Покупка дома, квартиры.Плюсы и минусы.

White писал(а):

В банке сказали что примерно 10000 евро отходит на бумаги, нотаров и маклера.Это если дом покупать,не строить.

мы строили

to bachelor, ssaschaa, Росс
имел в виду городские деньги, как и предполагал ssaschaa, при увеличении дохода повышается процент выплаты.

Цитата

имел в виду городские деньги, как и предполагал ssaschaa, при увеличении дохода повышается процент выплаты.

ну так и правильно.

Дешёые деньги для кого предназначаются - для тех у кого денег мало.
А если доход повысился - то и плати больше.

лонш писал(а):

имел в виду городские деньги, как и предполагал ссасчаа, при увеличении дохода повышается процент выплаты.

Ну они не на каждой земле есть. Да и я не строил бы с ними. Сейчас и так цинзы низкии. Если берёш эти деньги, то тебя очень ограничают в свободе стройки. Слишком много контролируют и ставят граници по жылой площяди.

bachelor писал(а):

Если берёш эти деньги, то тебя очень ограничают в свободе стройки. Слишком много контролируют и ставят граници по жылой площяди.

это точно!!!!!!

Dima_AC писал(а):

Wladdi, как ты думаешь, а сколько стоит квадртный метр в элитных квартирах на берегу Рейна в Кёльне, на Uferstr.?

Дим, сколько стоит кило вкусной рыбы на привозе в базарный день?
Твой вопрос аналогичен.
Никогда не задавался им. Тетушек с наследством не предвидится.
Думаю ценник под небесами.
На месте старого порта построили 3 Г-обрзаных жилых дома. Прям на Рейне. Хатки (по слухам) от ляма, раскуплены как горячие пирожки.

Wladdi писал(а):

Думаю ценник под небесами.
На месте старого порта построили 3 Г-обрзаных жилых дома. Прям на Рейне. Хатки (по слухам) от ляма, раскуплены как горячие пирожки.

если интересуют цифры, могу поинтересоваться.
у меня приятель один из этих домов кода-то строил.
ну и про подробности строительства рассказывал.

Wladdi писал(а):

Хатки (по слухам) от ляма, раскуплены как горячие пирожки.

Вот и я о том же. Парадокс, но факт: элитные квартиры в городе стоят в разы дороже домов в пригороде. Люди, как мотыльки на свет, слетаются к цивилизации.
Ну а теперь насчет квартирки на Uferstraße. Один небедный клиент прикупил там жене в подарок трехкомнатную квартирку, по-моему 90 квадратов за полтора лимона. Еле успел, пока решали, на каком этаже будут брать, почти все уже раскупили

mike писал(а):

если интересуют цифры, могу поинтересоваться.
у меня приятель один из этих домов кода-то строил.
ну и про подробности строительства рассказывал.

Спасибо, но цены не интересуют. Не мой уровень

привет, форумчане! Подскажите, кто знает, что лучше купить, квартиру в 3 фамилиенхауз на эрдгешосс с грюнштуком, или в мерфамилиенхауз? Какие сюрпризы и затраты могут меня ожидать?

соседи

из твоих двух вариантов - однозначно лучше квартиру в 3 фамилиенхауз на эрдгешосс с грюнштуком

ну...соседей можно и построить, не проблема, а вот как с распределением стоимости содержания дома, уборки обших помешений и т.д.? в многоквартиpном доме етим занимается фервальтунг, а как в 3-х фамильмом?

Разные ситуации бывают. Мы имели тоже квартиру в трехфамильном доме на первом этаже с выходом в сад. Потом один из хозяев объявил себя банкротом и мы проплатили за него в течении трех лет довольно кругленькую сумму.
Потом его квартира была проданна с аукциона, как шульденфрай. Так же дико раздражало, что никто не хотел в ремонт вкладывать ни копейки. Делал общий подъезд в гараж за свой счет (8.000 EUR), т.к. не мог на не мог на это смотреть, да и не продал бы я тогда эту квартиру вообще никому!

в 3-х фамильмом обычно Besitzer

я так понимаю, что в многоквартирном меньше головной боли?

гараж и грюнштук принадлежит к ердгешосс воннунг, тут все понятно..., ну а со стороны подъезда и стены с крышей делятся на троих?

Рюклагенгельд тоже предусмотрены, а что значит ölzentralheizung ?

ölzentralheizung - это значит что в подвале стоит одна печка и оттуда горячая вода по трубам идёт по всем квартирам...
и расход солярки делится на число квартир в конце года...
и если у тебя фронтовые соседи или которые перевернуть батарею планируют или счётчик на ебейке купить - то тебе не повезло