Народ, назрел такой вопрос, если человек работает и берёт кредит на покупку квартиры\дома, а потом через некоторое время попадает на АЛГ2, что происходжит с квартирой\домом (могут ли заставить продать и т.д.)
Собственная квартира\дои и АЛГ2
- Winnipuch
- Вопрос темы решён
-
Цитата
Со слов пользователя Виннипуч
Народ, назрел такой вопрос, если человек работает и берёт кредит на покупку квартиры\дома, а потом через некоторое время попадает на АЛГ2, что происходжит с квартирой\домом (могут ли заставить продать и т.д.)продать могут заставеить в очень редких случаях, так что можно не растраиваться , так же на сколько мне известно вдобавок платят деньги не только на жизнь , но и за погашение кредита(или чтото подобное)
лично читал брошуру -
Скажите, какую брошуру? У нас такая же проблема - хотим купить квартиру в кредит на 15 лет, но боимся, что под 50 лет останемся без работы, и Arbeitsamt потребует продать квартиру.
-
Цитата
Со слов пользователя Barnaul
продать могут заставеить в очень редких случаях, так что можно не растраиваться , так же на сколько мне известно вдобавок платят деньги не только на жизнь , но и за погашение кредита(или чтото подобное)
лично читал брошуруТы че
Если месячный кредит превышает стомость положенного
пособие на миту, то выселят. Это на практике. Иначе небыло бы
такого количества Zwangsversteigerungen.
А так, как ты рассуждаешь: взял себе кредит, купил недвижимость, поработал еще немного, если конечно настроение есть. Ну а нет,
так можно и на отдых. А зачем раотать, всякие долги банку отдавать, Grundbesitzabgaben usw.? Дом оплатит Stadt. А мой это дом или нет, да разницы нет. Все равно не выгонят. Так получается?
-
Цитата
Со слов пользователя tkol73
Скажите, какую брошуру? У нас такая же проблема - хотим купить квартиру в кредит на 15 лет, но боимся, что под 50 лет останемся без работы, и Arbeitsamt потребует продать квартиру.
Все это может, к сожалению произойти: недвижимость, которую мы купили по Zwangsversteigerung забрал город у человека ( 46 лет) с семьей и детьми, который 20 лет выплачивал кредит, а потом потерял работу. Его заставили снять квартиру, которая попадает в соц. рамки. -
*Его заставили снять квартиру, которая попадает в соц. рамки.*
Это получается, что покупать квартиру нужно ( с расчетом, что дети вырастут и будут жить отдельно) по соц. меркам 2-х кмн., 60 кв.м. (45+15), тогда точно не выселят. Но, как минимум, 10 лет мучиться в 2-комн с детьми.
И еще такой вопрос - Что это за квартиры по Zwangsversteigerung (принудительная продажа с торгов), они дешевле?
-
Согласен с Dima_AC
Добавлю только, что решение должны принимать индивидуально
(С учетом законов)Если все ясно, как с ситуацией про которую описал Dima_AC, то заставят продать. =)
Если стоимость кредита небольшая и проценты по нему + текущая по дому небенкостен
- не превышают нормы "социальщика", то продавать не заставят.
- если только немного превышают положенного максимального пособия на жилье и при продаже дома будет только еще хуже.
То могут и не заставить (Пример -мой сосед).Если кредит очень дорогой, то АРГЕ может его перенять на 6 месяцев. Потом можно еще немного продлить и все время усиленно искать работу.
Потом нужно продавать.
-
Спасибо, теперь более или менее ясно.
-
Цитата
Со слов пользователя tkol73
*Его заставили снять квартиру, которая попадает в соц. рамки.*Это получается, что покупать квартиру нужно ( с расчетом, что дети вырастут и будут жить отдельно) по соц. меркам 2-х кмн., 60 кв.м. (45+15), тогда точно не выселят. Но, как минимум, 10 лет мучиться в 2-комн с детьми.
И еще такой вопрос - Что это за квартиры по Zwangsversteigerung (принудительная продажа с торгов), они дешевле?
1. Не совсем так. Я думаю, что метраж в этом случае никого не
интересует. Самое главное- это месячная сумма отчислений
на кредит итд. Если эта сумма превышает положенную, то
начинаются проблемы.
2. Да они намного дешевле. WEB-Seite fьr NRW: Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
На данный момент хочу купить дом под сдачу. Скоро термин.
Ждемс... -
=) =)
Читаю комментарий по действующему законодательству.
(По памяти)
Дом-квартира в зависимости от местности не должны превышать 105-130 кв.м.Что меня удивило, так это утверждение о том, что не имеет значения сколько человек в этом объекте живет. Или это один или 4 человека. Все одно.
Важно только, во сколько это жилье ежемесячно обходится и сколько положено для этой конкретной семьи.Не думаю, что я ошибаюсь.
Но на всякий случай позже перечитаю =) -
Не хотелось бы показаться навязчивой ...но тема эта уже обсуждалась сдесь: Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу. и по моему не один раз =)
-
Лара
Это всегда так =)
Сколько людей, столько раз вопрос и будет задаваться..----------------
Просьба к пользователям раздела.
