Мытьё лестничной площадки и Abrechnung

Цитата

Со слов пользователя Барнаул
Вот такой вопрос у меня , может кто знает ответ.
я считаю, что [Vermieter] не имеет права считать это как [Nebenkosten] и должен выплачивать зарплату из собственного кармана, а не за счёт [Mieter]-ов,вот и хочу написать [Wiederspruch], но сначало посоветоваться с вами

Hausmeisterleistungen und Reinigung von Gemeindschaftsanlagen входят в Nebenkosten

Правилно обяcнил. =)

Как это он про Hausmeister(а) забыл, его тоже включают в небенкостен. Напишишь видершпрух, он вам ещё и Hausmeister(a) включит и будит прав. =)

это просто так кажется, к примеру, если-бы не твоя жена мыла лестничную площадку а соседка, то ваш nebenkosten не изменился-бы. а зарплату жена ведь каждый месяц получала. так что всё пучком.

Цитата

Со слов пользователя Barnaul
...получила она Х-сумму, а в счёте стоит Y-сумма которая на 150? больше...

вот здесь действительно не понятно. если это pauschal, которую они платят в страховку, то в rechnung'е, если такой был, эта сумма тоже должна стоять. хотя эти pauschal'и если не ошибаюсь начинаются с 400 euro. не думая что твоя жена за раз по 100 euro зарабатывала. что-то не чисто здесь.

Цитата

Со слов пользователя algor

вот здесь действительно не понятно. если это pauschal, которую они платят в страховку, то в rechnung'е, если такой был, эта сумма тоже должна стоять. хотя эти pauschal'и если не ошибаюсь начинаются с 400 euro. не думая что твоя жена за раз по 100 euro зарабатывала. что-то не чисто здесь.

Паушаль начинается с 1ого ойро и идёт до 400. Потом не паушаль.

Все правильно вам начислили, исходите из того, что мыл бы другой человек, как уже и написали. Или к примеру мыла бы твоя жена в другом доме за 44 в месяц, а потом от своего дома небенкостен получила бы абрехнунг 10? (к примеру), заплатила бы эти 10 евро из тех что получила в другом месте..как все остальные, с зарплаты..просто у вас случай, что зарплата платится оттуда же, куда доплачивается перерасход..но в итоге все законно и правильно.
По поводу того что другая сумма стоит в абрехнунге, тоже верно. Арбайтгебер (в данном случае твой Фермитер) платит 44 твоей жене и ещё энную сумму страховок и возможно штоер, смотря какой класс, вот это он и приплюсовал.

Цитата

Со слов пользователя Barnaul
да понятно всё, только вот что ещё не понятно, получила она Х-сумму, а в счёте стоит Y-сумма которая на 150? больше, ...

А реинигунгсмитель и инвентарь, жена свои использует или фермитер оплачивает, если фермитер, он и эти расходы должен был включить в небенкостен.

Жильцы сами должны мыть лестничную клетку.
Если они (или некоторые из них) это не могут и на этой почве постоянно возникают проблемы, то фермитер може нанять фирму или лицо для выполнения этой работы.
Стоимость будет внесена в годовой абрехнунг митеров.

Кто должен оплачивать работу хаусмастера зависит от того, какие работы осуществляет этот человек. От того, что входит в его обязанности.
Если он только подстригает травку на участке и присматривает за общим порядком в доме, то это моэно переложить на жильцов дома. Т.к. это относится к мите.
Если он еще и ремонтирует разные поломки, то это должен оплачивать фермитер.
Если хаусмастер делает и то и другое. Тогда, стоимость его работы делится в процентном отношении между жильцами и хозяином дома.

Из этих истин можно проследить ответ на поставленный вопрос =)

Цитата

Со слов пользователя Barnaul

как о странно получается, работаеш 12 месяцев , а получаеш за 9, вам не кажется, ни один работодатель так не делает

проблема в том что ты у него и работаешь и жывёшь тоже =)