Юридические права на установку антенны

to viktor1978

Привет.

Знакомая ситуация.

Если фермитер(особенно если это какое ни-будь вонгеноссеншафт) утверждает, что тарелка портит вид дома, т.е. её видно, а программы на своём языке ты можешь принимать через кабель и/или через интернет(такое высказывание сейчас вполне реально, особенно если ты имеешь или возможно широкополосное инет подключение ). То поверь печальному опыту, в суде первой инстанции у фермитера да ещё с грамотным адвокатом будут очень боольшие шансы на успех.

То-есть если Тарелка стоит ненамного выше перил и не портит вид дома(допустим такого-же цвета что и стены дома), стоит на подставке(т.е. ты стен не сверлил, распорка между полом и потолком не желательна т.к. её тоже видно).
Ты настроился бороться и есть на это деньги, то нужно расчитывать, что возможно только во второй а то и в третьей инстанции грамотный адвокат (это очень важно) убедит суд ,что вид дома не испорчен.

Если нет то лучше(если это возможно) опустить тарелку, что-бы небыло видно или замаскировать её(например полка для цветов со шторкой или дверцами из непрозрачной плексы).

Почитай ещё здесь Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Хотелось бы , что бы никто не налетел на похожие грабли.

Bisher durfte ein Mieter nicht einfach so eine Satellitenanlage installieren, wenn er bereits einen Kabelanschluss in seiner Wohnung hat. Nur ein nachweisbares besonderes Informationsinteresse, zum Beispiel bei auslдndischen Mietern an Heimatprogrammen, oder bei Journalisten an umfassendem Zugang zu den Medien, verhalf zum Satellitenempfang.Das Berliner Landgericht entschied jetzt: Das geht so nicht! Jeder Mensch hat ein Recht darauf, eine Parabolantenne aufzustellen (AZ 65 S 229/04 30.11.04). Das Urteil stьtzt sich auf die Informationsfreiheit im Grundgesetz (Art. 5, Abs. 1, Satz 1) und in der Europдischen Menschenrechtskonvention (Art. 10 EMRK), wie aus der schriftlichen Urteilsbegrьndung hervorgeht.Das EU-Recht hat Mietern schon lange ungehinderten Zugang zu frei wдhlbaren Informationsquellen zugestanden, um innerhalb der Europдischen Union auch auslдndische Programme und Dienste zu empfangen (EG-Vertrag Art. 49). Ein Mieter kann also selbst entscheiden, ob er ьber Kabel, Satellit, Antenne oder Internet seine Programme und Dienste empfangen will. Auch die Errichtung einer Satellitenschьssel ist durch das Grundgesetz geschьtzt. Das Gericht stellt ferner fest, dass die im Kabelnetz verfьgbaren Angebote nicht hinreichend die Meinungsvielfalt widerspiegeln. Kabelnetze sind deshalb nicht als gleichwertige Lцsung zum Satellitenempfang anzusehen.Wolfgang ElsдЯer, Geschдftsfьhrer der ASTRA-Marketing GmbH sieht damit die Realitдt bestдtigt: „Das Angebot via Satellit ьbertrifft nicht nur das im Kabel, sondern erst recht auch das ьber die digitale Antenne (DVBT) um ein Vielfaches."Bisher war es so, dass die Regelungen im Mietvertrag einen Mieter davon abhalten konnten, Fernsehprogramme per Satellitenantenne zu empfangen: Das aber ist eine Diskriminierung von Fernsehdienstleistungen aus dem Ausland, so das Berliner LG. Nach Europarecht (Art. 10 EMRK) kann sich jeder Mieter aussuchen, was er sieht und wie er seine Programme empfдngt. Aber nicht jede Satellitenschьssel darf einfach so installiert werden: дsthetische Gesichtspunkte mьssen beachtet und Eingriffe in Eigentьmerinteressen so gering wie mцglich gehalten werden. Da das Informationsinteresse des Mieters aber generell ьberwiegt, gilt auch hier „geht nicht, gibt’s nicht!".

