кто пoдскажет по Bausparvertrag?

у меня тоже Уже лет пять как заключён
Правда без участия работодателя
По тем временам было платишь 2000 в год и 200 марок получишь от штата
Насколько знаю забрать всегда можно
Но оптимально через семь лет + можно взять кредит под те проценты которые были 7 лет назад ( что то 4 – 4, 5)
Но лучше всего мозги не компостировать а связаться с этой конторой и объяснить чего хочешь
Как правило находят оптимальный вариант

Почитай AGB там все написано.
В каждой кассе они разные.

Но так, если с потолка сказать.
Bausparzulage, Eigenheimzulage,(То что доплачивает государство) Abschlüssgebuhr (То что ты заплатил посреднику за заключение договора) прикажут долго жить.
Может и набежавших процентов поубавят.

Цитата

По словам пользователя SANTE-x-NIC ...
кто подскажет?знакомый заключил баушпарфертраг,но не под строительство а только те деньги что фирма ему платит(78 марок было)как простой шпар идет.у него возникли финансовые проблемы,и он хочет забрать сейчас ети деньги(платит 5 лет).возможно ли ето и какие + и - .заранее спасибо!!

Если у него нащету больше 2000 ? то может забрать без проблем! А это у него наверняка есть так как платит уже 5 лет. Так что не каких проблем у него не будит :))

согласен с евгением
потерять н е потеряет во всяком случае н е принципиально
а разговаривать с ними всё равно прийдётся
так что раньше сядешь раньше деньги переведут

Цитата

Но так, если с потолка сказать.
Bausparzulage, Eigenheimzulage,(То что доплачивает государство) Abschlüssgebuhr (То что ты заплатил посреднику за заключение договора) прикажут долго жить.
Может и набежавших процентов поубавят.

Vpolne soglasen s Tronikom: svoi dengi Sparkasse (Bank) vosmet vsegda. Vo vsjakom sluchae tu summu chto on sa eti 5 let saplatil, on poluchit (hot eto uspokaivaet)

Цитата

По словам пользователя Evgeni ...

Если у него нащету больше 2000 ? то может забрать без проблем! А это у него наверняка есть так как платит уже 5 лет. Так что не каких проблем у него не будит :))

К сожалению не имеет значения сколько там накопилось.
Разве что какая-нибудь банановая касса существует, которая сама в благодарность за расторгнутый договор из своих резервов компенсирует товарищу сумму, которую заберет назад государство.
Я такую кассу не знаю.
Как было сказано выше.
Только свои накопленные можно рассчитывать получить назад.

Цитата

К сожалению не имеет значения сколько там накопилось.

Не знаю не знаю. У меня имеет я магу забрать только если там уже 2000 ? или 2 года как я плачу. Так стоит в Vertrage и так обьяснял мой Berater :))

Можешь обрадовать своего товарища, что он еще потерял
Abschlüssgebuhr (это 1-2 % от объявленной стоимости договора ).
Эти деньги в накопленной сумме не фигурируют и были автоматом вычтены у товарища из первых накопительных взносов. Сумму можно было получить обратно только в одном случае. Через 7 положенных лет накопления отказаться от кредита.
А также Bausparzulage и Eigenheimzulage - 10-20 % от накопленной суммы(Если конечно он догадался поставить на них Антраг в Финансамте при заполнении налоговой декларации) Эти деньги в накопленной сумме тоже не фигурируют, а выплачиваются один раз в конце семилетнего срока воздержания.

Выше правильно сказали.
Они в прогаре не останутся. Обдерут на всю катушку.

троник...

"Можешь обрадовать своего товарища, что он еще потерял
Абсчлüссгебуhр (это 1-2 % от объявленной стоимости договора ).
Эти деньги в накопленной сумме не фигурируют и были автоматом вычтены у товарища из первых накопительных взносов. Сумму можно было получить обратно только в одном случае. Через 7 положенных лет накопления отказаться от кредита."

