как люди покупают дома?

drucha писал(а):

Интерсно...., а где Albatros???

Я то тут !
А вот кто много кричал ,уже не осталось ....

а кто много кричал?

ну так раскажи автору, как люди дома покупают...

Гы-гы. Я не мент, работаю в строительной сфере , катаюсь по всей Германии, пашу как конь, поэтому на заработок не жалуюсь

Толик45 писал(а):

Вначале обратись к Vermögensberator (конечно у себя по месту....может быть и не бесплатно) вот но тебе и обрисует твои возможности..на какую сумму можешь расчитывать так же расчитает и кредит выплату.Проконсультироватся можно у 2-3 и выбрать одного правильного
Ссылка.. это так..почитать
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

чужим умом не проживёшь говорится в пословице...любой бератор работает только на себя! Посему если не умеешь считать сам оставь идею с домом.....

Цитата

В местной фирме попросил ангебот на "коробку" 9х11м 2 этажа , фундамент, стены, крыша, без окон, штукатурки, в общем только каркас. Мне насчитали 95 тыс. , вообще с дуба рухнули

если сам будешь делать сильно дешевле не получится, нибаись
материалы на одно перекрытие такого дома обойдутся в 10 тыщ евр
у нас дом 9x12 только материалы для крыши вышли в 20 тысяч евро, причём она проще не бывает - два ската, 35 градусов
самому есть смысл строить если у тебя бесплатный и неограниченный доступ к экскватору, Rüttelplatte 600 кг, леса можешь неограчиненно юзать, подпорки под перекрытия с балками штук 50 есть, лифт чтобы на крышу всё поднимать, вибратор бетон месить
иначе если собрался всё это в миту брать отдашь больше в конечном итоге

Цитата

Для ТС, поспрошайте об жизни тех же самых людей через пяток лет услышите все прелести русского языка в его всевозможных вариациях

тоже об этом думал. когда дом "покупают" все кричат об этом. но мало кто говорит, если приходиться влючить задний ход и из "своих" стен опять в миту идти, по причине развода, потери работы или еще чего.
не давно гуляли в новом районе, который как раз был построен лет 5-6 назад, так там на многих домах висит что мол продам дом... вот и думай потом...

хотя если все идет ровномерно, то брать кредит это в германии вполне нормально. к пенсии выплотишь и будешь жить в своем доме.

с митой геретов ещё проще
как мой брат делал:
купил багер и леса в ебай
сделал всё что надо, сдавал багар а аренду между своими (очередь стояла)
закончл всё, продал багер и леса в том же ебай с наваром

Цитата

купил багер и леса в ебай

нормальный багер из которого масло из всех щелей не течёт ты дешевле 7 тысяч не купишь; леса 300 квм самые расподержанные дешевле 2 тысяч не купишь - то есть сразу отдать 10 тысяч; если у тебя деньги есть зачем покупать? купи дом и не парься...

Wolfi300 писал(а):

чужим умом не проживёшь говорится в пословице...любой бератор работает только на себя! Посему если не умеешь считать сам оставь идею с домом.....

Не умом ..а знанием где он грамотнее тебя в таких вопросах на 99% всех ньансов не предусмотришь.Хотел написать..что много таких..кто на свой ум понадеялся... теперь продают (или собираются,или продали уже) да уже написали постN° 26.Нам стоило все расчёты 20€ как видишь сумма не велика но зато у нас было полное представление о наших возможностях.

Цитата

тоже об этом думал. когда дом "покупают" все кричат об этом. но мало кто
говорит, если приходиться влючить задний ход и из "своих" стен опять в
миту идти, по причине развода, потери работы или еще чего.

не давно гуляли в новом районе, который как раз был построен лет 5-6
назад, так там на многих домах висит что мол продам дом... вот и думай
потом...

хотя если все идет ровномерно, то брать кредит это в германии вполне
нормально. к пенсии выплотишь и будешь жить в своем доме.

Показать весь код

Толик45 писал(а):

Не умом ..а знанием где он грамотнее тебя в таких вопросах на 99% всех ньансов не предусмотришь.Хотел написать..что много таких..кто на свой ум понадеялся... теперь продают (или собираются,или продали уже) да уже написали постN° 26.Нам стоило все расчёты 20€ как видишь сумма не велика но зато у нас было полное представление о наших возможностях.

