Кредит

*

*

у меня есть интиресный вопрос может кто знает ответ
ришил купить дом и вот думаю где взять дешевый кредит можноли взять отот кредит например в странах евро союза может у них дешевле будет чем у
немцев ведь немцы в отом году отменили помощь от города если кто знает что ответе

Цитата

Со слов пользователя mne69
у меня есть интиресный вопрос может кто знает ответ
ришил купить дом и вот думаю где взять дешевый кредит можноли взять отот кредит например в странах евро союза может у них дешевле будет чем у
немцев ведь немцы в отом году отменили помощь от города если кто знает что ответе

Примерно 4 процента годовых. Куда еще дешевле ?
Получая кредит на дом, человека и объект тщательно проверяют.
Все твои доходы. Реальную стоимость объекта.
Главная гарантия то, что объект до полной выплаты кредита закладывается банку и это отмечается в правах собственности на дом.
Тут существует целая наука. Что должо стоять в договоре покупки. Последовательность операций в процессе оформления собственности.
Оговариваются нюансы, что произойдет в случае если.............
Оофрмление собственности в Германии происходит многие месяцы.
Все это отработано годами, кровью и потом. И оформляется строго в соответствии с действующим здесь законом.

Теперь представь, что ты житель солнечной Греции. Приезжаешь в Германию и просишь с переводчиком кредит на покупку дома в Греции. Бъешь себя в грудь, что ты деньги отдашь. Махаешь фотографиями дома и какими-то бумагами с иероглифами, которые судя по рассказу переводчика должны быть доказательствами твоего дохода.
Просить конечно можно, но над тобой только улыбнутся. =)
Как потом с тебя получить деньги назад? Где тебя искать ? Какое у вас трудовое законодательство, чтобы узнать насколько стабильны твои доходы.? Как реально оценить твой дом, чтобы в случае твоего банкротства можно было его продать чтобы компенсировать свои убытки.? В Европе стоит очень много брошенных объектов, уж не такой-ли объект хочешь ты купить за бешеные деньги?
На основании закона какой страны потом с тобой судиться и проводить конфискацию дома ?

И вообще нормальный банк тебе скорее всего не даст кредит, если на его счета не будет поступать твоя ежемесячная зарплата. Банк хочет постоянно видеть твои доходы, чтобы держать "ухо востро"
И если ты всетаки в указанных выше ситуациях кредит и получишь, то стоить он будет на порядок дороже, чем в банке на углу.

Точно также, заграничный банк не знает немецкой действительности и не будет финансировать иностранцу объект в загранице.

Diba Bank the best

мы тоже очень много сравнивали и взяли кредит в Диба на 15 лет 3,95%

дечевле среди сериозных банков небыло

Цитата

Со слов пользователя васок
мы тоже очень много сравнивали и взяли кредит в Диба на 15 лет 3,95%

дешевле среди сериозных банков небыло

Я тоже брал кредит Дибе, потому что почти везде есть посредники от этого банка. Нет никакой мороки с оформлением.
Дешевле есть. Например:
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.
Но все бумаги надо самому оформлять. ( Хотя это не сложно ).

Для сравнения Диба:
Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

Цитата

Со слов пользователя Slawa U.

А можно по подробней какую роль он играет(наверное не бесплатно) и кто платит?

Занимаются этим всякие фонды при банках, маклерские конторы и просто страховщики и посредники.
Vermoegensberater это такой чел, который зарабатывает себе на жизнь раздачей советов, как твои деньги правильно вложить, какие страховки нужны и где взять кредит.

Первый разговор может начаться с того, что тебя запугивают различными несчастьями, что ты неправильно застрахован, что тебя обманули и только он поможет тебе правильно распорядиться твоими деньгами.
Даст действительно полезных пару советов, поможет заключить пару недорогих нужных страховок. =)
Но конечная цель войти в доверие и взять над твоими финансами контроль. Незаметно ты оказываешься вовлеченным в десяток ненужных или супердорогих страховок. Финансирование будет сделано не там где дешево, а там где бератор получает провизион. Тебя вовлекут во всевозможные запутанные финансовые схемы.
Но самое главное, что ты будешь искренне считать, что твои финансы в надежных руках.
Лучше уже просто не бывает.
-------
Иногда у них действительно можно получить дельный совет.
Если тебе предлагают помощь бесплатно, то независимо от того какими красивыми словами они прикрываются. Будь осторожен. =)
А вот если найдешь такого, который помогает только за определенную плату, то это уже ближе к реальности. Значит можно предположить, что он живет не с провизиона, а с клиента. Но и тут 100% гарантии в его честности тоже не будет.
Нужно еще знать от какой фирмы он работает или с какими фирмами он вместе и поискать по этим фирмам инфу в инете у независимых организаций .

В любом случае никогда нельзя полностью доверять. Сравнивай разные предложения.
Если по каким-то причинам тебе разговор необходим. Иди к нему с конкретной целью и конкретным вопросом.
Во время разговора не давай разговору уходить в сторону.
Никогда не приглашай бератора к себе домой. (В этом случае ты вынужден слушать "прижатым к стене" ) а иди к нему в бюро сам.
Никогда не езди на их шулюнги.

Цитата

Никогда не езди на их шулюнги.

А был разок ради интереса

Цитата

Со слов пользователя Slawa U.
Можно без Eigenekapital взят кредить на дом?

Можно, но всё зависит от размера кредита и твоей зарплаты. Точнее сказать сможиш ли ты этот кредит назат выплачивать.