вопрос по Отоплению

    wital555 писал(а):

    Батарея относится к твоей собственности, не к общей (Gemeinschaftseigentum)

    ты точно уверен ? для меня батареи и все другие трубы это общественная собственность. или я неправ ? тем более каждый месяц плачу Hausgeld, чем частично пополняю Gemeinschaftsrücklagen, как я уже писал, уже заменены частично окна и батареи и никто из своего кармана сам не платил, все было взято из Rücklagen. Кто тут поопытней и со знанием дела, уточните.

    Ну тогда читай свой Teilungserklärung, там всё написано (букв правда много, да и слова заумные).
    А лучше сходи к адвокату у них опыта много, только они за это денежку обычно просят...
    За опыт нужно платить, бесплатно только сыр и ebaykleinanzeigen


    Из моего Teilungerklärung:


    Цитата

    5. Anlagen und Einrichtungen innerhalb der im Sondereigentum stehenden Räume, soweit sie nicht dem gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer dienen; danach stehen im Sondereigentum Wasch-und Badeeinrichtungen, Wandschränke, Garderoben, Etagenheizungen, Rolläden sowie die Zu- und Ableitungen der Versorgungs- und Entwässerungsanlagen jeder Art von den Hauptsträngen an, soweit diese Gegenstände wesentliche Bestandteile des Grundstücks im Sinne der §§ 93 bis 95 des Bürgerlichen Gesetzbuches sind.


    Счастливо оставаться

    Судя по описанию у тебя просто заклинило вентиль, подача ограничена как уже писали люди.... Обычно такое случается со старыми вентилями если например всё лето простояли в закрытом состоянии...... Снимай термостат, брызни немного WD-40 или подобного(Kriechöl), легко постучи по штифту и по корпусу ручкой отвёртки, приложи твёрдый плоский предмет (что под руку попадётся) к штифту и постучи рукой что-бы разработать систему.... В 95% помогает.

    Проблемма также может быть в rücklaufventil(е) открути крышку и шестигранным ключом проверь открыт ли он до конца?Пожалуйста зарегистрируйся для просмотра данной ссылки на страницу.

    nik123auto писал(а):

    Проблемма также может быть в рüцклауфвентил(е) открути крышку и шестигранным ключом проверь открыт ли он до конца?


    так я ему про это и написал ещё в самом начале, ответа не последовало, нашёл он его или нет

    nik123auto писал(а):

    Проблемма также может быть в rücklaufventil(е) открути крышку и шестигранным ключом проверь открыт ли он до конца?


    Это довольно молодая система, на "чугуняки" их ещо не ставили.....

    nik123auto писал(а):

    Проблемма также может быть в rücklaufventil(е) открути крышку и шестигранным ключом проверь открыт ли он до конца?


    Проблема может быть, если вентиль присутствует. Но так как вентиль осутствует, то и проблема не в нём:


    student_de писал(а):

    никакого нижнего вентиля нету, вода заходит в батарею слева сверху, снизу слева выход, справа сверху находится Entlüftungventil.


    student_de


    А ты пробовал все другие батареи перекрыть? 2 метра это всё таки много, может не хватает давления. Возможно она ещё и самая удалённая в кольце отопления. Попробуй перекрыть все остальные батареи, если ребристая станет горячей, то по идеи надо делать Hydraulischer Abgleich.

    nik123auto писал(а):

    Тогдась действительно батарея забилась


    Да ничего там не забилось ..... Вентиль заклинило и всё. Было у меня такое до помены батарей в доме на двух вентилях... А на работе уже в привычку вошло каждую осень те вентиля по всей фирме разрабатывать, лет 10 как одно и тоже - то там не греет батарея то тут... В основном вентиля от danfoss самые паскудные!!!

    vita писал(а):

    по идеи надо делать Hydraulischer Abgleich.



    Мало кто из heizungsbauer на данный момент в этом разбирается, да и с затратами всё связано "неокупаемыми".......... Вот и возникает вопрос - а нужно ли это !? :D:D:D

    Можно и самому попробовать, точно конечно не сделаешь и время на это уйдёт порядочно, но это того стоит.
    У меня 10 лет Fußbodenheizung кое-как работал. В прошлом году я немного повозился с ним. Tеперь :thumbsup:

    Не пойму какая у рюклауфвентиля можеть быть проблема, чё его крутиить или проверять открыт или нет он, если его никто никогда не трогал, засориться мог теоретически именно в уголкке (если уголок стоит), если прямой то наврятли, да и уголок тоже там дырка нормальная , это какие лахмотья по стоку надо качать чтоб 12-15мм засралась. Если во всём доме такие батареи стоят и столько ржавчины, давно бы насос захрустел бы. Незнаю где живёш, попробуй закрутить открутить пару раз, мож правда забился, смотри полностью не выкрути ограничителя нету 2 бара не удержиш обольёш всё:) и обожгёшся. Со стороны термостаа суть такаяже резинка запасть, зал...ться, засориться тоже мало вероятна, пропускать и летом греть если печка включена я бы поверил. Щас тоже батарею поставил 2.20 длинной попробывал пару часов с верху греет снизу прохладная, поляцкая алице 350.

    Barnaul писал(а):

    так я ему про это и написал ещё в самом начале, ответа не последовало, нашёл он его или нет

    нету у меня такого вентиля под шестигранник, хотя я и живу на самом верхнем этаже, был у соседа, у него все греет как положено и прогревается быстро, он сказал, что у тоже такая проблема была, но пришли с фирмы люди и починили, что они там сделали, он не помнит. Еще заметил что у него в ванной жарища, походу у меня и в ванной Zulaufventil не работает как нужно.

    штифт или штырь - это ни что иное как возействующий механизм на "внутрении органы" самого вентиля. Если его не клинит - не значит что сам вентиль исправен!

    vita писал(а):

    Можно и самому попробовать, точно конечно не сделаешь и время на это уйдёт порядочно, но это того стоит.
    У меня 10 лет Fußbodenheizung кое-как работал. В прошлом году я немного повозился с ним. Tеперь :thumbsup:

    а вот здесь можно подобней.тоже имею Fußbodenheizung