как люди покупают дома?

White писал(а):

И Альбатрос потерялся,по ходу в отпуске...

ага, в вынужденном отпуске за свой счёт.

Wladdi писал(а):

Albatros временно покинул нас.
И навсегда покинул темы о покупке недвижимости

Эх заинтриговали! Пошёл читать с начала что там за "побоище ратное" было..

P.S. Извиняюсь за флуд..

XaHyPuK писал(а):

ну так может вместо демагогии, что тут все развели (хотя не скорю, много интересного прочитал), может просто ответим честно на главный вопрос темы.

Как ещё можно отвечать?
Уже разжевали и в рот положили, да только все требуют универсальный рецепт.

Нет такого рецепта и быть не может. У всех разные случаи и разные возможности и разные желания.
Кто-то сам в ванной плитку положил, а кто-то нанял фирму.
Кто-то себе поставил позолоченый унитаз, а кто-то купил по ангеботу в баумаркте.
Кто-то шварцанул, а у кого-то родители каждый год пару-тройку тысяч подкидывают.
Кто-то не поехал в отпуск на карибы, а кто-то машину по дешевле купил.
Всё это копейки, но за годы это всё складывается в десятки тысяч. И чем больше внёс зондертилкунг, тем меньше отдаш банку по процентам. Чем меньше отдаш банку по процентам, тем больше погасиш кредит. Чем больше погасиш кредит, тем раньше расчитаешюся.

Все крутятся как могут. Просто надо знать свои возможности и учитывать свои желания.
А те, у каторых даже у собаки есть айфон, но живут в мите, никогда не поймут, на что люди покупают/строят дома.

somm писал(а):

Все крутятся как могут. Просто надо знать свои возможности и учитывать свои желания.
А те, у каторых даже у собаки есть айфон, но живут в мите, никогда не поймут, на что люди покупают/строят дома.

Всё верно, так оно и есть.
Я когда начинал строиться, перепробовал кучу программ по расчёту кредита,
а сейчас их в интернете полно. Я просчитал весь кредит со всевозможными вариантами,
и зондертильгунгом и подобрал тот который мне больше подходил, и уже потом пошёл в
банк за ангеботом. И когда бератор просчитал свой вариант,который совпадал с моим,
я подписал фертраг.
Конечно родители тоже помогли и участок я взял за свои деньги, а как иначе.
Сейчас доч построилась и мы ей тоже помогаем, потому как есть возможность.
Конечно всё делается не в ушерб себе, я имею ввиду не отказывая себе нивчём.
Поетому советую, тем кто хочет купить или построится, научиться всё самому просчитать
и не забывать, что кроме расчёта за кредит есть в своём доме и другие расходы, их надо тоже
учесть. И если вы думаете платить кредит 30 лет, то думайте о пенсии, хватит ли её, чтобы платить кредит
содержать дом и нормально жить.
Вот где-то так вкратце мои размышления по поводу постройки или купли жилья
Удачи, терпения и настойчивости всем, кто хочет иметь своё жильё!

Ну вот - пару дней стоит отлучится (War geschäftlich unterwegs) а тут такие перемены .....rein menschlich finde ich schade dass die "beiden" nicht mehr dabei sind !
С другой стороны - может и к лучшему!
Таким людям не возможно объяснить многие факторы жизни которые им не извсетны:

Что сравнения страховок не ограничиваются порталом scout24, GELD.de и.т.д....

Что человек попавший в критическую ситуацию, после "оп" на позвоночник может "продержатся" пару лет "не здав дом под молоток" и выйти после в нормальную жизнь работая по другой професии...

Что человек имея в конце-концов личную собсвенность имеет на всём протяжении лет свою радость в жизни!!!

Я сам был раньше противником "личной собственности", финансов хватало но митовал себе полностью домик в 120 м2. Родился второй пацан, то тут то там что то надо было делать в доме и вокруг него, фермитер всегда в делах да и интересса нет - вот тогда и задумался. Мне кому-то делать "улучшения" в его имобилии было в "падлу" ... Надоело, посчитал, сравнил и купил себе дом .... Тильгунг не большой взял на первое время но с sondertilgung (до 5 штук в год, с года в год по разному выходит) всё оправдывает пока....
fazit - если всё расчитываем "пессиместически" и по доходам получается - если у вас не две левых руки и вы не привыкшие только к дивану и телевизору - если на "голову не раненые" - можно спокойно начинать с "личной собственностью" !
Даже будет радостно то что мои дети будут иметь солидный капитал и жизнь будет прожита в одних - родных - семейных стенах!

По поводу страховок - есть большой минус в области wohngebäudeversicherung! Кто долго задерживается в одной компании автоматом несёт убытки ( годовое повышение цен!) Как говорится - marktlücke, treue kunde zahlt zu viel!!!! Ангебот что вам делали 5 лет назад ( за те 5 лет поднялся по ca. 10 евро в год ) вы найдёте заново с ценой пятилетней давности на 99% !!!!

SPRINTIK писал(а):

Скажу честно старый больше бы не взял

Присоединяюсь

somm писал(а):

Вот и я об этом. Имея маленький доход, невозможно собрать стартовый капитал.
.

Можно и за несколько лет на пособие 20 штук у сестры "занять"...

wital555 писал(а):

Можно и за несколько лет на пособие 20 штук у сестры "занять"...

Просто так спрашиваю - а сестра миллионер у вас ?

wital555 писал(а):

Можно и за несколько лет на пособие 20 штук у сестры "занять"...

По подробней битте.

Люди кто нибудь живёт в Германии в панельном или щитовом доме (не знаю как он правильно называется ) типа как там в России их называли Финскими.Какие у них плусы и какие минусы? как на счёт тепла в них? и сколько лет они могут простоять?
Danke!