Продажа дома

А почему бы не сдать в митту,деньги сейчас как-то не очень,инфляция итд.

Калигула писал(а):

Надо у банка спросить сколько есче осталось им заплатить и сколько будет стоить прервать фертраг?

дом пока не твой продавать можеш с согласия банка

Приветики Лёш! Могу посоветовать маклера в наших краях.....

Лёш, а ты 3а бесплатно работаешь ? могу спросить, что и как или тебе телефон сра3у дать?)

[quote='Калигула',index.php?page=Thread&postID=2189813#post2189813]Скидывай телефон, пока буду пробивать с банком , письмо им уже отослал, посмотрим , что ответят.

в личку скину

Калигула писал(а):

Дом надо продать. с чего начать?

Главное не торопиться!
Банку всёравно продашь ты дом или будешь сдавать, важно чтоб они при своих деньгах остались.
Как тут уже упоминалось хорошо было-бы сдавать в миту, так меньше всего потеряешь.
определись что делать будешь?

при продаже иппотеку придётся гасить досрочно (сумма всех рат + около 1-2 штук "за обработку"....ну или ещё что нибудь заложить банку если есть что закладывать...

Калигула писал(а):

Натусик , Спасибо , а они за бесплатно работают))? покрайне мере с меня провизион не будут брать?

Наши Маклеры пишут что для продавцов услуги бесплатные. Покупатель платит проценты от стоимости сделки.

alexul писал(а):

Главное не торопиться!
Банку всёравно продашь ты дом или будешь сдавать, важно чтоб они при своих деньгах остались.
Как тут уже упоминалось хорошо было-бы сдавать в миту, так меньше всего потеряешь.
определись что делать будешь?

Для продажи сейчас как раз самое то, спрос просто бешенный, только вот потом на эти деньги будешь долго новое искать.
В наем палка о 2 концах. Можно найти хороших жильцов, а можно и нет, угробят дом так, что сам больше влаживать будешь для ремонта, чем какая либо прибыль.
Если дом сейчас конфетка, то после жильцов он уже таким не будет.

При продаже, а также если сдашь в миту Eigenheimzulage сразу закроют.

Цитата

При продаже, а также если сдашь в миту Eigenheimzulage сразу закроют.

А если они выплачены ? кто их должен закрывать ?

Леш не слушай весь бред что дом банку принадлежит ... что будешь выплачивать бешеные деньги.. Короче я скину тебе телефон и расскажу как мы продавали а после вкратце напишу здесь . И пож никакихдокументов по началу не подписывай .. собери сначала информацию .

Cinderella писал(а):

Леш не слушай весь бред что дом банку принадлежит ...

А кому он принадлежит ? Шулднеру что-ли ?
Надо сперва читать договор там всё в таких случаях написано !

Цитата

Банку всёравно продашь ты дом или будешь сдавать

банку далеко не всё равно, ибо банк попытается из своего положения выгоду извлечь; дом частично в собственности банка, поэтому он может ставить условия, например продавать только через своего маклера
мы когда смотрели один дом маклером была шпаркасса; мы предлагали тётке заплатить напрямую, но та никак не соглашалась; оказалось что шпаркасса заставила её продавать дом только через них как маклера

Цитата

Леш не слушай весь бред что дом банку принадлежит

всё зависит от того что в договоре стоит, тут альбатрос прав...

Cinderella писал(а):

. Короче я скину тебе телефон и расскажу как мы продавали а после вкратце напишу здесь . И пож никакихдокументов по началу не подписывай .. собери сначала информацию .

Если можно, то и мне телефончик. Продаю дом уже 5 лет. Без результатов. Может есть где-нибудь толковый маклер?

Цитата

Продаю дом уже 5 лет

может цену пониже поставить? (сорри, не удержался)

Насколько я знаю при досрочном окончании договора о кредите, преплачиваешь 10-15%.

икар писал(а):

Если можно, то и мне телефончик. Продаю дом уже 5 лет. Без результатов. Может есть где-нибудь толковый маклер?

а при чём тут маклер? Он что будет ходить по миру и твой дом предлагать? Маклер нужен в основном чтоб за сделкой проследить (да и то там ума много не надо,за такие бабки что они берут я сам приеду и прослежу )а покупателя проще самому найти.Чуток времени только надо и не пугаться на звонки отвечать...Присутствие маклера кстати только отпугивает некоторых покупателей(меня в частности)....