого в первую очередь по закону обязан проинформировать натариус о продаже участка Если этот участок ........................ ?

Salladin писал(а):

если ферайна нет значит она точно твоя, такая же хренъ и у меня. значит продавай его(участок

Ферайн дело добровольное если земля в собственности В фераине могут быть участки которые митуют и те которые в собствености так же могут быть участки ферайновские

С собственным участком можеш ферайн послать полдальше если нехочеш быть в нем.

Иваныч у тебя вопросов на целую палету пива.

Ты митуеш

Это не собственность.

Многие путают дачи собственностью с митованием. Сходили в в ратхаус переписали митера и думают что земля у них в собственности

Я про миту не спрашивал

А про собственность

Душман, что ты перед ним бисер мечешь?

Доки высталяешь.

Делай как тебе нормальные люди говорят: покупатель есть-термин к нотару.

Дальше всё разрулится.

Не понял, сегодня что, уже пятница?

Ты митуеш

Это не собственность.

Многие путают дачи собственностью с митованием. Сходили в в ратхаус переписали митера и думают что земля у них в собственности

Я про миту не спрашивал

А про собственность

Ладно Уже давно правда было

Когда я покупал землю в собственность Сделка через натариуса. Приходят продавец и покупатель

Дачи за городской чертой как правило сельхоз назначения

Натариус сам делает оформляет всё. Никуда больше идти ненадо

Натариюс информирует в первую очередь и даёт срок 7 дней вроде на ответ. Крестянские хозяиства. Что участок продаётся Первоочередным покупателем является крестянское хозйства раположеные рядом с продаваемым участком. Если баура не отвечают натариусу. Вам натариус разрешает купить .

Натариус вносит покупателя в земельный реестр . Вобшем оформляет все бумаги.. Вся оплата тоже происходит через натариуса .

Когда я слышу в нашем краю что дача (земля в собственности ) я задаю один вопрос Сколько платиш за землю в год Когда получаю ответ я понимаю что человек ошибается и у него нет собственности.

Вы можете продавать покупать дачи . Но вы должны понимать что мита это не собственость

Такие дачи котарые митуют у церкви у штата или другого собственика часто просто дарят переписывая одного митера на другого митера

Много случаев я видел когда собственик продаёт участок Новые хозяева приходят и выкидывают митера.

Душман писал(а):

ivansch писал(а):

Ты митуеш

Это не собственность.

Многие путают дачи собственностью с митованием. Сходили в в ратхаус переписали митера и думают что земля у них в собственности

Я просто в акуе...

Вот ответь мне на вопрос.

Если я митую у штата, Зачем я тогда вообще в натар ходил? Для чего?

Для чего тут стоит, что эти участки в Грундгезецбухе? Для чего мне вообще эту бумагу тогда дали?

Показать весь код

Это можно было оформить в ратхаусе Без натариуса. Мита есть мита. А зачем ты ходил Наверно по незнанию Я немогу ответить на этот вопрос.

Там просто переписан арендатор.