на любой странице есть калькулятор, расчет возможностей бесплатно
дадут ли тебе кредит и сколько скажет только банк или страховка у которой ты берешь деньги и никакой бератор не сможет на это повлиять.
Можно бесплатно прийти в свой банк и спросить их какое финансирование они могут предоставить и примерно от той суммы отталкиваться.
Любой бератор получает специальное обучение как продать человеку финансовый продукт и какие в этом недостатки и как их красиво нужно обьезжать, простого смертного развести дело 5 минут.

Найти реально нейтрального бератора трудно, скорее всего он недолго таким будет и вскоре сменит профессию.

Цитата

дадут ли тебе кредит и сколько скажет только банк или страховка у
которой ты берешь деньги и никакой бератор не сможет на это повлиять.

Дак речь то не о том кто и сколько даст а о расчёте твоих возможностей (фининсовых)

drucha писал(а):

забыл приписать: и влупить в него ещё 50 штук, как минимум!!
... и не надо ля-ля

даже если и 50 влупит, все равно дешвле чем новий. и в чем именно ля ля?
Купи сеичас Дом с 300 кв Земли за такую сумму.

Цитата

нормальный багер из которого масло из всех щелей не течёт ты дешевле 7 тысяч не купишь; леса 300 квм самые расподержанные дешевле 2 тысяч не купишь - то есть сразу отдать 10 тысяч;

так и есть, багер помоему за 6 тыщ. взял, гусиницу только новую купилза 150 штоли
пока сдавал в аренду наварился и продал около 7 тыщ.
леса помоему за 1200 брал продал за 1600.
деньги занимал у родственников
проблем нет,никакой миты.
всё можно сделать если захотетъ сильно

Толик45 писал(а):

Не умом ..а знанием где он грамотнее тебя в таких вопросах на 99% всех ньансов не предусмотришь.

консультант по богатству особо грамотнее на сто процентов в части поделиться с тобой твоим богатством

Цитата

е давно гуляли в новом районе, который как раз был построен лет 5-6 назад, так там на многих домах висит что мол продам дом... вот и думай потом...

сейчас не то время что бы на пике цен покупать недвижимость, по крайней мере я себе этот вопрос отложил на далёкое потом, несмотря на то что в кредите особо не нуждаюсь, потому что брать на вторичном рынке по цене нового или новое построенное по оптимизированным и модерновым технологиям глупо

Толик45 писал(а):

Дак речь то не о том кто и сколько даст а о расчёте твоих возможностей (фининсовых)

извиняюсь,
а что вы не в курсе, что у вас на данный момент с "дЕбит-крЕдит"?
смотрите свои контоаусцуги - там все доходы-расходы и сколько остаётся/не остаётся на пиво.
оттуда и пляшите, что вам по плечу, а что нет.
зачем так усложнять ситуацию и в мозгах кудряшки завивать?

по поводу поста 20 и 21 - тема неоднократно подымалась на форуме.
и "крики" были в основном от любителей жить в чужой квартире.
в нашей округе я не знаю ни одного, кто продавал бы дом в силу "финансового семейного кризиса".
(если кто и продавал, то по причине развода/распада семьи - в жизни всякое бывает)

Оренбургский писал(а):

если покупать то по мне квартира может даже больше дома лежит к сердцу, но вот хаусгельд -250 за 2-х комнатную, 350 за 3х комнатнуюи 400 с копеками за 4 комнатную как то не очень хочется платить!!

Что-то не стыкуется ответ . Лучше квартира, а не дом, но платить хаусгелд не хочется. Так что лучше ?

Значит победил дом.

А хаусгельд в доме разве нет? В квартире топить один этаж, да ещё соседи помогают, а в доме то два этажа отапливать надо. Что-то никто не пишет сколько обходится хаусгельд в доме. Там и за мусор надо платить и за грундштук, страховка обязательна (в квартире делится на всех соседей). Правда в дому хаусмастером можно самому быть и на этом экомомить...