heizkosten nachzahlung

выкладывай, посмотрим

Ты уж лучше фотки выстави. На сканах вообще ничего не разобрать.

Кликни на скан и всё увидишь.

scan ist wirklich scheiße
Браток , объясни в чём проблема, в чём сомневаешся и поставь нормальный скан ...

baron32 писал(а):

scan ist wirklich scheiße

всё там прекрасно видно

Barnaul писал(а):

всё там прекрасно видно

Ну если всё видиш - тебе и "флаг" в руки ..... Разгребай и показывай всем слепым что и как !!!!

ну зачем сразу ругаться, нажми снизу кнопочку картинку увеличить и увидишь всё

Zusatzkosten Heizung
Gerätemiete Heizung 492,66€, первый раз такое вижу , или я недопонимаю.... может Heizung ломался и временный ставили

baron32 писал(а):

Ну если всё видиш - тебе и "флаг" в руки ..... Разгребай и показывай всем слепым что и как !!!!

не надо сотрясать воздух, нода просто быть внимaтельным, ну и что бы компютер с тобой на вы , а не наоборот и поверь всё получится, а нет так извените, помочь не могу, глаза сами должны открывать

9500viaci писал(а):

Gerätemiete Heizung 492,66€, первый раз такое вижу , или я недопонимаю.... может Heizung ломался и временный ставили

счетчики на батареях, за них нужно платить.
Techem одна из дорогих, если не самая дорогая фирма.

ТС: там всё в порядке. Техем не та фирма, которая будет разводить. Тебе надо сравнить показания счётчиков в абрехнуге, которые ты подписовал, остальное : стандарт.
Газ у вас очень дорогой, за этот же оъём мы платим на 1000€ меньше в год.

И чтобы понять обманывают тебя или нет, посмотри сумму от фермитера в Jahreseinzelabrechnung , она должна быть 1634,31€

Wowtschik234 писал(а):

Есть подозрения что vermieter обманывает меня.

Он не может тебя обманывать, потому-что сканы которые ты выставил - от фирмы Techem, твой квартиросдатчик должен эту сумму 1 в 1 перенять в годовой счёт который он тебе выставил.

И именно для того, что-бы ты не думал, что он тебя обманывает - он выслал тебе оригинальный счёт от Techem.
Раньше я тоже такие получал, теперь сам отсылаю.

Techem обманывать не будет, но эта фирма за расчет берет те суммы расходов, которые дает фермитер.
Не обязательно, но фермитер может дать неправильную стоимость газа, электричества, страховок, стоимости аренды отопления и т.д.
Techem так и посчитает.

Поэтому, чтобы проверить счет Techem нужно потребовать от фермитера и проверить все счета, которые он сам получил.
Этот годовой абрехнунг я посмотрел вчера, сейчас пишу по памяти и бустро. т.к. нет времени.
По отоплению получилась большая эокономия.
Квартира по размерам занимает примерно 17,5% от всего дома.
Стоимость отопления вышла примерно 7% от расходов всего дома.
Т.е. в этой квратире была серьезная экономия отопления (надеюсь плесень не полезла)

Дорого обходится аренда печного котла, счетчиков и расчета расходов. (к этому можно будет вернуться позже)
Еще, в этой квратире очень большое (зашкаливает) потребление горячей воды. 48м3, при расходе всего дома в 155м3
Наверное большая семья или в других квартирах мало людей.

(к теме еще вернусь)

Wowtschik234 писал(а):

всё ли хозяйка может мне добавлять в Betriebskosten

Нет, не всё.

Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Wowtschik234 писал(а):

также меня интересует Gesamtkosten Kaltwasser и Warmwasser. Я не разберу откуда хозяйка взяла суммы потраченные за gesamten Objektes.

За холодную воду должен быть счёт от снабженца холодной водой. Горячая вода, если нагревается газовым котлом, то общая сумма вырешивается Techem из части холодной воды, часть газа, электричества и поддержки отопительной системы в рабочем состояние (Wartung).

Все счета ты можешь запросить у квартиростадчика. За это он может выставить тебе счёт: за копии (максимально 50 центов за копию), за конверт и пересылку. За своё потраченное время он тебе счёт выставлять не имеет право.

Мне следующие пункты не нравятся:

1. Kontoführungsgebühr
2. Gebäudeversicherung
3. Versicherung
4. Abrechnungsservice

Много буков будет это объяснить. Гугл тебе в помощь. Задавай примерно так " Kontoführungsgebühr umlagefähig"

Так а в чём проблема? Отнеси тогда адвокату, раз он всё равно есть. Он тебе сразу и скажет, что к чему.

А вообще, как я писал выше, тебе Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу..

И в первом линке написано:

Kontoführungsgebühren sind nicht umlagefähige Verwaltungskosten...

Там даже номер судебного решения есть.
Почему tronik или кто-то другой должны самое простое для кого-то делать. Если здесь можете написать, сканы вставить, гугл тоже можете пользовать.
В 18 посте я даже написал как...

Все хотят сэкономить или что-то выиграть, а делать для этого - ни чего.
троник же не будет за вас по квартиросдатчикам бегать.