Иностранец, в том числе проживающий вне ЕУ, может в Германии открыть счет в банке. =)
Возможно это будет счет с ограничениями, не такой как наш "жироконто"
Но это будет расчетный счет с возможностью оплаты и получения счетов по своей недвижимости =)
Лично я думаю, что россиянину вложить деньги в немецкую недвижимость имеет смысл только, если в России совсем труба..
Никакой прибыли от этого не получишь.
Сам факт покупки связан с большими расходами.
Сдача в аренду прибыль почти не приносит, а с полученной прибыли нужно еще и налоги платить.
Все, кто сдесь сдают жилье в аренду крутятся только за счет того, что налоговый закон дает большие послабления и лазейки для тех, кто имеет кредиты на это жилье.
В России сдача в аренду, уже через несколько лет покрывает стоимость жилья. В Германии даже через 30 аренды жилье не окупится.
Расходы по его содержанию очень большие и не всегда прогнозируемы.
Пример.
В следующем году город решил перестроить дорогу идущую мимо моего дома.
За это должны платить владельцы земельных участков прилегающих к этой дороге.
Сдать в аренду жилье, еще не значит получить арендную плату.
Митер может не платить и выселить его очень трудно.
Поэтому тут тоже целая наука =)
----------------
Если из России на счет в банке поступит крупная сумма денег, то нужно сразу побеспокоиться об наличии доказательств, что эти деньги имеют законное происхождение.
Линков и доказательств не имею.
Это мое мнение
, зачем мне лишние аргументы, тьфу ты предупреждения имел в виду ;). а на счёт покупки неждижимости за границей... моё мнение, никого ничему не обязывающему... дистанционная головная боль. лучше уж сразу остров покупать. :] 