А вот етого я незнал......спасибо Tроник.

Цитата

По словам пользователя троник ...
Можешь обрадовать своего товарища, что он еще потерял
Абсчл&ъ252;ссгебуhр (это 1-2 % от объявленной стоимости договора ).
Эти деньги в накопленной сумме не фигурируют и были автоматом вычтены у товарища из первых накопительных взносов. Сумму можно было получить обратно только в одном случае. Через 7 положенных лет накопления отказаться от кредита.

поясни пожалуста снова: Abschlüssgebuhr возвращается или не возвращается ?

Позвони мне по телефону 06621-66939 об,ясню подробно. Артур.

Мы тут распинываемся, ситуацию проясняем.
А уважаемый Berater от обсуждения решил воздержаться, но телефон свой поставил.
Если Berater считает, что что-то может сказать, то он заглянул сюда не зря, тут как-раз правильное место чтобы это выложить.
-------------------------------------------
Abschlüssgebuhr возвращается только в одном случае (В большинстве касс)
Если через 7 лет воздержания (Накопительного периода) ты отказываешься от кредита, и хочешь получить только накопленную сумму + проценты
Да и зачем он этот кредит нужен, если в простом банке на углу, дают кредит под такие-же проценты. Только в банке ты в отличии от баушпаркассы можешь сам определить как долго ты хочешь и можешь выплачивать кредит назад, предусмотреть Sondertilgung.
Руки прочь от баушпаркассы !

в банке тильгунг 1% и цинзов 7% (самый распространённый вариант) а в баушпаркассе тильгунг 2-3% при 4.5% цинзов...

ЭТО 15 ЛЕТ ЭКОНОМИИ ЦИНЗОВ ПРИ СУММЕ В 300 ООО У.Е.

p.s. Abschlussgebueren, насколько я знаю, ещё никому не возвращали.

Цитата

По словам пользователя gang ...
в банке тильгунг 1% и цинзов 7% (самый распространённый вариант) а в баушпаркассе тильгунг 2-3% при 4.5% цинзов...

ЭТО 15 ЛЕТ ЭКОНОМИИ ЦИНЗОВ ПРИ СУММЕ В 300 ООО У.Е.

p.s. Abschlussgebueren, насколько я знаю, ещё никому не возвращали.

Про Abschlussgebueren я уже писал и повторяться не буду. Почитай AGB от своей кассы. Там все написано.
Для тех кто не знает:
Тилгунг это величина денежной суммы направленной на погашение взятого кредита. Измеряется в процентах к величине всего кредита. Например:
- кредит в 100 тыс. Евро
Стартовый тилгунг в 1 % означает, что клиент возвращает кредитодателю 1 тыс. Евро в год.Учитывается только возврат самого кредита. Цинзы за кредит идут дополнительно
(Упращенная и несколько искаженная формула)