Все вопросы связанные с АЛГ2, Социал и Вонгельд задавать в указанных ниже темахПожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Вновь открытые темы по этим вопросам будут либо удаляться, либо передвигаться в указанные темы.
(Пока-что руки не доходят) -
ЦитатаПоказать весь код
Со слов пользователя Дима_АЦ
Ты че
Если месячный кредит превышает стомость положенного
пособие на миту, то выселят. Это на практике. Иначе небыло бы
такого количества Звангсверстеигерунген.
А так, как ты рассуждаешь: взял себе кредит, купил недвижимость, поработал еще немного, если конечно настроение есть. Ну а нет,
так можно и на отдых. А зачем раотать, всякие долги банку отдавать, Грундбеситзабгабен усв.? Дом оплатит Стадт. А мой это дом или нет, да разницы нет. Все равно не выгонят. Так получается? :ПКороче , пример:
Товарищ , построивший около 5-6 лет назад дом с квартирой, квартиру здаёт
ну вот он работал,работал на дядю , а потом говорит , а не пошёл бы он(дядя), и сделал себя [selbststaendig]
пришёл в [Arbeitsamt] оформил бумаги , его спросили , сколко он будет иметь (зарабатывать), он ответил , что около 1000, ну и что ты думаеш, эту 1000 посчитали на его , а на его семью посчитали ещё 1100 евриков [Hartz IV]
вот тебе и пример, сразу говорю ,это не выдумано , есть интерес , пожалуйста, могу свести[personlich] с человеком ,
а то вы тут только бля,бля, а примеры где -
Barnaul
Я не совсем понял, что ты имеешь ввиду.
Цитата,................ его спросили , сколко он будет иметь (зарабатывать), он ответил , что около 1000, ну и что ты думаеш, эту 1000 посчитали на его , а на его семью посчитали ещё 1100 евриков.............. [Hartz IV]
Нет мог-бы ты пояснить ?
Если не вникать в суть, то хотел-бы просто к слову добавить.
Посчитать можно по-разному.
По неофициальной статистике каждый второй Бешайт Социаламта и АРГЕ есть фальшь.
(Из моего опыта с моими друзьями, думаю что ошибочны са. 80% бешайдов)
Их всегда нужно проверять и если там имеются ошибки, то их нужно видершпрехен. -
Цитата
Со слов пользователя троник
БарнаулЯ не совсем понял, что ты имеешь ввиду.
Нет мог-бы ты пояснить ?
человек сделал себя [selbststaendig] , когда он бумаги делал его спросили о среднем доходе , он сказал что будет иметь где-то 1000 евро , они посчитали что эту 1000 ему хватит чтобы заплатить [kranken,rentenversicherung] и что ему остаёться где то в пределах 300-400 евриков, но так как у него есть семья (жена-безработная, 4-ро детей) , то ему , ну наверное будет точнее его семье насчитали 1100 евро [lebensunterhalt]
-
Цитата
Со слов пользователя Barnaul
а то вы тут только бля,бля, а примеры гдеПожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу. И каждый из них- это человеческая трагедия!
Или может быть ты думаешь, что все это лохи, которые забыли сходить в Arbeitsamt за ALG2?
Cпустись на землю. Санаторий кончился - гайки прикрутили и продолжают дальше прикручивать. -
Цитата
Со слов пользователя Дима_АЦ
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу. И каждый из них- это человеческая трагедия!
Или может быть ты думаешь, что все это лохи, которые забыли сходить в Арбеитсамт за АЛГ2?
Цпустись на землю. Санаторий кончился - гайки прикрутили и продолжают дальше прикручивать.да я никогда и в облаках не летал , насчёт санаторий кончился , так я толко-за
а [Zwangsversteigerung] были всегда ,так что чему тут собственно удивляться то
а вот насчёт лохов ты уж сильно то не загибай,есть люди купившие квартиру за 50000 ,а есть которые себе хоромы на двоих за 500000 построили -
Цитата
[i]Со слов пользователя Barnaul[/i
да я никогда и в облаках не летал , насчёт санаторий кончился , так я толко-за
а [Zwangsversteigerung] были всегда ,так что чему тут собственно удивляться то
а вот насчёт лохов ты уж сильно то не загибай,есть люди купившие квартиру за 50000 ,а есть которые себе хоромы на двоих за 500000 построили
OK. Пример: Человека с семьей: жена и двое детей, один из которых имеет инвалидность, заставили выехать из собственной квартиры 92 кв. метра. Сначала квартира была конечно продана с аукциона за смешные деньги. Никто не верил, что такое произойдет потому, что ребенок аутист и ему нельзя было менять обстановку. А тем не менее это произошло и это факт! -
Dima_AC
tronikРебята предлогаю не спорить, вы приводите свои примеры, я свои , не хотелось бы ещёи в добавок поссориться , но если вы читали мой первый постинг, то наверное вы прочитали , чтоп я упомянул об одной брошуре, я не знаю читали ли вы её , возможно и нет, хотя она на нас и расчитана , в 8Арбеитсамт] они почему-то не лежат свободно , этой которую читал я , приделали ноги ,и внизу я выставляю копию страницы касающуюся именно квартир для получателей [ALG-2], если вы хотите могу оtсканывать всю и выставить