сколько стоит подарить квартиру?

Наверно только твоего желания и денег .

priymu v dar, vse oplachu sam

Зайди в свой финансамт.
Ты имеешь законное право на аускунфт, и они обязаны тебя проинформировать.

Навскид, думаю следующее.
Если это дети-родители, то там есть фрайбетраг не облагаемый налогом.
Если люди чужие, то обдерут на полную катушку.
Так не бывает (покрайней мере так будет считать финансамт.
И это уже твоя проблема, доказывать обратное )
Кроме оформления права собственности которое оплатит новый владелец(Нотариус са. 1,5% ,налог на покупку жилья са. 3,5% от рыночной стоимости )
Посчитают также его годовой доход, приплюсуют стоимость полученной квартиры.

Получится суммарный огромный годовой доход, который облагается налогом до 50%.
Плюс , на эти доходы возможно набежит обязательная социальная страховка са. 20%
Но лично тебя это не касается :))
Просто проверят досканально, на какие деньги ты ее приобрел, чтобы делаешь такие подарки.

----------------------------

Так-что sozialist рискует остаться, от такого подарка, без штанов

В катастерамте имеются все данные на все земляные участки с находящимися на них постройками.
По этим данным они определят примерную стоимость квартиры в данной местности.
Если ты продашь квартиру значительно дешевле ее рыночной стоимости, то финансамт расценит это как попытку уйти от налога или отмывку черных денег и возьмет налог исходя из рыночной стоимости, кроме этого проверит всю вашу поднаготную (доходы -расходы и т.д.)
Кроме того ни один нотар не заверит эту сделку, т.к. их гонорар зависит от стоимости жилья.
То что я написал вверху, это самый худший вариант. Такое возможно случится если все сделать уж совсем не правильно.
Скорее всего такого не будет.
Я посмотрел :
Нормальный налог на дарение жилья между чужими людьми составляет:
При рыночной стоимости до 50 000 Евро - 17%
до 250 000 Евро - 23%
(Данные 3 летней давности)

Если же ты не даришь , а продашь значительно дешевле рыночной стоимости, то всеравно возьмут налог от рыночной стоимости ,обычные 3,5-4% (точно не помню)
Но вас всеравно проверят досканально (хотя ты возможно этого и не узнаешь)

Можно в договоре занизить стоимость % на 25-30.
Если возникнут вопросы, то ты должен честно рассказать, что (например) этот человек вынес тебя истекающего кровью с поля боя и нес на себе 20 километров. Ты обязан ему жизнью и поэтому твой долг тебя давит, и ты не можешь взять с него больше.
Короче рассказать все как было, но только правду и правду.
-------------
Может возникнуть одно препятствие.
Незнаю как с квартирой, но с домом всегда требуется следующее.
Продается не дом , а земл.участок с постройками.
Когда ты окончательно договорился с покупателем о цене.
Начал документы оформлять. Заплатил нотару.
То необходимо еще получить от города и соседей письменный
Ферцихт ауф форкауфсрехт.
Все они имеют преимущественное право за указанную цену купить этот участок и дом.
Если даже вдруг на квартиру соседи преимущественного права не имеют, то город это право имеет в любом случае.
-----------------
Это только мое мнение.

Цитата

По словам пользователя ter ...
ну а если я предположим продам ету квартиру за 1 евро. будет тоже самое?

ter

tak komu ti vsetaki hochesh podarit etu kvartiru eto imeet bolshoje znachenije

слушайте ребята а не легче будет заполнить предположим контракт 50тысеч он продоёт типа свою квартиру им или ещё какойнибудь сумме а сам он этих денег не получает да налог придётся заплатить но пусть эта проблема станет нового хозяина квартиры и всё я думаю так получится дешевле.

Да никто никому не дарит.
Человек просто хотел узнать как можно налог съэкономить.
Но финансамт это тоже знает и хочет всеравно свое поиметь.
Если-бы все просто было, то-бы таким образом миллиарды Евро от налога ушли.

кто подскажет год назад куплен кусочек земли
если его сейчас продать что придетса платить
я иммею в виду с выгоды и вообще через сколько
времени можно его продоть и как говоритса не платить
не чего лишнего
спасибо