Schulden in Grundbuch

Ну ты и не покупай с долгами.
В договоре буде стоять, мол продается без долгов.
При продаже нотариус требует бумагу у тех кому должны и часто деньги от продавца идут напрямую на покрытие долгов и истаток на счет покупателя.
Но все это вам расскажет нотариус.

да,так оно и есть,сам так покупал! На продажу объекта вместе с долгами нужно согласие того кому должны а кто согласится перевесить долг на другого вместо того чтобы получить его назад?

Цитата

Как бы не влететь, с его долгами, чтобы не купить долги вместе с квартирой?
У кого есть на эту тему опыт? Спасибо!

сам купил недавно квартиву, делается все через нотариуса, там посылается запрос в банк, где взять кредит, банк говорит у нас остаток по кредиту + всякая мутата ХХХХХ евро к такому-то числу. потом от нотариуса получаешь бумажку, оплатить ХХХХХ сумму банку и ХХХХХ сумму хозяину квартиры, если берешь кредит то заполняешь Auszahlungsanweisung (бланк получишь от банка где берешь кредит), получаешь от нотариуса нужные бумаги прикладываешь Auszahlungsanweisung (стоит кому, какая сумма, какого числа) и отправляешь в банк. После получения денег всеми нуждающимися можно смело делать термин на Wohnungsübergabe

вариант с перенятием долга для меня был не вариант, поэтому продавец закрыл кредит с всемы вытекающими расходами.