Satellitenschьssel auf Balkon
(dmb) Der Mieter darf eine mobile Parabolantenne (Satellitenschьssel) auf dem Balkon auch ohne Einwilligung des Vermieters installieren. Voraussetzung ist, dass keine unverhдltnismдЯigen optischen Beeintrдchtigungen der Hausfassade entgegen stehen und dass die Mietsache nicht beschдdigt oder gefдhrdet wird, entschied jetzt das Landgericht Hamburg (307 S 132/02) nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB).Wie der Deutsche Mieterbund mitteilte, hatte der Mieter die Parabolantenne mit einem einfachen Schraubverschluss am Balkongitter befestigt und zur Vermeidung von Beschдdigungen des Balkongitters mit Gummipuffern ausgestattet.Nach den Feststellungen des Hamburger Landgerichts sei durch diese Installation der Parabolantenne ausgeschlossen, dass es zu einer Substanzverletzung der Mietsache kommt oder dass unverhдltnismдЯige optische Beeintrдchtigungen der Hausfassade eintreten. In diesem Fall sei die Installation der Satellitenschьssel erlaubt.Das Gericht betonte auЯerdem, dass es nicht darauf ankдme, ob der Vermieter der Anbringung der Parabolantenne zugestimmt habe oder nicht. Soweit im Mietvertrag entsprechende Vorbehalte oder Zustimmungsklauseln vereinbart seien, kцnnten diese nur fьr die feste Installation von Parabolantennen gelten, die zu einem tatsдchlichen Eingriff in die Gebдudesubstanz fьhrten.

пришло требование от фермитера убрать эту тарелку, может у кого-нибудь завалялось письмецо грамотное, хотелось бы написать.
Предистория.
Сначала тарелка висела за балконом, в 2005 получили все жильцы дома убрать иначе кирдык. многие как и я поставили на балкон на подставку 3 года была тишина, и вот снова и каждый раз присылают рекламу руств в кабеле за 13.90 е/месяц. Я уже звонил и просил поставить общую антену и согласился платить за неё, так как есть уже на белом доме чёрные антены, на что мне ответили - это для жителей из Кении, которые не имеют возможность принимать свои проги в кабеле, а у Вас какое гражданство? -!!!! - Вот и смотрите в кабеле.
Я говорю, одной тарелкой больше одной меньше! Кто будет знать кто принимает сигнал африканец или немец, вам не всё равно,я же хочу Вам за неё платить!!!! Или получается, что тарелка африканца не портит вид дома, а немца портит? На что мне ответили: "Ни чем помочь не можем"

На балконах стоят шкафы в полный рост, висят тряпки и прочий хлам, я уже подумал сделать из пенопласта ящик и надеть на антену сверху, сигнал проходит без помех, интересно домахаются или нет?

за балкон ты платишь миту, можешь ставить что хочешь - шли их на фиг, тарелка не выходит за пределы балкона.

Если ты не сверлил стены, т.е. не наносил ущерба строению (иногда указано в митфертраге) - то нет проблем.

не реагируй и не отвечай или ответь один раз словами - моя платная терирория - пошли на фиг.

Письмо есть у меня,но кроме этого есть ещё два варианта:

1.Попробуй тарелку ещё немного опустить вниз;

2.Сделай из тюли колпак на тарелку до тех пор пока видна тарелка другим,сверху завяжи тюль на узел и приделай пару неживых цветов,или что-то другое,далее цепляешь верёвочку и цепляешь или к стене,или к потолку.

Тоесть снаружи будет видна некая декорация,на цветочную,или другую тему.

Все правильно--не сверли за предели не виходи,к перилам не прикру4ивай,а потом Я етого перца позвал к себе домой,он посмотрел и ви4еркнул меня из списка,а на балконе у меня 3 штуки

Almil
если опускаю вниз, в дождь не вижу. Письмо если бумажное, сосканируй пожалста! Спасибо за совет, по любому что-нибудь придумаю, но написать хочу!

Ты чё ЁКЛМН... в твоём случае тарель стоит идиально... я бы на твоём месте посылал всех...

а как в случае с установкой flachantenne?

Цитата

Со слов пользователя Capitan
Ты чё ЁКЛМН... в твоём случае тарель стоит идиально... я бы на твоём месте посылал всех...

идиально это тогда когда хозяин дома ничего против не имеет как стоит тарелка а в этом случае если хозяин будет против такой установки он и тебя пошлёт .....

Поставил родителям такую игрушку , думаю пока до них доидет (БАУГЕНОСЕНШАВТ) что это, немало времени проидет, очень маленькая и компатная . Сеичас стоит Хотбирде, им вполне хватает этих каналов, прием уверенныи даже в плохую погоду и через оконное стекло !!!Проверенно =)
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Здрасте!
Я живу в берлине, специально выбирал квартиру, где окна соответствено( выходят на спутники(балкона нет).
Почитал митфертраг, хм. нильзя вроде устанавливать. Но!
Здесь 3 дома и 1 хаусфервальтунг на всех. Здесь висят штук 20 тарелок.
Видно сразу, устанавливали сами.
Хаусмастер говорит, что все получили письма, чтобы снять, но ни один этого не зделал! И я думаю они этого не зделают.
Вобщем я тоже хочу установить,
Что посоветуюте?
У когонить было подобное уже?