В банке можно заключить договор например под 1 % тилгунг
и (при наличии свободных денег) предусмотреть зондертилгунг до 10%
Нету денег - плати минимальный 1 % в год
Есть деньги - возвращай до 10% в год (Цинзы будут немедленно пересчитаны в сторону уменьшения.
Но и без зондертилгунг в банке при заключении договора можно выбирать тилгунг от 1 до 10 % (Тут желание клиента,это закон)
Актуальный цинз в банке са. 4,7 % годовых.
Кредит можно взять в любое время (Если конечно выполнишь необходимые предпосылки )
----------------------------------------------
----------------------------------------------
В баушпаркассе нужно откладывать деньги 7 лет.
Если хочешь взять кредит раньше, то делают цвишенфинанцирунг.
Т.е. Касса дает временный дорогой кредит (например под 10 % годовых), до тех пор пока клиент не достигнет положенных 7 лет. Стоимость этого цвишенфинанцирунг скромно умалчивается.
Пишут просто, что ты возвращаешь (например) 500 Евро до цутайлунг, и ( например ) 480 Евро после
цутайлунг
Zuteilung это момент когда тебе наконец предоставляют дешевый кредит.
Дальше еще смешнее :))
Пример:
Если договор в кассе заключается например на 20 тысяч Евро, то клиенту необходимо накопить за 7 лет своих денег 50 % от этой суммы.
Или са. 1400 Евро в год (Кто столько откладывает ? )На эти деньги касса дает примерно 1 % годовых (Уже здесь клиент теряет несколько процентов в год )
Бератер получит за заключенный договор из первых взносов клиента 1-2 % от 20000 Евро, что означает для клиента 200-400 потерянных Евро (Если он возьмет кредит )
Только накопив сам 50% от величины оговоренного кредита, можно получить дешевый кредит в 20 тысяч Евро (Например под 4 % годовых). Если этих денег на дом не хватает , то касса даст охотно больше, но под значительно больший %
Все это как правило клиенту нестановится известно, т.к. его просто вводят в заблуждение незнакомыми терминами и неполной (искаженной) информацией.
После воздержания в течении 7 лет, если клиент изъявил желание взять кредит, нужно подождать еще пару месяцев до Zuteilung. Потом его радостно известят , что он может взять определенный кредит.
Ему отводится несколько месяцев (Например полгода ) на использование этой суммы, если он не управился, то должен платить штрафные проценты.
Выбирать величину тилгунг , и соответственно продолжительность возврата кредита клиент не имеет возможности. Это устанавливается кассой. Зондертилгунг тоже абсолютно исключен.
---------------------
В разных кассах конечно есть небольшике и непринципиальные отличия. Но общий смысл от этого не меняется.

да много тут у вас неправельных суждений о баушпаре.Мы уже проплатили один полностью,сделали много ошибок,но в конце концов разобрались.Можно расторгнуть договор и забрать свои деньги+проценты,набежавшие за этот период.Они обычно дают что-то около 2% годовых.Что ты теряешь:
1) арбайтснемершпарцуляги
2) абшлюсгебюр (его возвращают назад,если ты честно проплатил все 7 лет и не брал кредит у них
3)бонус премию (если ты проплатил 7 лет и он ещё пролежал 1 месяц,то получается ешё где-то 1% на всю накопленную сумму.
Как я поняла,лучше этот баушпар не трогать,а то он становится невыгодным.

Я кундиговал баушпар, и потерял только аншлюсгебюр.Потом месяцов через 6-8 заключил новый тамже,и аншлюсгебюр неплотил,так как если в течение года делаеш новый и тамже,то аншлюсгебюр гутгешрибен.

@троник
...
Пример:
Если договор в кассе заключается например на 20 тысяч Евро, то клиенту необходимо накопить за 7 лет своих денег 50 % от этой суммы.
На эти деньги касса дает примерно 1 % годовых
...

Троник, где ты такую бауспаркассу нашол? 1%!

Мйнимум 2%!, а бауспарфертраг надо заклучат по миниму..
VL чтобы махимально выжат все преимушества с минимальными затратами..

Скажи, что я сделал неправильно?
[Bausparsumme 6.700 ?
VL 39,88 ?
Guthabenzinssatz 2,5 %
Bonuszisatz 0,5 %
(Gesamtverzinsung 3,0%, Nominales Darlehenszins 5,0%)

Arbetnemersparzulage
Sperrfrist 1.7.2005]

P.S.вот думаю, нужно ли брать кредит в баушпаркассе на сумму 3.500 ?? ( деньги блин нужны! )1 7.2005
(хотя думаю надо смотрет какие будут цинзы в Банке в следуюшум году, больше или меньше 5%).

а еще сумму которую внесеш сам
а эта сумма должна быть не больше 1024 евро в год
то на них получиш 10%
и плюс 10% на ети 78 марок от штата