Подскажите по каким причинам можно съехать с квартиры быстро, т.е. без всяких Kungung, потом ведь еще 3 месяца там жить надо, а хотелось бы побыстрее ....
Переезд !!!
- Natali-999
- Вопрос темы решён
-
-
Как вариант найти желающих квартиросъёмщиков на ету квартиру
-
Как вариант найти желающих квартиросъёмщиков на ету квартиру
и если на это сам [vermieter] согласится, а так он не обязан
-
Подскажите по каким причинам можно съехать с квартиры быстро, т.е. без всяких Kungung, потом ведь еще 3 месяца там жить надо, а хотелось бы побыстрее ....
Никак ! Ну или съехать и платить две миты !
Если только Mängel на которые вы им указывали и они не хотят исправлять
Тех которые соглашаются на Nachmieter, очень мало и в большинстве частники -
Я слышала еще, что если в квартире плесень имеется, то можно съехать без предупреждения, только вот ее нет, может можно как нарисовать или устроить )))))))
-
Они (Vermieter)должны быть поставлены в известность и получить время на устранение недостатков
-
Подскажите по каким причинам можно съехать с квартиры быстро, т.е. без всяких Kungung
Причин таких нет Kundigung писать придется полюбому......
-
и если на это сам [vermieter] согласится, а так он не обязан
То есть ты хочешь сказать,если я найду желающих на ету халупу и хозяин типа будет против етих людей по какой либо причине,то мне платить все равно???
Ссылка на закон есть? -
Причин таких нет .
Есть,можно внезапно умереть
-
Есть,можно внезапно умереть
Извеняюсь, про "это" не подумал.....Неужто Natali-999 воспользуется "этим"
-
тоже вариант, но мне не подходит
-
Есть,можно внезапно умереть
Даже такое не прокатит, 3 месяца будут платить те кому достанется наследство
-
О каком наследстве речь?
-
он имел ввиду наследников...
-
-
То есть ты хочешь сказать,если я найду желающих на ету халупу и хозяин типа будет против етих людей по какой либо причине,то мне платить все равно???
Ссылка на закон есть?Какую ссылку ты хочеш и на какой закон, если его просто нет, достаточно просто погуглить
-
Какую ссылку ты хочеш и на какой закон, если его просто нет, достаточно просто погуглить
а может в газетке почитать?
-
Ссылка на закон есть?
Ersatzmieter und Nachmieter
Obwohl durch die Verkürzung der Kündigungsfristen
nach dem Mietrechtsreformgesetz die Frage nach dem Nachmieter nicht mehr
so häufig gestellt werden muss, ist die Frage nach der Möglichkeit der
Gestellung eines Ersatzmieters oder Nachmieters immer noch bei
Mietverträgen aktuell, die einen zeitlich befristeten Ausschluss der
ordentlichen Kündigung enthalten oder bei Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу., welche individuell vereinbarte, lange Kündigungsfristen enthalten
Hier sind zwei grundsätzliche Konstellationen zu unterscheiden:Verträge mit Ersatzmieterklausel
In solchen Verträgen wird dem Mieter das Recht eingeräumt einen
Ersatzmieter zu stellen, wenn er vor Ablauf der Kündigungsfrist
ausziehen will. Es stellt sich gleich die Frage, wie ein geeigneter
Ersatzmieter Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу..Verträge ohne Ersatzmieterklausel
Normalerweise hat der Mieter keinen Anspruch auf Gestellung eines
Nach-oder Ersatzmieters und Entlassung aus dem Vertrag. Er hat im
Zweifel den Mietzins bis zum Ende der vereinbarten Laufzeit des
Vertrages zu zahlen oder bis zum nächsten Kündigungszeitpunkt.Wenn der Mieter jedoch ein schutzwürdiges Interesse an einer
vorzeitigen Vertragsentlassung hat, darf er einen Ersatzmieter stellen.
Hierbei ist abzuwägen zwischen dem Interesse des Vermieters am Bestand
des Vertrages und dem Interesse des Mieters an einer Vertragsentlassung,
wobei letzteres zudem deutlich überwiegen muß, damit es schutzwürdig
ist.
Außerdem muß das Festhalten am Vertrag für den Mieter ein
gewisse Härte bedeuten.Diese ist stets gegeben, wenn die restliche
Vertragslaufzeit noch lang ist, etwa über ein Jahr, und wurde
abgelehnt, wenn die Vertragslaufzeit nur noch drei Monate betrug, (OLG
Oldenburg, WuM 1982, 124,mittlerweile gängige Meinung).
Im
Normalfall ist das Vorliegen einer gewissen Härte dann abzulehnen, wenn
ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen wurde. Dem Mieter ist dann im
Regelfall zuzumuten zu kündigen und den Ablauf der kurzen Restmietzeit
abzuwarten.Ausnahme: Bei Mietverhältnissen, bei denen die Kündigungsfrist oder der
Ausschluss der ordentlichen Kündigung noch mehr als sechs Monate
beträgt.
.