Ставъ внутри балкона и не дергай тигра за хвост.. S.

Цитата

Со слов пользователя Wladdi
Ставъ внутри балкона и не дергай тигра за хвост.. S.

Цитата

Со слов пользователя flast
..(балкона нет)...

гы...

не бойся, тигр бумажный..
а если ты, не дай бог, на социале, то вообще бояться нечего..

а причём тут социал, или по твоим понятиям кто на социале тем можно ставить тарелки не зависимо от того что митфертраге написано "тарелки крепить нельзя".

Цитата

Bundesgerichtshof
Mitteilung der Pressestelle
Nr. 59/2007
Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung

Der Bundesgerichtshof hatte darьber zu entscheiden, ob und unter welchen Voraussetzungen die Aufstellung einer Parabolantenne auf dem Balkon einer Mietwohnung zulдssig ist. Die Beklagten sind Mieter einer der Klдgerin gehцrenden Wohnung in Berlin, die mit einem Breitbandkabelanschluss ausgestattet ist. Die Beklagten stellten auf dem FuЯboden des Balkons ohne feste Verbindung zum Gebдude eine Parabolantenne auf. Mit ihrer im vorliegenden Rechtsstreit erhobenen Klage nimmt die Klдgerin die Beklagten auf Entfernung der Parabolantenne in Anspruch. Das Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Auf die Berufung der Klдgerin hat das Landgericht der Klage stattgegeben. Zur Begrьndung seiner Entscheidung hat das Berufungsgericht ausgefьhrt, durch den Mietvertrag sei der vertragsgemдЯe Gebrauch der Wohnung dahin eingeschrдnkt, dass die Beklagten auЯerhalb ihrer Wohnung keine Parabolantenne anbringen dьrften.

Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat die stдndige Rechtsprechung, dass bei der Verfьgbarkeit eines Kabelanschlusses regelmдЯig ein sachbezogener Grund zur Versagung der Genehmigung einer Parabolantenne gegeben ist, bestдtigt. Er hat entschieden, dass der Vermieter aber wegen des durch Art. 5 Abs. 1 GG geschьtzten Interesses des Mieters am zusдtzlichen Empfang von Satellitenprogrammen nach Treu und Glauben verpflichtet sein kann, der Aufstellung zuzustimmen, wenn weder eine Substanzverletzung noch eine nennenswerte дsthetische Beeintrдchtigung des Eigentums des Vermieters zu erwarten ist, sondern die Antenne keine oder lediglich geringfьgige optische Beeintrдchtigungen verursacht, beispielsweise weil sie auf dem FuЯboden im hinteren Bereich eines sichtgeschьtzten Balkons aufgestellt ist. Die tatrichterlichen Feststellungen des Berufungsgerichts dazu waren unzureichend. Das Berufungsgericht ist von einer Beeintrдchtigung des Erscheinungsbildes des Gebдudes ausgegangen, ohne Feststellungen zu der durch die Antenne konkret verursachten optischen Beeintrдchtigung zu treffen. Der Bundesgerichtshof hat das Urteil des Berufungsgerichts deshalb aufgehoben und die Sache zur neuen Verhandlung und Entscheidung an das Berufungsgericht zurьckverwiesen.

Urteil vom 16. Mai 2007 – VIII ZR 207/04

AG Neukцlln – Urteil vom 9. Februar 2004 - 4 C 302/03 ./. LG Berlin – Urteil vom 1. Juni 2004 - 64 S 117/04

Karlsruhe, den 16. Mai 2007

Pressestelle des Bundesgerichtshofs
76125 Karlsruhe
Telefon (0721) 159-5013
Telefax (0721) 159-5501

Показать весь код

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Одно из решений Бундесфервальтунгсгерихта по-поводу разрешения на установку сатантенны в пределах балкона. Может кому пригодиться при решении спорных вопросов с фермитерами.

вот у нас придурки
разрешение забрать или анулировать не могут так начали наезжать другим способом

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данного изображения.

надо будет их мягко послать вот тольк овремени нет на всё это

S.на хер их =) S. S.