Нотаркостен

К сожалению ответить на твой вопрос не могу, но в интернете нашла страничку, где ты можешь Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу., вдруг поможет

грундшульд получает не нотар,а грундбух.Нотар получает свои проценты,грунд бух свои.А потом,когда расчитаешься с банком нужно опять нотара напрягать,чтоб эту запись с книги убрали.Опять плати!

notar und gerichtskosten 1,5% и grunderwerbssteuer 3,5%

у нас нотар и налоги на участок вышли точно в 4,8%

Стоимость нотара зависит от того, какую работу он должен делать.
В зависимости от конретной ситуации с покупкой , нотар выполняет те или иные действия.
Если ты сам грамотен, то сразу говори, какие действия от него не требуются и ты это сделаешь сам.

Но лучше не рисковать
Ведь дом могут одновременно продать несколько раз. При этом по мере поступления документов, суд внесет всех покупателей в грундбух. При этом может так получить что все они уже заплатили деньги за дом.
Дом будет принадлежать тому, кого внесут первым.
Может так получиться, что банк продавца не стерет свой грундшульд и дом купишь с долгами продавца. А когда это выясниться, то твой банк в последние момент откажет тебе в финансировании. Но ты уже повязан договом и обязан платить.
И т.д. и т.п.

Если ты не хочешь всем этим заниматься сам, то за всеми договоренностями вписанными в кауффертраг следит нотар

Делает различные запросы в грундбух, в банки, в город, в налоговую. Заказывает и следит за исполнением всяких отметок в грундбух, потом их стирание.
Все это стоит денег и величина счетов зависит от проделанной работы.

Цитата

Со слов пользователя Догы-Дог

Нотар 1,3%?

Извенаюсь, я тогда не всё посчитал.
Вот правельные данные:
Grundstueckspreis: 44.850,00 Euro

Notar Grundstьckskaufvertrag: 490,28 Euro
Notar Grundschuldbestellung: 433,76 Euro
Grunderwerbssteuer: 1568,00 Euro
-----------------------------------
В итоге получаеца нотару 2,06% и Финансамту 3,5% от стоимости участка. Вместе значит небенкостен составили 5,6 %

Странно вчера были у нотара,и только 1.5% и никаких костен за фертраг,договор бесплатен

Цитата

Со слов пользователя Ванилла
Странно вчера были у нотара,и только 1.5% и никаких костен за фертраг,договор бесплатен

Ну конечно нотар будет бесплатно состовлять фертраг. Жди счёт. Они обязаны по закону с тебя деньги взять. И взять столько положенно, не меньше, не больше.

услуги нотариуса зависят только от стоимости обьекта. у нотариусов как и у штоербератеров есть таблицы из которых берется в зависимости от стоимости и сложности работы определенный коэффициент. а 1,5 % это средне расчитываемый верт для расчета всех расходов на приобретение обьекта и / или расчета кредита, тогда как Grunderwerbsteuer установлен в законе 3,5% от стоимости обьекта.

[quote]Со слов пользователя троник
Стоимость нотара зависит от того, какую работу он должен делать.
В зависимости от конретной ситуации с покупкой , нотар выполняет те или иные действия.
Если ты сам грамотен, то сразу говори, какие действия от него не требуются и ты это сделаешь сам.

Но лучше не рисковать

да ты хоть какой умный можешь быть, без нотариуса ты не можешь купить никакого недвижимого имушества.

Я конечно написал слишком категорично и не совсем верно.

Заверение кауффертрага и отметки с грундшульд делает только нотар.
Но там есть много дополнительных работ и стоимостей, которые можно делать самому.
Точных сведений у меня сейчас нет.
Пишу по памяти