Капитальный ремонт Дома

Эх где бы мне найти такого немца. за 5000? дом плюс 50000 на ремонт класс

привет
если руки не из жо...... выросли то всё получится бери и не думай.
на heizung und strom уйдёт в пределах 22000 евриков.+-2000.
думаю что 50000-70000 тебе ещё надо на все мелочи.

если дом с 60 года то утеплить бы нужно снаружи, и по уму сделать.
дом должен дышать.

Если есть руки, то и проводку сам можешь провести. Потом пусть грамотный электрик проверит. Можешь с грамотным электриком договориться (С любого местного завода. Спроси у людей на входе. Они тебе посоветуют кого-нибудь.)

Электроотопление должна делать электрофирма со специальным допуском. У меня например это делает знакомый электрик сам. Но у него есть крыша в электрофирме и ему там доверяют, поэтому делают письменные подтверждение что все сделано правильно.

Перед покупкой дома уточни кому принадлежит земельный участок.
Оплачены-ли уже все подводные коммуникации (Например проходящая мимо дома дорога)

И предвидятся-ли такие платежи в ближайшем будущем.
Если проходящая дорога в плохом состоянии, значит возможно ее будут делать. Если это не косметический ремонт, а основательное обновление дороги. Тогда все прилегающие участки должны за эти работы платить.

Есть-ли у дома (Земельного участка) долги и кто будет их оплачивать

Ты бы для начала в Grundbuch глянул, кто Eingetuemer и висит ли на нём Grundschuld.
А то можешь и с Grundschuld-ом в XX.XXX евро купить...

Цитата

Со слов пользователя hohol2006
дорога около дома новая,долги у дома есть Steuer (Grundstьck) и холодная вода все вместе 760 Euro я сам бумаги видел!
Tronik т.е. радиаторы можно купить самому!
только устанавливать должен електрик,я правильно понял?

Я незнаю твои возможности.
Я например проводку в доме сам проводил. Электрик только ящик для счетчика поставил и проверил вскользь мою разводку.
Потом дал официальную бумагу (Забыл как называется)
Потом приехали из штадтверка и поставили счетчик.

Вначале электрик мне втирал, что все должно быть сторого по нормативам, но потом выяснилось что,т.к. мой дом старый 1965 года, то под современные нормативы не подпадает.
Как будет у тебя я не знаю.
-----------------------------
Я перевел дом на газ.
Газовая фирма подвела мне аншлюс бесплатно, кроме того дали 1500 евро на новый газовый бренер. Но это в каждой земле по-разному.
Кроме того посмотри на ебай.
Там новые комплекты отопления в комплекте с фузбоденхайцунг на 100 кв. и солнечным элементом на крышу (Если мне память не изменяет) стоит от 5000 евро.
Остается только смонтировать и трубу сделать.
Труба ставится как "Легоконструктор" в уже имеющююся старую трубу. Он состоит из круглых элементов из нержавейки и продается в любом баумаркте (Тут тоже нужно все правильно сделать, чтобы потом трубочист эту систему принял)

Ничего не могу сказать. В каждой местности свои нюансы.
В последнем моем сообщении (относительно 5000 евро на ебай) я вел речь про отопление на газе или солярке.

В будущем расходы на отопления дома выходят примерно одинаково.
Электричество может конкурировать в том случае, если у вас местная электрофирма дает для отопления специальный льготный тариф, который в 2 раза дешевле в ночное время и 1-2 часа в обеденное время.
Тогда электроотопление включается, нагревает расположенные в нагревателях камни и они потом весь день отдают накопленное тепло.

Если у вас такого тарифа нет, то это будет уже дорого.
-------
В нашей местности дрова и уголь в основном используют только в совсем старых деревенских домах и в старых деревенских хозяйствах.
Я лично таких людей ни одного не знаю.
Есть друзья, которые имеют отопление на солярке или газе. При этом имеют еще и современный камин, который они топят когда настроение есть.
Знаю одного, он имеет универсальный котел.
Может пользоваться соляркой, а может туда бросать все, что горит.
Но это старое отопление и его эффективность я незнаю.

Вообще я в этом не специалист и что-то конкретное посоветовать не могу.